PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Gran Parque Central (Historia, actualidad)
-
No más palcos, por favor!
-
El club empresario es una idea casi tan estúpida como el estado empresario. Y el problema en ambos casos es el mismo.
El club social caminó porque lo explota gente profesional. El día que se lo ponga a gestionar el club díganle hasta luego.
El club no puede gestionar nada. Los manyas además de la suerte de tener a Ruibal de hincha tuvieron éxito con su estadio porque hicieron un proyecto llave en mano. Nosotros jugamos al desarrollador y terminamos como terminamos.Lo que hay que exigir y auditar es licitaciones y claridad en los procesos. Es más, si se hace un contrato que excede el periodo de la directiva debería pasar por asamblea.
-
Hoy que esta lloviendo va a estar divino el barrial en la entrada de la Abdon y Codo,
yo me rio, pestañaste y te hicieron una tienda umbro mientras los bancos de suplentes hay que esperarlos 6 meses -
@raner si nos enojamos porque no se sigue el proyecto, no podemos enojarnos por pretender seguirlo. Lo lamento pero ahora hay que hacerlos. Arquitectónicamente no queda otra que hacerlos.
Primero hay que hacerlos por el cerramiento en sí mismo. Luego, hay que hacerlo porque empieza a darle algo de simetría y altura con los palcos de la Atilio. El fin de los niveles 4, 5 y 6 llegarían a igualar los de la Atilio
Ese cerramiento lleva palcos y tribuna. Y no se me ocurre una forma mejor de cerrarlo.Esa frase de "no mas palcos" me hace acordar a "fuera palcos de la Abdón". Ya sabemos todo lo que vino después.
-
@El-Pablo arquitectonicamente ? Que se va a caer el estadio si no se hacen ?
Los estadios crecen con tribunas, ahí metes miles de personas, en un palco metes 20 y fue.
Se apunta a un mundial ? que estadio mundialista viste con todos esos palcos ? -
Yo creo que a corto plazo deberian de terminar la escalera del medio de la atilio y cerramiento externo de las escaleras prefabricadas de las puntas, que estan estropeandose ahi al pedo. No son gastos muy altos me parece
-
Es realmente un chiste que alguien siga hablando de mundial
-
@nbobolso dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
Es realmente un chiste que alguien siga hablando de mundial
Son muy altas las chances del mundial. Un delirio es que España y Marruecos co-organicen un mundial, y cada lio en Africa lo pone más lejos.
-
@raner el tema del mundial es algo que tiraron para desviar la inacción actual.
El cerramiento lleva tribuna y palcos. Esta bien diseñado y empezaría a tener simetría los palcos de la Atilio y la delgado. En altura y en hasta donde llegan.
Gómez Platero
Firma global de arquitectura y urbanismo. Acompañamos a nuestros clientes con soluciones que mejoran la calidad de vida de las comunidades de formas efectivas, creativas y rentables.
-
No hay demanda para tanto palco, lo unico que generas es bajar el precio d todos El dia d mañana el q ofreció 100 por un palco va a ofrecer 50.
Hay palcos q todavia están vacíos ,hicieron demasiados, en algun momento deberian plantearse sacar los q están abajo en la delgado y dejar tribuna como era antes -
Algo tenes que hacer para dar cerramiento y techar pero no tienen por qué ser palcos ni ser parte de la terminación del codo.
Yo lo que haría ahí sería una suerte de palcos abiertos/tribuna y los vendería en modalidad butaca. En las esquinas de la Delgado haría lo mismo y en un futuro exploraría la posibilidad de llevar parte de los palcos a ese mismo esquema.
Con eso reducís el número de palcos VIP y podes recuperar el precio.Estoy hablando de obras para un hipotético mundial y transformaciones posteriores.
Para esta etapa el objetivo tiene que ser terminar el codo-tribuna y lograr dejar al 100% la herradura con sus servicios y accesos prolijos, objetivo no menor y que requiere arriba de los 4M.
Cerrado eso puede encararse el resto. -
@El-Pablo yo en una cosa difiero.
Financieramente se define riesgo como la varianza de los retornos esperados. Desde esa perspectiva tenés riesgo porque no sabés CUANDO vas a cobrar.
Pero en Nacional tarde o temprano cobrás. Si no necesitás la guita, es el sueño del pibe. La ponés a una tasa brutal y el riesgo de IMPAGO es 0. Dejás que la guita crezca y no te tocás. Ponés 1 palo y en 3 años tenés 1 palo y medio casi.
Respecto a la sobreoferta de palcos, algunos originalmente estaban diseñados para ser reemplazados por tribuna a futuro.
-
Hablar de jugar partidos de un mundial en el Parque me parece ridículo.
-
Decir que no hay demanda de palcos es temerario. Al día de hoy no hay palcos disponibles. No hay.
