En qué invertir?
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algún dato que me olvide para @fgallese o para el que quiera, Etoro tiene una demo que es igual a la real, al menos tanteas la plataforma y ves los instrumentos que tienen
ya ayer inscribí el ETF de utilities al dividend reinvestment plan, de las otras que tengo estaba pensando si General Dynamics sirve o no
creo que es ideal para las empresas con dividendos consistentes, grandes, que crezcan a una buena tasa pero que su precio no crezca tanto, no se si en un Visa o Microsoft sirva (aunque sus dividendos crecen mucho) con yields bajos y crecimientos de precios grandes -
@Fabianz Vamo arriba, ojalá la lleves de la mejor manera posible.
Acabé de ver que ya van 4200 casos nuevos en EEUU en lo que va del día de hoy. Se les fue la moto, son el 2do pais con mas casos nuevos por día despues de italia.
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@riveroo_27 Tengo una empresa de Airbnb que manejo 20 deptos de distintos inversores, algunos le pago a los dueños por mes y después los alquilo haciendo guita, esos toca devolver. Los que tengo a comisión me los quedaré. Calculo que 3 o 4 dueños me sacarán los deptos y alguno venderá o lo que sea. Imagino que en 6 meses repuntará, pero ahí en Miami es temporada de huracanes, así que el 2020 prácticamente se cerrará en rojo o empatando. Tengo ahorros para vivir 1 año si saco empleados que no tienen lo que hacer.
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Hasta siempre Morro
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@Aserrin Y pensar que hace 8 meses yo andaba ahí por las calles de Dublín buscando donde vivir... No sabes los chiqueros que vi por 500 euros al mes (para tener una cama en un apto compartido).
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@Aserrin dijo en En qué invertir?:
No soy muy de entrar a este tema ni saber un carajo pero vi esto y quedé de cara:
Igual hay que ver por qué plazos son. Yo si pudiese conseguir inquilinos por 2 o 3 meses para todas mis propiedades los metería de cabeza, pero apenas repunte el mercado estás viendo como sacarlos.Acá se hace mucho lo de regalar meses gratis en propiedades que querés vender, porque a la hora de vender se usa un indicador que es el "cap rate" (ingresos / precio de venta) para calcular los valores de la propiedad. Por ejemplo decís: te vendo un edificio para que te genere un cap del 5%.
5% = Ingresos/precio de venta
Precio venta = Ingresos / 5% = Ingresos x 20.
Entonces para calcular ingresos buscan que sea lo más alto posible y te dicen: acá tenés la grilla, todos éstos están pagando 1500 (por usar el número que te dio ahí) entonces al año son 18.000, sacando gastos te quedan 10.000. A un cap rate de 5%** entonces eso vale 200.000. Si contabilizás los 2 meses que le regalaste, el tipo en un año pagó 0x2+1500x10 = 15000, sacando masomenos los mismos 8000 de gastos, tenés que deja 7000 libres y entonces el precio de la propiedad te daría solo 140.000.** ese número lo determinás en base a la industria, el mercado, etcétera.
Por ejemplo, residencial en un muy buen barrio de nueva york, va a tener un riesgo menor (y consecuentemente una menor tasa esperada o cap rate) que un proyecto de oficinas u hotelería en Detroit. -
Shorteé MELI (Mercado Libre) ayer a 460. Hoy se fue a 520, hdps. Ahora está en 505.
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@Fabianz cobran comisión por los shorts como todos, no?
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@juan1899bolso por trade no te cobran, te cobran el margin del 10% (no entiendo por qué si te hacen colateralizar activos entonces no asumen riesgos), es una cagada porque es un número bastante alto, justo no tenía otra forma de shortear Argentina, pero para todo lo demás es mucho mejor negocio usar los reverse ETFs. Además con un reverse etf lo que tenés en riesgo es solo lo que compraste de acciones, shorteando común no tenés techo.
De ahí, FINZ, PASS, SPXU, SQQQ, TWM son reverse ETF, la mayoría 3x. En los días que sube el mercado compro y vendo las acciones que estoy en long (vendí Jetblue, Visa, una parte de PBR y Delta). Me parece que esta crisis va mucho más larga de lo que la gente piensa, el fin de semana hago números y después voy a seguir tirando $ al short.MELI hoy, shorteado en 460, me hizo sufrir el hijo de puta.
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113 GD, podría haber comprado re barato, pague 132 por ahí
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arrancaría -5% mañana
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@juan1899bolso no están siendo racionales las bolsas, no sé si te da la misma sensación.
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@Fabianz en los tiempos extremos nunca son racionales yo creo, al menos eso dicen los grandes
los movimientos diarios fueron extremos
visa a 135 que regalito -
Se habla mucha gilada en este tema.
La formula es sencilla:
Paso 1: Abrir una empresa.
Paso 2: Contratar muchos empleados y pagarles sueldos bien bajos a propósito.
Paso 3: Listo, sos rico.
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@juan1899bolso cada día más short estoy
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@Fabianz precioso lo del spx y qqq
a largo plazo estos valores pueden ser buenos o quizás esperar más para entrar a un spy o qqq con reinversión automática y dejarlo ahí -
ahi carnival que en estos días dio resultados explica un poco lo que le pasa por el corona
la clave es que no llegue al 3Q, ya el 2Q con marzo y probablemente todo abril de esta manera va a ser el peor cuarto lejos en varios años para la empresa -
Arrancó con tuti hoy
Que lindos días para los day traders -
@juan1899bolso totalmente, yo estoy vendiendo las posiciones bull que tenía para comprar bear, con ésta volatilidad está para eso.
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@Fabianz no estoy muy armado de todo esto de ver los movimientos diarios pero hoy texas roadhouse me quedó en +26.35%, si mañana queda en el molde puede que venda y recompre más abajo, cuando recién empezas no viene mal hacer algún dolar extra para reinvertir
