PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Obras - Atilio Garcia
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esa esquina son 5 casas, no debería ser complicado resolver algo de fondo luego de salir del bardo en el que todavía estamos con las obras
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Hice este dibujo en el paint 3D, sepan disculpar la baja calidad de la imagen. A pesar de esto creo, que pude reflejar bastante mi idea de que haría en esa esquina del parque teniendo en cuenta que ya esta anunciado el residencial de juveniles.
Por una parte veo bien que la Scarone y la Atilio estén separadas por esa construcción ya que separa a los visitante y no sabemos con certeza en que momento se construirá la bandeja alta de la Scarone para mudar allí ese sector.
Viendo varios estadios del mundo que no tienen los codos hechos, la solución que se ve comúnmente es poner paredes para tapar y no dejar el hueco y/o aprovechar para colocar ahí el tablero electrónico, me parece que queda bastante bien ahí y "cierra" un poco mas el estadio.
Lo otro seria mejorar la presentación del mirador, no solo ponerlo ahí y ya está, habría que hacerle la plataforma que tenia originalmente y se me ocurrió ponerle al lado en la pared una foto antigua (puse la que esta Atilio y el mirador, y la frase "la historia no se compra") para que los visitantes y gente que no conoce la historia sepa por que esta ese mirador ahí. -
Para continuar el codo hacia abajo se debería tocar la Atilio baja; no la veo
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Viendo las limitaciones que hay para construir en esa esquina y dejar el estadio lo mas simetrico y funcional posible con mis conocimientos limitadísimos en photoshop hice este "plano" (si se le puede llamar asi) de como quedaría una continuación de la Atilio baja hasta la Scarone.
Para hacer ese sector no seria necesario tocar nada del estadio más que el gimnasio (que tarde o temprano se va a tener que demoler). Esto te deja un espacio para colocar una pantalla led detras y se puede hacer perfectamente bajo el codo exsistente entre la Atilio - Abdon para darle mas simetria al estadio
También se hablo de los accesos de ambulancias que cualquier estadio de primer nivel debe tener asi que tambien hice este montaje con accesos desde la Delgado y un diseño nuevo para las butacas que en mi opinion es el que mas uniformidad le daría al parque
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@panchobolso11 me encantó, incluso el codo de la Atilio/Scarone puede ser un poco más arriba sobre la Atilio y bastante más (creo que se podría hacer hasta la altura actual de la Scarone) y lo que queda sin tribuna se le pone el mirador y la pantalla. Y también comparto lo de mover al visitante contra la Delgado (hasta que no se haga la segunda bandeja). Creo que es por ahí, y quedaría muchísimo mejor de lo que está ahora
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@alebolso71 no tengo mucha idea de cuánto espacio hay para construir, pero creo que para hacer el codo hasta la altura de la Scarone hay que comprar las casas de la esquina. Con el codo a la altura de la Atilio baja se puede perfectamente mantener el mirador donde está actualmente y construir la residencia para formativas detrás
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@gbolso-0 algo asi hoy por hoy seria un salto de calidad a nivel estetico importante y no seria oneroso se puede hacer muro o pared o chapa acanalada pintada de azul, el codo bajo como pudsieron mas arriba estarid de puta madr pero veo mas dificil que se haga hoy por hoy
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@panchobolso11 la idea que tengo, es hacer el codo bajo exactamente igual a cómo está la última foto. Del lado de la Scarone (donde está el gimnasio) envés de hacer un cubo digamos cómo vivienda de los juveniles (que es lo que se piensa hacer), continuar las gradas hasta el borde superior de la Scarone. Con esto es cómo dos proyectos en uno, del lado de la cancha crecemos mucho en capacidad, estética... y del lado de atrás, queda el techo listo para la vivienda de juveniles. Si por estética desde la casa, quieren cubrir las gradas, se forran con yeso o madera y queda como si fuera una casa o cabaña con techo a dos aguas. Y en el rincón contra la Atilio, que no podemos construir hasta que no se compren las casas, ahí si, hay que usar la imaginación, hacer una cobertura e instalar la pantalla gigante y hasta se podría hacer un lugar para el mirador. No sé si me pude explicar..
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@alebolso71 dijo en Obras - Atilio Garcia:
@panchobolso11 la idea que tengo, es hacer el codo bajo exactamente igual a cómo está la última foto. Del lado de la Scarone (donde está el gimnasio) envés de hacer un cubo digamos cómo vivienda de los juveniles (que es lo que se piensa hacer), continuar las gradas hasta el borde superior de la Scarone. Con esto es cómo dos proyectos en uno, del lado de la cancha crecemos mucho en capacidad, estética... y del lado de atrás, queda el techo listo para la vivienda de juveniles. Si por estética desde la casa, quieren cubrir las gradas, se forran con yeso o madera y queda como si fuera una casa o cabaña con techo a dos aguas. Y en el rincón contra la Atilio, que no podemos construir hasta que no se compren las casas, ahí si, hay que usar la imaginación, hacer una cobertura e instalar la pantalla gigante y hasta se podría hacer un lugar para el mirador. No sé si me pude explicar..
