PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Obras - Club Social Y Deportivo
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Yo espero que con el gimnasio nuevo empiecen a dar alguna clase de deportes... Solo está la escuela de tenis (mil personas por cancha), voley recreativo (partidos de 20 contra 20 en el hormigon afuera) y la escuelita de futbol (3 horas por semana). Es muy baja la oferta.
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Si. Tenis tienen que meter una clase adicional de intermedio-avanzado urgente.
Más allá de esto, esta divino el club la verdad. Se disfruta fuerte.
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Voy a preguntar si puedo hacer combo con el descuento que ya tengo
Por lo menos recupero este mes que anduve enfermo/esguinzado y fui una vez nomas
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EL CLUB SOCIAL NO TIENE LÍMITE DE SOCIOS-PUEDE LLEGAR A TENER 10.000 o 12.000 CON FACILIDAD
dice: Pérez Huelmo: "se arrancó a revestir todo el ambiente de piscinas , están el hormigón y las instalaciones prontas, estamos cerrando las medianeras. Venimos muy bien, apuntando a que a fines de julio quede todo pronto"
"ahí termina la obra, con todo el reciclaje de la sede, donde se hicieron todos los gimnasios que ya están funcionando. La etapa B fue la sala de máquinas, que también ya está funcionando y la etapa C es esta que tiene el primer piso, que son dos piscinas, una de 25 metros y otra de 12,50 metros por 10. Con un entrepiso que es también para sala o para lo que se necesite y un tercer piso que es para deportes colectivos, que vamos a poner canchas de básquet-voleyball-fútbol sala, con eso queda todo el club completo"
"Nacional tiene la virtud que puede crecer hacia las otras infraestructuras. Toda esa parte de abajo del Parque es terreno CONQUISTABLE. Hay espacios donde se van a generar otras canchas. Yo creo que Nacional NO TIENE LIMITE DE SOCIOS EN SU CLUB SOCIAL. Tiene un público objetivo muy grande, para el lado contrario de la costa que no está servido. Además, Nacional está insertado en un barrio donde hay por lo menos un edificio por cuadra. Creo que va a terminar siendo un club de 10.000 o 12.0000 socios fácilmente.
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10 mil por ¿$ 2 mil? $ 20 millones. Después que se pague: U$$ 450 mil (menos los gastos de funcionamiento, claro), todos los meses. ¿Cuánto sobraría líquido? ¿Un tercio? U$S 150 mil por mes, U$$ 1.800.000 por año. O mejor dicho, por años.
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Ricardo, creo que es un poco mas de 2.000. Serían unos 60 dólares mas o menos. A 10.000 socios serian 600.000 dólares al mes, es decir, 7.2 millones al año. Si te queda un tercio serían 2.4 millones libres. Claro, hay que llegar a 10.000.
Lo que estaría faltando es algo de promoción para el club social porque tenemos 3.000 socios sin poner ni un cartel que diga que ahí hay un club -
Si llegan a quedar 2.4 millones de dólares libres por año va a ser el mejor negocio en la historia del club.
Así como critiqué a Decurnex en varias cosas, creo que la construcción del club social fue el mayor acierto de su gestión.
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$2.000? eso cuesta un gimnasio de barrio
La cuota vale $3.500 generales, $2.990 socios de Nacional y $2.330 pagamos los socios que nos hicimos socios del CS antes de que se inaugure, somos unos poquitos.
Calculando que sean todos socios y los generales sean un "extra", $29.900.000 / U$S 750.000 mensuales, U$S 9.000.000 anuales, ni idea cuánto será el gasto de funcionamiento.
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@Ruyeri la construcción de un Club Social viene al menos desde la época de Iocco, es más, este lo arranco H con Urunday y luego se cambió de inversor, no sé si lo consiguió el incapaz que nombras o no
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Bueno, a fin de cuentas el incapaz es el que logró hacerlo. Ideas tenemos todos. Pero llevarlas a cabo es otra historia.
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Como dice @El Pablo, la publicidad del Club Social es casi nula y con tan poco ya tiene 9k en Instagram y 3.000 socios, metiéndole fuerte podemos cerrar el año en 7k o más.
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Muchachos con ustedes las carreras en economia no hacen falta!
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Desconozco los márgenes de beneficios pero entiendo que una vez que no haya necesidad de inversión debe ser bastante alto
Aunque sea un cuarto neto -
"Nacional tiene la virtud que puede crecer hacia las otras infraestructuras. Toda esa parte de abajo del Parque es terreno CONQUISTABLE. Hay espacios donde se van a generar otras canchas. Yo creo que Nacional NO TIENE LIMITE DE SOCIOS EN SU CLUB SOCIAL. Tiene un público objetivo muy grande, para el lado contrario de la costa que no está servido. Además, Nacional está insertado en un barrio donde hay por lo menos un edificio por cuadra. Creo que va a terminar siendo un club de 10.000 o 12.0000 socios fácilmente.
Es interesante que Perez Huelmo diga que podemos llegar fácilmente a 10 o 12 mil socios. Es dirigente de Urunday Universitario que ha crecido enormemente como club social así que tomo eso como algo factible porque sabe del tema. quedan 3 meses para terminar las obras en su totalidad. Esperemos que el número de socios crezca mucho y se acerque a los 10.000 como dice.
estaría bueno saber cuál es la inversión total final ya que originalmente decían que era de 4 o 5 millones pero no se compró la casa sobre Urquiza y la construcción del edificio nuevo fue algo mas chico que el original.
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Hace poco dijeron que pagar la deuda del club social iba a llevar entre 6 y 8 años. Es un muy buen negocio, estoy re a favor de esto, pero faltan varios años antes de que Nacional empiece a agarrar plata.
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Dónde dijeron eso? en un principio dijeron 4 o 5 años
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Exacto. 4 a 5 años y con una proyección de socios muy conservadora. Por ejemplo, el primer año terminaba con algo menos de 2.000 socios. Faltan 2 meses para terminar el primer año y hace rato está alrededor de 3.000.
