José Decurnex - Balbi 2019/21
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@aserrin dijo en José Decurnex - Balbi 2019/21:
Ojo que los palcos dentro de 150 años van a dar ganancia con las renovaciones y extensiones, la gente se va a matar por conseguir uno de los 500 que hay. Vuelan. Más con lo bien que se les ha tratado
Manejado como lo estamos manejando quizás no deje plata, manejado diferente no se sabe... no lo des todo por hecho.
Hay apartamentos que arrendados por Airbnb dejan 4 veces lo que dejarían con el modelo tradicional de arriendo... hay que pensar un poco mas.
Estaría bueno saber si hay alguna proyección de cuando vence cada tanda y que dineros por esta vía pueden ingresar y cuando, así no hablamos sin saber. -
Hace 15 años dicen que en breve renuevan, cuando solo se han extendido y extendido y extendido por dos pesos para tapar agujeros
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El tema palcos fue pésimamente manejado, se saturó el mercado y terminaron siendo un problema descomunal vendido como una solución milagrosa.
Igual no es culpa de esta directiva, si es culpa de gente de 2/3 listas, al majico le reconozco que se plantó en la inefable 1era asamblea, no se si por los motivos adecuados pero al menos se opuso. -
Que estos inútiles se muevan para que la gallina no le saque la localía a Progreso.
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@simpleperro hay gente que ya renovó 3-4 veces sus palcos, otros que no les entregaron el palco todavía y ya extendieron. Cada vez que no hay plata, se les pide extensión a los palquistas.
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comprendo, y es coherente con la situación que ha vivido el club, pero de todas formas supongo que se consideraran como ingresos y deberíamos tener claro en que fecha vencen cada contrato y en que fecha se vuelve a ingresar dinero por ese concepto. Esto ya es una realidad y forma parte de los ingresos que se tienen, quiero suponer que no se renuevan gratuitamente. De hecho tengo entendido que uno de los palcos que estaba libre se negocio a cambio de la pintura.
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@simpleperro Hoy en día los palcos son el típico manotazo de ahogado para reanudar las obras. Una vez que se termine el GPC, ahí recién se puede dejar expirar y vender la renovación, pero calculo que la gente ya tiene el palco hasta el 2050 aprox.
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@fabianz Muy bueno tu resúmen pero tengo algunas discrepancias:
El proyecto del Club social es de la directiva de Ache. Decournex impulso algo que venía de dos directivas atrás, impulsar una idea de otros igual es un gran acierto, pero el Club Social va a ser terminado por la Directiva siguiente y no va a ser una obra solamente suya.
No se de donde sacas que las deudas no estaban reflejadas en los balances. Estos fueron firmados por el Contador de Nacional, refrendadas por la Comisión Fiscal integrada por tres Contadores y auditada por una firma de Contadores independientes, cuyo informe dió un aval al balance.
Nacional de Uruguay presentó el proyecto para construir su club deportivo
Eduardo Ache, presidente del Club Nacional de Football, presentó ante el Ministerio de Turismo y Deporte el proyecto para la construcción de una ciudad deportiva en la zona de su sede en Avenida 8 de Octubre. Allí, el Bolso planea...
Se debían 25 millones de dólares cuando asumió Decurnex y no 40 como manejaste. De esos 25, 18 venian de años anteriores y 7 son del Puma. La Directiva de Decurnex hasta el 2020 no había logrado abatir esa deuda porque el balance del 2019 le dió pérdida, que recuperó en el 2020 de modo que hasta esa fecha el pasivo no se debe haber bajado mayormente. Falta ver las cifras que da el balance del 2021 donde allí si puede haber habido abatimiento por la venta de Viña, Orihuela y Santiago Rodriguez. -
Es cierto si, incluso el Club Social ya estaba arreglado con Rodríguez para hacerlo con Urunday, pero decidieron pasar la negociación para la presidencia siguiente por motivos de estabilidad institucional, luego Urunday se terminó bajando y aparecieron los amigos de Decurnex de Sinergia, a los que les va a cuidar la inversión los próximos 4 (?) años.
Es interesante porque Rodríguez siempre dijo que el club social era todo de Ache. Ache decía que era de los dos. Decurnex y su gente dicen...?
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@Aserrin El arq. Que esta a cargo, Perez Huelmo, e el mismo que hizo Urunday. De hecho, en las semis del año 9asado estaba en Bigua hinchando contra nosotros. Se la tomó todita el doble camiseta ese.
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Alguien me puede decir por que está en todas las giras por el interior de la lista de fuentes si no ocupa ningún cargo en la lista más que suplente? La respuesta ya la sé, pero se van dos veces por semana y mientras nos cogen en la auf. Recontra ausente
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@simpleperro dijo en José Decurnex - Balbi 2019/21:
Los Palcos son un activo que cada 15 años generan ingresos. Es como tener apartamentos alquilados, una ves amortizada su construcción descontando los gastos de mantenimiento dejaran ingresos mas que importantes. Pensemos en todo, no se trata de blanco o negro, si no nos hubiéramos rifado 10 palos El Parque no estaba como esta, no todo es culpa de los palcos.
Pienso igual. Seguramente hoy en día los palcos hayan sido deficitarios pero no hay que perder de vista que es un ingreso renovable, de los pocos que tenemos. Dentro de 30 años cuando se hayan cobrado las renovaciones 2 o 3 veces por cada palco van a ser un ingreso importante para el club.
Con ese criterio el Club Social también es un error, porque hasta el momento es deficitario y vamos a estar 4 o 5 años para pagar la deuda.
Los palcos y el club social son una inversión y como toda inversión lleva un tiempo para que empiece a dejar ganancia.
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Nacho Alonso es el que quería Nacional de Presidentew y el que quieren sacar los manyas. Dejámelo ahí.
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@morano En verdad tuvo el apoyo de ambos. A Nacional para conseguir el voto, le prometió cosas que después no hizo. Igual por lo menos no ha jodido con el contrato de Tenfield. En teoría expira en el 2025, no?
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El problema no es palcos si,palcos no.......el problema es la cantidad de palcos q hay.
Es difícil q la demanda de casi 300 palcos q valen Miles de dólares sea sostenida en el tiempo,más en un país chico como el nuestro.
Ojalá sea realmente una unidad de negocio para Nacional en algún momento
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@gbta1982 Es que siempre caen en la misma , exprimir al hincha. Ya sea palquista , butaquista o él hincha de a pie!.
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La demanda esta ligada al exito deportivo, donde metas una libertadores jugas 2 años enteros a estadio lleno y no te dan los palcos pa meter gente, es asi
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@hereford Con todo respeto pero está basada en una utopía tu demanda. Si vamos a esperar salir campeones de la copa van a pasar 200 años para vender esos palcos!.
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@luchobolso obviamente, pero es un poco asi, si te va mal va menos gente, si te va bien todos quieren ir
