@alebolso dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
@manu-tricolor te pongo un ejemplo. Vamos a suponer que heredaste un terreno en Punta del Este, hace 22 años que lo tenes, por supuesto que estás pagando la contribución, pero no tenes un mango para edificar. Viene uno y te ofrece construir una casa de 2 pisos, 4 dormitorios , 3 baños una lnda cocina, barbacoa y piscina. Y te dice : Me quedo con el usufructo de la propiedad por 5 años y después es toda tueya. Que harías?? Yo firmaría con las dos manos, con los pies y con los dientes jajajaja
Ale, sí y no. Yo estoy de acuerdo en que bien hecho puede ser un éxito. Ahora, la situación no es tan así como la describís, sino más como que viene uno y te ofrece PRESTARTE LA GUITA PARA QUE VOS CONSTRUYAS y vos me pagás intereses. Fijate bien de qué lado cae el riesgo. En tu caso, el riesgo lo tiene el desarrollador (si lo alquila, no lo alquila, se prende fuego, se atrasa la obra, lo que sea) y en el segundo, si tenés atraso tenés que pagar intereses igual, si no se alquila también, si calculan más los costos te jodés, si el club no anda y no llegás a pagar el interés, también te complicás, etc.