Pero la forma de hacerlo es muy importante. Pregunto: no se puede hacer la convocatoria a interesados y cuando llegues a 20-22 arrancas la obra?
50% de seña, luego con avance otro 25% y lo restante contra entrega de llave. Se puede hacer ese llamado? Una vez que los tengas la obra de hace sola. Y si no los conseguís, seguís como ahora. -
Era tan simple como realizar el proyecto votado en Asamblea, pero se lo pasaron por el orto otra vez, el Parque ya debería estar terminado, dejemonos de joder con la pajeria del Parque lo hacemos entre todos pidan un prestamo al Brou, hagan un fideicomiso, endeudense, no se, busquen la vuelta son todos habiles empresarios en sus vidas personales y mas hábiles para cagar al club que se pongan las pilas
-
@garzon2000 Es claro que ese es el camino. Para eso están los ingresos del CS.
Ahora, hay cosas que no se entiende. Los codos de la Delgado se cierran con la continuación de la segunda bandeja hasta la cabecera y palcos. Con esos palcos, solventas la obra. La pregunta es obvia: no se puede buscar interesados para arrendar esos palcos que no existe aún y tomar ese dinero para hacer el codo o los codos? De paso, vas avanzando en la obras y cerrando el Parque.
Cada codo lleva 30 palcos de cada lado. Yo arrancaría por uno. La obra no puede ser muy cara. Seguramente no precisas 30 palquistas para cubrir todo el costo. Capaz que con 20 lo cubris. Haces un llamado a interesados, pongamos de acá a fin de año. Si se llega al número mínimo que cubra la obra, entonces les pedimos que señen con el 50%. Se hace la licitación y se adjudica. A mitad de la obra se les pide el 25% y el restante 25% con la entrega de la llave. Así vas cubriendo los desembolsos con las entregas y solo haces el pasamano entre palquistas y empresa constructora. No pasas vergüenza cobran todo de 1 y entregando 5 años después.
Y bueno, de a poco vas avanzando. Antes de que alguien diga que no hay demanda para palcos, tiene que aportar algún dato. Por lo menos sondeos de Nacional a sus socios. Y yo como socio nunca recibí nada de esto. Así que seguro no existió. Hoy no hay palcos libres. Tenemos 240 palcos y no hay libres.
No vale la pena probar? y si no se llega, seguimos como estamos.Lo otro: vender los derechos del nombre del Parque. Contratamos a una empresa de marketing deportivo que nos diga cuanto vale el nombre del Parque? Hay que ver cuánto vale hoy, cuanto vale con partidos de Copa América y cupanto vale con partidos de un mundial (altamente improbable). Cuánto cobrara una empresa de marketing deportivo por tasar el nombre en distintas circunstancias? 10, 15.000 dólares? es guita? y capaz que hasta ellos te lo terminan vendiendo.
Es obvio que todos en la CPO esperan los fondos del CS para, recién ahí, hacer algo. Pero mientras tanto hay mucho para hacer sin esos fondos.
Un poquito de ganas y cariño al Parque. Creo que mas que dinero, faltan ganas y cariño.
-
@El-Pablo y dale con los palcos. Hicieron 300, ahora unos más vip que los demás y realmente creen que alguien va a pagar por unos en el codo con la peor visual de todos a un precio que consiga solventar la construcción de los mismos (con todos los servicios que implican) y encima hacer tribuna?? No hay demanda para eso.
Hacer tribuna es poner concreto nomás, no hay que hacer un mini apartamento para 20 personas. Hay que dejarse de joder con más palcos que al final son más compromisos que asume el club y después nadie se puede hacer cargo.
-
Como sabes que no hay demanda?
Y el mini apartamento para 20 personas como se solventa? estás hablando de cerrar al codo generando la capacidad de 1 solo palco?
Ya te dije la forma que en se puede hacer sin que el club asuma ningún riesgo.
Además, no es una propuesta mía. Mirá como es el cerramiento del proyecto Gomez-Platero.
No tengo mas que decir. Te calentas porque no siguen el proyecto y si seguimos el proyecto también te calentas?
-
Basta de palcos loco, lo mejor que le puede pasar al Parque es que estos inútiles no hagan más nada. Accesos, fachada, baños, codos, y segunda bandeja en la Scarone...Esas son prioridades. El resto basura como el padock, la tienda Umbro, la casa pedorra dónde venden camisetas a través de una ventana onda boca de droga etc.
-
Así estamos, en lugar de un GPC para todos, tendríamos que tener el slogan de un GPC para cada uno.
Tenemos un proyecto con cosas buenas y malas. Pero terminado está bueno.
Capaz que lo mejor es dar por finalizado el proyecto GP y que la CPO haga lo que quiera.....como hasta ahora.
