PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Obras - Club Social Y Deportivo
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Los locales comerciales deberían hacerse sí o sí. Además, el Club Social recién arrancó y el objetivo son 15.000 socios. Por otro lado está el museo del futbol que no arrancó aún.
para Alebolso, mejor que hacer pisos subterráneos que sale una fortuna, mejor compramos las propiedades de la esquina de Urquiza y Cibils. Con eso se hace trmendo estacionamiento porque se incorpora la Scarone (además de esa esquina).
de acuerdo con los que mencionan que se debe pavimentar el piso, ni hablar.
Hoy se vendió Matías Viña a la Roma, son 4 palos de ingreso neto. No se que harán con ese dinero, pero la verdad que todo se encamina a tener una institución muy sólida. Falta el Parque. A veces la ansiedad del hincha hay que dominarla un poco.Si por esas casualidades se venden jugadores por mucho dinero este período, sería bueno que la directiva destine el suficiente para hacer todo el eje Abdón-Atilio. Con un estacionamiento bien hecho, con locales comerciales y con museo del futbol, el Parque empieza a generar dinero y su culminación está mas cerca.
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Creo que si agarran guita, una parte la van a usar para traer 3 o 4 jugadores para el clausura, incluso comprando un %. Para mi las casas del codo por más que pidan una torta de guita habría que ver de financiarlas y comprarlas igual. Es como pagarle a un jugador 15k por mes, lo destinás a la casa, son 180k al año, o 1.8M en 10 años.
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Supongo que si el club empieza a meter mucha gente se puede reflotar el interés por invertir en locales comerciales.
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@elchengue20 creo que también hay un poco de: el huevo o la gallina, si se hace una zona cheta, la gente va a ir, y van a haber más locales entonces va a ir más gente. La ubicación es buena
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De acuerdo contigo Pablo, sería mucho mejor comprar las propiedades de la esquina, me pasa que se habló tanto de eso y por tanto tiempo, que inconscientemente ya ni pienso en esas casas jajaaa
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@Fabianz La Blanqueada ya es una zona "cheta"
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@Fabianz Lógico que es un ida y vuelta, pero al parecer hasta el momento no hay interesados en poner locales.
A lo mejor cuando estén yendo arriba de 5.000 personas al club, algunos se empiezan a animar a invertir y la plaza comercial va agarrando fuerza.
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como podemos tener interesados en los locales comerciales que aún no existen y no hay fecha de construcción?
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Y quien va a meter locales si abajo de las tribunas parece que haya pasado un tsunami?, demoran un mes en poner cada reja, tenes que entrar con botas de barro
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Paciencia muchachada jajajaa , se que está difícil, pero no nos queda otra..
Estamos más cerca que antes, me imagino primero hacer el piso del estacionamiento, ahí ya se pone en funcionamiento y comienza a producir. Luego pienso que hay que hacer los salones comerciales y ponerlos a funcionar. Y después me gustaría que terminen el codo, y, por lo menos los días que no hay partidos, poner unas mesas con sombrillas en la explanada atrás del codo, y se podría poner una cafetería, restaurante, etc. El flujo de gente que se puede atraer es importante, club social, semi shopping, museo, sede, estacionamiento y te vas a tomar un café con vista a la cancha.. -
¿En su momento no había salido el pirata Morgan a anunciar contratos con algunas empresas por locales comerciales en el GPC? Si mal no recuerdo una era con la española o médica uruguaya que iban a poner un consultorio y había otra con abitab o red pagos. Capaz estoy pirando pero tengo ese recuerdo.
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Tenemos todo para convertir al Parque y sus alrededores en el pulmón del barrio, hay que dar servicios no hay misterio.
En un entorno seguro como el que podemos crear ahí y simplemente pensando en el flujo diario del club social desde ya que seria atractivo instalarse a varias empresas, tenemos lo mas difícil de tener y yo creo que lo vamos a poder lograr. Un barrio en crecimiento, colegios, hospitales, universidades, por favor, desde luego que se puede, el tema es generar un entorno de confianza para esos inversores, si no pudimos terminar un codo quien va a creer en nosotros?
Va a costar pero lo vamos a lograr, tenemos todo. Después las propiedades que hay que comprar para seguir creciendo llegan solas, la ley de mercado. -
Qué hospitales hay? El Militar y la Médica están re lejos.
Vivo a dos cuadras y realmente no es una zona de gran movimiento, diría que más bien es de tránsito.
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De acuerdo con ustedes, Ruyeri, también escuché lo mismo de una red de cobranza y alguna asistencia médica.
Simpleperro tenes toda la razón, tenemos lo que todos quieren, que es un montón de m2 construidos para hacer lo que quieran. Es el mismo criterio de la sede. Era un desperdicio total !!! Ahora está empezando a generar y cada vez va a ser más.
Y Aserrin, también tenes razón, no es una zona de mucho movimiento...Ahora a no olvidarnos que al movimiento lo podemos atraer a nosotros. -
Sin el club metiendo mucha gente no es una zona que rinde. La única forma que podría llegar a ser viable es por ahí.
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Ojo, el dia de mañana, ese espacio se puede utilizar como parte del club social.
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Concuerdo con Aserrín en que la zona es de tránsito pero xq no hay nada prácticamente
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Disculpen mi ignorancia pero donde irían los locales al lado de los baños?? Y cuantos serian y de q rubro??
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Serían 60 locales, creo que el parea central sería el codo y de ahpi hacia los costados.
Los locales son locales, no tienen rubro. El rubro lo pone el que alquila.
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Hoy abren los vestuarios pero sin ducha, digan como están o pasen fotos
