Obras - Club Social Y Deportivo
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@brunom1899 dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
esas ganancias, primero van para cancelar el préstamo obviamente, después solo puede ser destinada a infrastructura del club GPC, club social, Cespedes, etc. Lo proyectado es que el club de ganancias de 1,5M a 2M al año, si no me equivoco esto teniendo cerca de 5 mil socios
¿Y por qué esas ganancias dentro de unos años no se pueden usar para bajar el pasivo gigante que tiene el club, comprar un jugador o pagar un salario?
Eso no me convence del todo. O sea, dentro de 5 años terminaste de pagar el préstamo, el club social te deja 2M de ganancia y solo lo puedo invertir en infraestructura?
Me parece que lo más acertado sería destinar un porcentaje a infraestructura (por ejemplo un 30%) y el otro 70% ves si lo usas para tapar agujeros o si seguís mejorando las instalaciones pero que no sea una obligación.
El resto de lo que contaste me parece genial. Si sale como la pintan va a ser un golazo.
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@brunom1899 gracias por toda la data.
Una pregunta,que se piensa hacer con todo lo q hay y funciona en la sede?Palacio de cristal,sala de reuniones,la sala Caprario,la sección de socios,la biblioteca,el bolso shop?
Todo se traslada en un futuro,a dónde? Gracias
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@estebolso no quiero tocar de oído, pero creo que menciono que la sede iba a funcionar abajo de la Atilio
Si nunca pateaste un esférico, no opines de fútbol !
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Es una lastima dejar de tener todo lo q hay en planta baja y 1er piso de la sede.
Se q el club social es importante pero hubiese optado por reutilizar la parte posterior de la sede con los sotanos y el ultimo piso y si hacer esa estructura en el estacionamiento que esta al pedo. Tratando de mantener la escencia con la que fue contsruida la sede social.Dejar el lugar para nuestros trofeos que es historico y sagrado para mi y dejar el Primer piso para toda la parte de sala de reuniones,admistracion,socios,etc.
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@estebolso dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
Es una lastima dejar de tener todo lo q hay en planta baja y 1er piso de la sede.
Se q el club social es importante pero hubiese optado por reutilizar la parte posterior de la sede con los sotanos y el ultimo piso y si hacer esa estructura en el estacionamiento que esta al pedo. Tratando de mantener la escencia con la que fue contsruida la sede social.Dejar el lugar para nuestros trofeos que es historico y sagrado para mi y dejar el Primer piso para toda la parte de sala de reuniones,admistracion,socios,etc.
Si no adaptamos a los tiempos de ahora nunca vamos a progresar, las necesidades de estos tiempos son diferentes, y la verdad que todos esos m2 de la sede esten solo pa poner trofeos me parece un desperdicio, los trofeos pueden ir en otro lado perfectamente, ademas quien sabe, tal vez ya este estipulado eso y ni siquiera los saquen
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@Ruyeri Es la forma que encontraron para amortizar la obra del GPC claramente
Me hubiese gustado saber cómo iban manejar la inauguración y eso viendo que no se sabe cuándo termina la pandemia, y eso puede limitar la gente que venga
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@Hereford dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
@estebolso dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
Es una lastima dejar de tener todo lo q hay en planta baja y 1er piso de la sede.
Se q el club social es importante pero hubiese optado por reutilizar la parte posterior de la sede con los sotanos y el ultimo piso y si hacer esa estructura en el estacionamiento que esta al pedo. Tratando de mantener la escencia con la que fue contsruida la sede social.Dejar el lugar para nuestros trofeos que es historico y sagrado para mi y dejar el Primer piso para toda la parte de sala de reuniones,admistracion,socios,etc.
Si no adaptamos a los tiempos de ahora nunca vamos a progresar, las necesidades de estos tiempos son diferentes, y la verdad que todos esos m2 de la sede esten solo pa poner trofeos me parece un desperdicio, los trofeos pueden ir en otro lado perfectamente, ademas quien sabe, tal vez ya este estipulado eso y ni siquiera los saquen
Si,entiendo eso. Solo digo q me da lastima que se tenga q modificar esa parte de la sede. Es una realidad que hay partes de la sede que estan al pedo y muy deterioradas. Me parece muy bien que se puedan actualizar.
Solo me referia a la planta baja en ese sector de entrada y al 1er piso en la parte de adelante q es a la que realmente se le da uso. El resto me parece hasta muy necesario
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@brunom1899 dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
@sanjo dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
Se manejó algún concepto sobre valor de la cuota?
Qué deportes incluye y cuanta gente calculan que podría asistir por día?
Mostraron algún render? Eran estos que se habían filtrado hace unos meses?Respondo:
1 Si la cuota es 2500 pesos, hicieron una proyeccion en base a propuestas similares como Urunday, Enfoque(que es el club de scotti) y varios otros. sobre eso y junto con gente que ya tiene experiencia en este tipo de proyectos vieron cuales son los costos, cantidad de socios que se podrian afiliar etc. Si no recuerdo mal, el proyecto total que abarca los 4M tiene una capcidad de no 7000 socios, iniciamente planean tener unos 2500 e ir subiendo. En esos primeros socios, entran todos los que hoy practicna algun deporte amateur, volley, tenis, basquet amateur, futbol infantil etc... segun decurnex serian unas 800 personas, que igulamente hoy no pagan 2500 y la idea es que no se vean perjudicados en una suba, para ellos como beneficio e seguir pagando lo mismo pero ademas tener muchas cosas mas para hacer, tengo entendido que les ofrecieron un plan familiar. Tambien habria algun descuento para quienes son socios de Nacional futbol. Aclaro que son cosas distintas, un socio del club social no es socio de Nacional ni viceversa
2 Deportes varios, basquet, volley, tenis, 2 piscinas de 25mt cada una, una de natacion otra de hidro (mas para adultos mayores) 13 gimnasios o areas para distintas actividades (aparatos, funcional, yoga, cross). Cafeteria, zona de calentamiento en la azotea, hay 4 vestuarios que van a ser en el sotano. Las canchas de tenis el polideportivo y el gimnasio de volley pasan a ser del club social tambien. La capacidad cubre hasta 7000 socios, seguro que no es los que van por dia, pero es el tope, se espera superar los 10 mil dentro de varios años claro.
