Obras - Jose Maria Delgado
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la final de la Libertadores Femenina también va a ser en el Parque
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@leotricolor Yo creó que se debería hacer el codo Delgado Porte y después si enfocarse en hacer la otra bandeja de la Scarone!. Para él futuro que dejen los codos sobre la Scarone.
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Yo creo que ningún estadio está apto para recibir una selección mundialista. Porque el gallinero solo tiene una tribuna presentable. El resto es hormigón armado y sin asientos. El centenario está anticuado. Y el nuestro le falta mínimo un 50 de obras.
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el Parque es impresentable si, seamos serios
si finalmente se juega va a haber que hacer malabares televisivos -
@rodri_16 totalmente, ya lo plantee en otro mensaje, la televisacion internacional desde la atilio va a darnos un panorama que nunca antes vimos, porque siempre se televisa desde la delgado. y nos va a sorprender, o no, jajaj pero vamos a ver que seguimos mostrando un estadio inconcluso, que muchas veces es por inoperancia de los que toman decisiones, porque una lona decente( puesta en huecos) con los sponsors, o con simplemente el escucdo de nacional y un eslogan, es solucion barata y efectiva, el gran tema y hay que decirlo de una vez es que en uruguay nadie piensa en la ESTETICA DE LAS COSAS, se da en todos lo rubros.
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La cagada fue no hacerlo de una , pedir un préstamo 30 o 40 millones y ya era. Mira la gallina no paga un sope y no pasa nada.
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El tema fue querer hacerlo a base de costearlo con los socios, butaquistas y palquistas. Acá un buen préstamo, o un socio del estadio, y se hacía rápido.
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Fue largarse a un proyecto de 30-40 millones con el remate fraudulento que apenas nos dejó más de 10. Que precisaba colocar 400 palcos y vendió 124, la gran mayoría por debajo del costo.
Todo para tener liquidez en el 2014 para pagar las cifras astronómicas que manejaba el plantel. Desfinanciando aún más el estadio. Y tener el rostro de decir "el proyecto de 300 páginas no es lo que vamos a hacer, se hace hasta que de" en una asamblea.
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La gallina paga intereses un huevo no crean el cuentito
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Y si cada mes hacemos de cuenta que contratamos al Rafa y hacemos "pequeñas" obras?
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no es mala idea. Con una cuadrilla de albañiles se puede hacer 2 baños al mes.
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A nivel estético tenés 2 temas: la vista en cancha y la vista aérea. Para arreglar la vista aérea precisás si o si comprar todos los apartamentos, techar el parque y hacerle un cerramiento íntegro que abarque e integre todas las tribunas como un todo, eso no va a pasar por muchos años.
Yo trabajaría en arreglar la vista en cancha. El codo Atilio-Abdón está a medio hacer, ya terminado da un cierre prolijo por más que queda ahí el famoso "triangulo".
Asumiendo que se hace el codo Abdón-Delgado, yo buscaría la forma de hacer un cerramiento tipo pared en los codos contra la Scarone, algo prolijo y con llamado a ideas, cosa de tener el estadio cerrado.La otra opción es aprovechar que tanto gobierno como intendencia están urgidos de obras, hacer un master plan llave en mano y terminarlo. Menciono a los 2 porque hoy veo muchas más chances de que Cosse nos apruebe un proyecto con ciertas "peculiaridades" que antes. En particular precisarías hacer algún chanchullo para expropiar las casas. Eso no va a pasar ni en pedo, simplemente lo menciono como una posibilidad real si tuviéramos una directiva con huevo y visión de dar un salto importante hacia adelante.
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Si de mi dependiera, lo próximo del Parque es terminar las etapas 1A y 1B tal como estaban previstas.
Estamos hablando de no mucho dinero. tengamos en cuenta que la obra mas pesada está hecha y faltan algunas cosas que se ven desde adentro de la cancha, pero el trabajo fundamental es en baños, revestimiento con aluminio (un estacionamiento del centro lo tiene....) y las planchadas que elevan el piso alrededor de toda la Abdón-Atilio. A eso se le debe sumar la segunda de la Scarone. Cuánto puede costar esto? 8 millones de dólares? A eso le deberíamos descontar los arrendamiento de butacas VIP y estacionamientos para palquistas (3 millones). Quedarían 5 millones para financiar con el club social. Nada del otro mundo, teniendo un ingreso neto anual de 2 millones. Y en la ecuación dejo afuera los futuros ingresos por: estacionamientos para cuando no hay partido + arrendamiento de 60 locales comerciales + museo del futbol.
Yo creo que estamos en un punto de inflexión porque el club social está andando mucho mejor de lo pensado y de llegar a un buen número de socios por marzo-abril, ya tendríamos el lfujo de fondos asegurado para poder endeudarnos y hacer todas estas obras.
Sobre el codo Atilio-Scarone que es muy improbable comprar esas viviendas a corto plazo, tenemos que hacer algo original, ingenioso y barato para el cierre de esa esquina. Obviamente tirar las paredes del gimnasio es el primer paso. Hay muchas opciones. Vean lo que hicieron en el Ibrox Park con las esquinas con pantallas. -
En el codo Atilio Scarone tienen que meter una lona con imágenes de jugadores o mismo el parque para tapar ese hueco. Oh mismo podría ir la pantalla en ese lugar!.
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@El Pablo supongo que algo de eso puede haber, no olvidar que ahí están construyendo la residencia de juveniles ¿tendrá vista a la cancha?
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la realidad es la realidad, la herramienta para terminar el estadio y tener el mejor estadio de este pais se llama club social, es la que queda para poder pensar en terminar lo que tenemos pendiente y en la famosa estética y con simetría, ya probamos de otras formas y NO SE PUDO, se perdieron 10 palos entre burradas y malos manejos, a Nacional NADIE le prestaría un mango, no supimos administrar la nuestra mucho menos la ajena.
Memoria muchachos, llegamos acá de la mano de los que hemos venido votando. -
De acuerdo aunque no totalmente. Tenemos para arrendar butacas vip. Más o menos son 800 lugares en 3 filas. A usd 3.000 por 10 años son 2.4 millones. Creo que suficiente para darle un gran empujón a la Atilio-Abdon. Y si haces eso y los 60 locales comerciales pones a girar la rueda de ingresos no convencionales. El tiempo es dinero.
Esas butacas vip se pueden vender desde ya para febrero de 2022. Cada butaca rebatible sale 30-35 dólares. Inversión mínima de usd 24.000 para ganar 2.4 millones. Eso se puede hacer ya mismo y darle tiempo al club social. Creo que no es tan complicado. -
Creo que van a hacer más redituables los posibles espacios para el club social dentro de las tribunas, que los locales comerciales que solo podrían abrir en días de partido. Debajo de la Atilio y de la Abdón, podrían hacer mini gimnasios de box, artes marciales, etc. Eso va a darle más $ que poner comercios gastronómicos que tendrían masivas ventas los días de partido.
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Si lo de los comerciales es complicado por lo que ya han dicho y aparte estamos en está maldita pandemia , nadie se la va a jugar con todo ésto. Por ahí a mediados del 22 o recién en 23 si todo vuelve a la normalidad se puede ir a buscar ésos negocios.
La otra cómo dijeron es meter Abitab o alguna red de cobranzas ahí para que esté en movimiento todo el día , una tienda de ropa del club y un míni museo también son buenas ideas. Para que tengan vida todos los días y no sólo los días de partidos.
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Hermano, metes un BolsoShop/timeout gigante abajo de la Atilio, y se vende como pan caliente, ni hablar los días de partido, como imagino que tiene cualquier club medio serio, merchandaising y ropa oficial.
