PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Obras - Club Social Y Deportivo
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@Fabianz Ahí es dónde apunto siempre a que no hay una plan u objetivo a futuro. Todos sabemos y me imagino que los dirigentes también, que tardé o temprano el club va tener que comprar todas las propiedades de los alrededores para que no sólo el club social, polideportivo carezcan, si no el Parque.
Yo sé que no estamos en un momento económico ideal pero no puede ser que el club no éste encima de esto, buscar de alguna forma y no terminar comiendo del tupper, ahora aparece un inversionista pero seguramente van aparecer más sabiendo que por lógica Nacional debe seguir creciendo y de pasar a ser unas monedas por qué 800k para un club cómo Nacional no es nada, en comparación a lo que se gasta en otras y le damos el poder de negocios a ellos y que van a jugar con esa ventaja, pidiéndote lo que se le canté el ojete.
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@Fabianz dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
@mcrtricolor dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
En mi opinión, aunque valga un palo verde hay que comprar esa casa y ampliar el club.
La casa salió al mercado en 800k. Nacional durmió la siesta y no juntó la guita, la compró un "inversor" que ahora pide 1.8M, es decir la casa vale 2 millones ahora, no 1. Es tremenda cagada tener que pagar eso, pero está tremendo tener un estadio y club social en el medio de la ciudad. En 20-30 años quizá no nos demos cuenta pero sea tremendo monstruo alrededor del parque, todo del club.
Pero el edificio que se supone van a construir? hace meses que vallaron la casa y le pusieron el render, yo supongo que como en todo edificio ya algún apto vendido tendrán
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Zimon zinko es algo obvio a comprar
Sea para tirarlo abajo o para lo que sea -
Por 1.8 es mejor comprar el salón de fiestas que está pegado. Si la memoria no me falla, debe ser un terreno por el 60 o 70% de la sede. El Zafiro equivale a 6 u 8 de esa casa
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@El-Pablo Debimos comprar la casa en su momento, pudo negociar mejor la ACE que Nacional, te imaginas lo que vale ahora esa propiedad... no te lo venden ni locos.
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Alguna data del club social.
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Cómo que 3 años más?
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3 años mas parece bastante pero lo otro me sorpende, si deja 1.8 limpios al año me parece salado
esperaba menos de 1 palo la verdad
obviamente despues es para no poder traer ni un jugador de fenix pero bueno, eso es otro asunto -
La plata que produce el club social solo puede destinarse a obras igual
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@daniel1899 dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
La plata que produce el club social solo puede destinarse a obras igual
Comparto, yo propongo un porcentaje para el basket, por los menos dar 500k y ya con eso me parece que podríamos armar un equipo para salir campeón mínimo.
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mas paddocks y palcos
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Todo al Parque!! Mínimo a terminar el codo y accesos
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@Luchobolso dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
@daniel1899 dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
La plata que produce el club social solo puede destinarse a obras igual
Comparto, yo propongo un porcentaje para el basket, por los menos dar 500k y ya con eso me parece que podríamos armar un equipo para salir campeón mínimo.
No era una expresión de deseo, en la asamblea del club social se aclaró que obligatoriamente todo lo que recaude el club social debe ser destinado a obras.
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@juan1899bolso pero se sabía era algo a largo plazo. A mi me parece dentro de lo razonable 3 años.
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Si en 3 años deja U$S 1.8 millones libres anuales, va a ser el mejor negocio en la historia del club.
Supongo que en algún momento se cambiará eso que esta guita solo se usa para obras. Para mi tendría que ser 60% obras, 30% para pagar pasivo del club, 5% basket y 5% para el resto de los deportes menores.
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Sí, el fideicomiso es para obras de infraestructura. O sea que si bien la prioridad 1 la va a tener el parque, despues se puede trasladar a cualquier tipo de infraestructura (Los Céspedes, residencias, etc).
Tiro un pique por si alguno estaba dudando en anotarse: hay una promo de pagar 2 meses y tener 3, que estaría quedando en 2300 el mes con esa promo. Para un club como este es rídiculo el precio, si alguno la estaba pensando antes ahora ni lo dude. Sin matricula obvio.
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@daniel1899 No me acordaba de eso, yo pienso que en un mediano plazo se debería destinar algo del club social al basket.
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si deja 1.8 millones al año, nos aseguramos tener un tremendo estadio, bien administrado, claro.
Por otro lado, no se que piensan hacer a futuro con las renovaciones de palcos. Como están fuera de este fideicomiso, quedaría como ingresos para el club.
Con muy buena conducta, capaz en 5 años volvemos a ser un club grande en términos económicos.
Pero no quería dejar pasar esto: si está dando eso ahora, la inversión se debería terminar de pagar a fin de este año o mediados de 2024.
Si tomamos como bueno mediados de 2024, ya mismo deberíamos estar planificando las obras a hacer, a principios de año hacer la licitación y empezar a mediados de 2024.
Lo fundamental del Parque hoy es terminar como está planificada la herradura Delgado-Abdón-Atilio. Ese sería el primer paso fundamental. No es tan ambicoso: un codo y medio, algo de explanada de circulación y cerramiento, mas detalles.
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@El-Pablo dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
Con muy buena conducta, capaz en 5 años volvemos a ser un club grande en términos económicos.
Estos ingresos del club social solo se usan para obras, ¿por qué pensás que volveríamos a ser grandes en términos económicos? ¿por el nuevo contrato de TV? ¿por la renovación de los palcos (creo que la mayoría ya se extendieron)?
Del pasivo se está pagando cero y seguimos vendiendo por chirolas solo para intentar no dar déficit a fin de año. Para mi hasta que no se baje el pasivo sustancialmente y se dejen de pagar millones al año en intereses vamos a seguir en la misma.
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si, de acuerdo contigo.
Pero al menos hoy despertaron y Helguera tiene una cláusula de 15 palos.Y si las renovaciones de palcos van para el club y no para obras, con las básicas de manejo financiero, se puede bajar el costo de intereses.
Y obviamente, la renovación de los derechos de TV. Ignacio Alonso la está llevando re bien. Ojalá llegue a 2024 sin que los cuadritos alcahuetes de Paco lo degüellen.
Y lo último: tengo la esperanza de que cuando se invierta en el Parque con la guita del CS, se piense en negocios que le den ingresos verdaderos a Nacional. Por lo pronto, que permitan ser autosuficiente al Parque. Hoy tiene un costo de mantenimiento de 600.000, la mitad bancada por gastos comunes de palcos y la otra mitad la pone el club.