3 Mostraron un video, esas imagenes son varias de las que fueron pasando. Solo aclaro, lo que se ve del GPC es solo relleno, ni esta dento de la obra, ni hay guita, ni se va a hacer, por lo menos ahora. Lo que si es que por el club social, hay que tener minimo 50 estacionamientos que van a hacer en la explanada de la Atilio(luego se van ampliando), asique ahi se va a emprolijar un poco. Tambien la sede en si, va a pasarse a unos locales al lado de la sede actual y en el futuro va a estar abajo de la Atilio. Agrego ademas que Decurnex dijo que este ultimo tiempo se enfocaron en la Delgado, pero que tienen pensado ya en un futoro cercano volver a la Atilio e ir terminando las mil cosas que hay para hacer
Muchísimas gracias por la información. Muy bien escrito, creo que mas o menos cubre todas las aristas principales del proyecto.
Yo creo que el préstamo se termina repagando antes de los 4 años. No tengo dudas que llegamos a 5.000 socios en 6 meses. Hay que darle buen estacionamiento y así muchos hinchas de zonas cercanas mas los que pasan de ida y vuelta por esa zona mas los fanáticos que se irían de cualquier barrio a la sede van a asociarse.
Hay que apuntar mucho a grupos familiares. -
@Ruyeri dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
@brunom1899 dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
esas ganancias, primero van para cancelar el préstamo obviamente, después solo puede ser destinada a infrastructura del club GPC, club social, Cespedes, etc. Lo proyectado es que el club de ganancias de 1,5M a 2M al año, si no me equivoco esto teniendo cerca de 5 mil socios
¿Y por qué esas ganancias dentro de unos años no se pueden usar para bajar el pasivo gigante que tiene el club, comprar un jugador o pagar un salario?
Eso no me convence del todo. O sea, dentro de 5 años terminaste de pagar el préstamo, el club social te deja 2M de ganancia y solo lo puedo invertir en infraestructura?
Me parece que lo más acertado sería destinar un porcentaje a infraestructura (por ejemplo un 30%) y el otro 70% ves si lo usas para tapar agujeros o si seguís mejorando las instalaciones pero que no sea una obligación.
El resto de lo que contaste me parece genial. Si sale como la pintan va a ser un golazo.
Hoy por hoy el Club ni pierde dinero en el año en el resultado operativo.
Jugador que se vende son ingresos que bajan deuda y eso baja intereses.
No te niego que en un futuro se pueda usar para el Club, pero hay un un proyecto importante para Los Céspedes y está el Parque, al que hay que darle bola en serio.
Esto creo que va a marcar un antes y un después. Y esto seguro que llegamos a 5.000 socios en menos de 1 año. -
Y cuando se haga el Parque (toda la parte Atilio-Abdón) tendremos 60 locales comerciales+museo del futbol+estacionamientos. No menos 1.5 millones de ingreso al año.
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Es muy bueno el precio de $2.500, aunque seguramente metan una matrícula.
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respondió a Javier en Última edición por
@Javier dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
aunque seguramente metan una matrícula.
De entrada no creo, mas que nada para atraer socios
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@El-Pablo dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
Hoy por hoy el Club ni pierde dinero en el año en el resultado operativo
Sin contar transferencias, el resultado operativo siempre sería negativo en siete cifras. El secretario del Club dijo varias veces que precisamos vender por varios millones anuales para quedar en 0.
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Todo parece muy lindo. Todo cierra. Pero estas cosas nunca nos salen bien. No lo voy a creer hasta que no lo vea. Al club social y a las ganancias.
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Y con los antecedentes que tenemos es imposible creer en esto hasta no verlo hecho realidad.
Hicimos palcos para recaudar que nos terminaron endeudando, debe ser único en el mundo.
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para poner en comparación, el tabaré que de varios deportes debe ser el mas cerca cobra $2550, pero la piscina es re chica, cancha para basket, volley, futsal de madera tenés una sola...
si hacen todo eso sería mucho mas club
imagino que se podría usar de estacionamiento la atilio, si querés traer gente de todo mdeo como tiene que apostar nacional tenés que ofrecer algo dado que por 8 de octubre no se puede
$2500 en 2021 sería una ganga, teniendo en cuenta la inflación 2020 encima
lo que si es cierto es que a nosotros todo nos sale mal -
hubo uno de la reunion que propuso que puedan ir manyas con la camiseta de la mugre a entrenar en el club
I N C R E I B L E
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¡Esta publicación está eliminada!
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No las tengo pero dijeron que ya "estaban por ahí" y teniendo en cuenta que la asamblea se planifica para el 8, dudo que demoren mucho en ser publicadas
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