Creo que te entendí bien.
Es una pena que hoy por hoy no haya ninguna persona ni comisión encargada de empujar al Parque. Con que poquito se lo podría poner de pie....
Mi opinión es que hoy el objetivo debería ser terminar todo abajo de la Atilio-Abdón. hacer los locales comerciales y el museo del futbol. Poner los ascensores y arrendar a 10 años las butacas vip. Y además, arrendar estacionamientos para los días de partido y/o asistencia al club social a palquistas y butaquistas vip.
Cuánto costaría esa inversión? alguien tiene un número aproximado?
Bueno, a esa inversión hay que restarle los arrendamientos de butacas vip y los estacionamientos. Y lo mejor de todo, se pone a funcionar 60 locales comerciales y el museo del futbol. No es un gasto, es una inversión y muy rentable.
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@el-pablo concuerdo 110 0/0 con tus ideas porque hace tiempo que te vengo leyendo, y es así exactamente lo que habría que hacer.
Ahora lo que estoy tratando de explicar, y me re cuesta, es que los planes que tienen para un futuro cercano ( dado que tienen que entregar la actual vivienda de juveniles) y piensan sacar el gimnasio y construir ahí. La idea es, para que no construyan una vivienda cuadrada, y en unos años tirarla abajo para hacer el codo. Hacer gradas en todo lo que es propiedad del club, impermeabilizarla antes de pintarla, y ya se obtienen varios m2 construidos para la vivienda de los juveniles. En criollo es cómo matar dos pájaros de un tiro. Lo único que tendrían que hacer es la fachada con ventanas, eso si se lo dejamos a los arquitectos jaaaa -
@el-pablo Hay que bajar la cancha sin dudas
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@danibolso14 Si es asi es un mamarracho poner una residencia para juveniles en un codo del estadio, es una excusa más para no tirar el galpón y empezar a hacer un codo, aunque sea un codo bajo y luego comprar casas y agrandarlo
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@simpleperro fundamental que los codos cierren hasta abajo y que la gente no entre por abajo del codo para ir a la Abdón... es un mamarracho
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@yorugua23 Eso es un disparate que dicen para no hacer nada. En cualquier cancha del mundo los visitantes van en la Scarone contra la Delgado, no contra la Atilio. En el medio de la Scarone va un pulmón y la Scarone contra la Atilio y el codo sería todo de Nacional...
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@alebolso71 Tal cual, eso es lo que hay que hacer
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@agussrm dijo en Obras - Atilio Garcia:
@yorugua23 Eso es un disparate que dicen para no hacer nada. En cualquier cancha del mundo los visitantes van en la Scarone contra la Delgado, no contra la Atilio. En el medio de la Scarone va un pulmón y la Scarone contra la Atilio y el codo sería todo de Nacional...
No entendí o vos no entendiste, yo me refería a que se podría tirar a los visitantes contra la Atilio y ya matas dos pájaros de un tiro, no me refería que se tienen que tirar obligadamente si o si contra ahí. Lógicamente los podés poner contra cualquier esquina.
Lo otro a lo que voy es que hay que ser realistas, nadie se va a romper la cabeza con ese codo cuando ni siquiera está en el proyecto, antes hay 3 codos planeados mucho más fáciles ya que no hay impedimento alguno y ni se a empezado, incluso hay una deformidad a medias. Hay que buscar una solución a esa esquina pero me cuesta creer que sea un codo al menos de acá a 5 años, ojalá se hiciera mañana y me encantan las ideas que ponen acá pero si vamos a la justa y a algo más realista basta con ver la deformidad que hay en el codo contra la Abdon. -
@yorugua23 en mi opinión cerrar esa esquina sería la prioridad número 1 para terminar de "armar" el parque (obviamente después de terminar los palcos, el interior de la Atilio y todo lo que está a medio hacer actualmente)
Hacer el codo bajo como puse más arriba sería una obra super simple que te arregla la parte más fea del parque y le da un cerramiento bastante prolijo por poca plata. -
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En una de las fotos se ven los aros de basket que había preguntado hace unos días
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Consulta gente, se sabe xq no se han forrado las escaleras que faltan de la Atilio? Les falta algo más para poder hacerlo? Xq la verdad que no parece que sea mucho el costo y la verdad que le cambiaría un poco la cara a la fachada, si bien le faltan otras cosas como la escalera de acceso contra Scarone y demás, eso le daría como otra cara
