PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Obras - Club Social Y Deportivo
-
@estebolso dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
@glorioso-tricolor sabes si esto q pusiste es real?
Otra cosa mas que queria dejar en claro, es la UNICA vez en el club que se va a realizar una obra de este tamaño en que el 100% del dinero YA ESTA EN LA CUENTA DEL CLUB Y LA LICITACION ES A LLAVE EN MANO, osea que tiene 0 riesgo.
Si es así.....otra vez arrancamos al revés.
El camino debería ser presentar en asamblea y dps ver qué se aprueba.No puede estar el dinero en la cuenta del club ya antes de presentar el proyecto.
Es lo mismo q con el Parque.....primero remataron los palcos y dps de asumidos los compromisos lo llevaron a asamblea.Si es un fideicomiso, el dinero está en una cuenta que no es del Club, que no consolida con el Club.
Entiendo que los pasos que se dieron son los correctos y siempre debería ser así.
En la Asamblea se va a presentar un proyecto con el costo y la financiación. Todo cerrado, con números claros y con un altísimo grado de certeza. Si es llave en mano, es un número cerrado y fijo. Y si ese número está completamente financiado, mucho mejor.
Mi única pregunta es cuál sería la tasa de interés de los inversores. Ese es el punto neurálgico.
Hoy por hoy, en dólares, no debería ser mayor a 5%.
De todos modos, si es en dólares es flor de negocio porque se haría hoy con un dólar alto y se repagaría con un dólar bajo. Es decir, la cuota de $ 2.500 va a representar mas dólares en el futuro de lo que representa ahora.Quien les dice que se abra el Club y no tengamos 5.000 socios de una y repaguemos el préstamo en 2 años....
-
Subieron a SocioNacional una presentación del proyecto.
-
Las canchas de tenisno las toquen, además es algo que suma mucho para el club social
-
Leí lo q publicaron.
Me quedo una frase: "la empresa adjuditiciaria tiene riesgo de desvío en el precio".......Espero q esto sea así......si hay un mal cálculo de costos,sea cual sea el motivo la empresa se haga cargo de eso.
Aún cuando pueda ser contraproducente y dps al momento de pagar te la pongan y estás más tiempo para pagar.Me permito desconfiar de q todo sea tan lindo y no tengamos consecuencias a futuro.
La idea y el proyecto es excelente,pero dps q te quemaste una vez.......... -
El tenis tenes que dejarlo y usarlo mejor que ahora
Ahora es medio aparte del club
En esa zona las canchas te dan mucho valor para el club, en Tabare que tienen dos nomas desde la vuelta del club ya van al menos 210 personas -
Me quedan varias preguntas del informe.
Qué pasa con el Tennis? Se anexa al club social o sigue funcionando como un club independiente.
Quién va a administrar el Club Social?Si es el Club, no me gusta mucho la idea. Hoy en día está Decurnex pero no sabemos quiénes van a ser los administradores a futuro.
Endeudarse en usd nunca es buena idea, menos cuando el repago de deuda lo vas a generar en pesos y el plan de este gobierno va a ser siempre dejarlo libre para ser competitivos productivamente. -
@gbta1982 dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
Me quedan varias preguntas del informe.
Qué pasa con el Tennis? Se anexa al club social o sigue funcionando como un club independiente.
Quién va a administrar el Club Social?Si es el Club, no me gusta mucho la idea. Hoy en día está Decurnex pero no sabemos quiénes van a ser los administradores a futuro.
Endeudarse en usd nunca es buena idea, menos cuando el repago de deuda lo vas a generar en pesos y el plan de este gobierno va a ser siempre dejarlo libre para ser competitivos productivamente.Por lo que se dijo en la reunión, el tenis forma parte del club social, se integra a mismo, y la administración del club lo hace un tercero ( que se especializa en administración de clubes), se forma un directorio con dos miembros de Nacional y dos miembros del inversor para tomar las decisiones. Justamente se decidió hacer esto para tranquilidad de Nacional ( de que no venga otra directiva y haga cualquier cosa ) y para tranquilidad del inversor.
-
En el vídeo que salió en las redes del club cambian la parte donde muestran el tenis y no muestran nada del parque. No se la quieren jugar prometiendo absolutamente nada, por lo cual inferimos que el club no va a ser para recaudar y terminar el estadio
-
A ver, yo creo que terminar el GPC debería ser independiente de esto. Si esta la plata para hacerlo y se recupera en un plazo razonable hay que hacerlo. No solo por la ganancia sino por la vida que va a tener el club. Hoy en día la sede es un espacio totalmente inutilizado al pedo. Un lugar frío. El club mi idea es involucrar gente darle vida al club. Socializar, etc. Que el club ofrezca más que un partido los fines de semana. El tema es que no te haga perder. Si se gana mucho mejor toda la vida que va a tener.
-
hay gente que dice que no habría que hacerlo xq la sede es patrimonio y hay que dejarla así quieta
para mi hay que hacerlo seguro, la cuestión es hacerlo bien, que si tiene que dejar guita recién en 5-6 años que así sea -
@juan1899bolso dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
para mi hay que hacerlo seguro, la cuestión es hacerlo bien, que si tiene que dejar guita recién en 5-6 años que así sea
Que patrimonio? Fueron algun día de semana? Parece una funeraria, todo antiguo. Fría sin una puta persona. Están los 3 barras de siempre vendiendo pegotines en la puerta nomas. De eso a tener un club con miles de personas, gurises, etc. No jodamos, por esa bobada de patrimonio tenemos el agujero en la Scarone.
-
Yo opino igual
Estoy a full con esto -
No se ni si hasta hoy hay inodoros turcos. La sede está en tremendo abandono.
Lo que es patrimonio de la ciudad es el mural pero no lo van a tocar.
-
@bolsoamuerte dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
@juan1899bolso dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
para mi hay que hacerlo seguro, la cuestión es hacerlo bien, que si tiene que dejar guita recién en 5-6 años que así sea
Que patrimonio? Fueron algun día de semana? Parece una funeraria, todo antiguo. Fría sin una puta persona. Están los 3 barras de siempre vendiendo pegotines en la puerta nomas. De eso a tener un club con miles de personas, gurises, etc. No jodamos, por esa bobada de patrimonio tenemos el agujero en la Scarone.
Muy de acuerdo con la 2da parte de tu comentario, la 1era me dio cosita... Es una sede, un lugar champagne. Vos cuando vas al mausoleo de Artigas, entras escuchando música, fumando faso y sin remera ?
-
Yo soy de los q opinó q la sede es patrimonio y que hay cosas q están dentro a conservar........hablo de esto porq creo fui el único q lo comente.
La sede es patrimonio,esto es así les guste o no,lo tiren abajo o no,un lunes,un feriado o un 31 de diciembre. Q no se le de provecho es otra cosa. Igual se ven q leen con el culo a veces.Me parece muy bueno q se conserve el paseo de ingreso "Iocco" dónde están los trofeos y talvez hubiese estado bueno conservar la sala de reuniones del 1er piso y la sala "Caprario".
El resto me parece muy bueno poder hacerlo. Una cosa no anula a la otra y perfectamente puede convivir todo. Y seguro le van a dar tremenda vida a la sede y al entorno. Imagino q en algún momento se trasladará,la biblioteca,los socios y el bolso shop al Parque....y las salas de reuniones tmb
-
yo lo dije porque leí gente en twitter decir que no había que hacer nada ahí
lo de las copas en el video figura, asi que eso quedaría -
Va a estar tremendo. Ojalá salga bien. Me encanta lo de la casa que se compra y los vestuarios en el sótano del bowling. Van a terminar conectado los vestuarios y el club deportivo por un túnel bajo Urquiza como el crandon a los estacionamientos y el GPC. Eso sale muy barato para una segunda etapa...está directiva es sería...
-
Es q creo q todos estamos de acuerdo q sería algo muy bueno para el club,q en futuro sería un ingreso económico,q le da vida al club,q ya dejaria de ser un club al q solo ves los domingos y podríamos ser parte todos los días (a mí al menos me pasa eso)......
Lo único q nos da a desconfiar es el posible manejo de la construcción y repago dps de lo q pasó con el Parque.
El resto está fantástico
-
@Brunito dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
Duditas; lo de la sede en la Atilio seria algo temporal, no? Sabes como vuelo las canchas de tenis y hago una sede ahí..
Me queda una duda sobre esto.. para mudar la sede a la Atilio por más que sea temporalmente hay que impermeablilizar toda la tribuna antes, porque se llueve por todas partes y es imposible hacer algo abajo de la tribuna como está actualmente.
-
@panchobolso11 dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
@Brunito dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
Duditas; lo de la sede en la Atilio seria algo temporal, no? Sabes como vuelo las canchas de tenis y hago una sede ahí..
Me queda una duda sobre esto.. para mudar la sede a la Atilio por más que sea temporalmente hay que impermeablilizar toda la tribuna antes, porque se llueve por todas partes y es imposible hacer algo abajo de la tribuna como está actualmente.
Según dijeron en la reunión que asistí, el proyecto de llevar la "SEDE" a la Atilio, ya lo tienen en mano y el costo es 200 mil USD. Seria llevar todas las oficinas, biblioteca, departamento de socios, bolso shop y no se que mas. El tema se toco por arriba. Lo que si se dijo que por ahora no hay plata para eso por lo tanto no se presento ese proyecto. Es obvio que cuando lo quieran hacer se explicara bien a los socios y el mismo consta de impermeabilizar la tribuna y arreglar parte de la fachada de la Atilio, pero sin dudas que el día que se vaya a realizar se explicara bien todo.
