PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Los Céspedes (Actualidad, obras...)
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@Gbolso Acá te dejo el texto de la nota:
"Mirá, le falta un pedacito a la letra ‘S’”, dice Raquel Methol en la recorrida con Ovación por la Ciudad Deportiva de Los Céspedes en relación a algunos pelotazos que sufre el cartel que da la bienvenida al lugar y que se encuentra en la fachada del moderno gimnasio y de frente a la cancha Luis Artime. “Quizás subamos la red que está atrás del arco”, insiste para que no vuelva a pasar. Ese es el grado de detalle de una de las integrantes de la Comisión de Los Céspedes, que de forma honoraria se dedica a ponerle un pienso para que las instalaciones de Nacional mejoren día a día. Con ella, también estaban el presidente de la comisión, el ingeniero Francisco Maronna y el contador Lorenzo Queirolo.
También forman parte de la comisión y trabajan por Nacional, Federico Lambert, Pablo Bodega, Federico Lecueder y Juan Martín Rodríguez.
Lorenzo Queirolo, Raquel Methol y Francisco Maronna. Al fondo, el mástil con la bandera que se ve desde las 19 hectáreas del lugar.
Lorenzo Queirolo, Raquel Methol y Francisco Maronna. Al fondo, el mástil con la bandera que se ve desde las 19 hectáreas del lugar.Foto: El País.
Obras en curso
La Ciudad Deportiva de Los Céspedes, propiedad de Nacional desde 1968, cuenta con 19 hectáreas y ocho canchas en la actualidad. Tiene la posibilidad de tener entrenando a diario desde el plantel principal a los niños de AUFI, pasando por el plantel femenino. Además, los tricolores se han esmerado en ir avanzando en un montón de ítems, como en lo relacionado al riego, a la seguridad, al confort del lugar y a lo educativo y social, donde ya desde hace tiempo funciona una UTU en el predio.Hoy son tres las obras que están en curso: la ampliación y mejora en la concentración, es decir, el lugar donde se quedan a dormir los jugadores del primer equipo; se están empezando a colocar las gradas en la cancha sintética Luis Suárez, donde ofician de locales las formativas; y se están mejorando aspectos de seguridad, terminando de cerrar todo el predio.
La ampliación de la concentración va a demandar seis meses, por lo que se estima que pueda llegar a estar para el inicio de la próxima temporada. Durante el Clausura, el plantel volverá a concentrar en un hotel.
El proyecto del hospedaje para los jugadores; durante el Clausura concentrarán en un hotel.
El proyecto del hospedaje para los jugadores; durante el Clausura concentrarán en un hotel.
“Los dineros para realizar las obras se obtienen mediante un fideicomiso que tenemos desde 2019, que lo usamos ya para hacer el gimnasio, sanidad y los vestuarios, donde se pueden adherir inversores particulares haciendo un préstamo. Y, además, tenemos el mecanismo de la Comprode, la Comisión de Proyectos Deportivos de Presidencia, que tiene beneficios para mecenas o patrocinadores por lo cual te permite financiarte. Tampoco hay que olvidar los ingresos a través de los socios vitalicios”, explica Queirolo con claridad.“Es importante señalar que tenemos una cuenta paralela, independiente, que es de Nacional a dos firmas: de la comisión y de los directivos de turno”, subraya, en tanto, Maronna, quien hace hincapié en que se trabaja en las obras mediante un plan maestro que fue elaborado en 2005 y que se viene respetando. Lo único que hace la directiva es decidir las prioridades. Por ejemplo,José Fuentes fue el que hizo especial énfasis en modernizar el hospedaje de los futbolistas para que tengan la mayor cantidad de comodidades posibles.
Esta es la fachada actual de la concentración, en la que ya se empezó a trabajar. Se va a duplicar este lugar.
Esta es la fachada actual de la concentración, en la que ya se empezó a trabajar. Se va a duplicar este lugar.El País.
Se va a duplicar la capacidad de la concentración (tendrá 16 habitaciones) y se harán la mayoría de los dormitorios para dos personas, con mayor independencia, ya que ahora son para tres. También se creará una sala de esparcimiento que incluirá un lobby de importante tamaño, que conectará la construcción actual con la nueva.“El tema de la concentración es muy dinámico y elástico. En épocas de pretemporada suben los muchachos de juveniles, entonces se necesita tener más capacidad. Por eso, en parte, se está ampliando. Para lo que es la competencia normal se concentran pocos jugadores. Es una inversión, porque se busca ahorrar el gasto de hotelería. También podrán quedarse juveniles en algún momento”, explica Maronna.
La obra de la concentración sale 750.000 dólares y ya se tienen los fondos para casi su totalidad. A su vez, los trabajos de caminería y de gradas en la cancha de formativas ronda una inversión cercana a los 200.000 dólares.
A futuro se tiene planificado cambiar la cocina de lugar y que quede a continuación de la concentración, donde está el comedor actualmente se pretende hacer una sala de prensa moderna, hacer una zona de servicios (lavandería, mantenimiento, talleres) y la pavimentación de los caminos de todo el predio, con zonas para los autos y otras para caminar, como tienen los complejos más grandes del mundo. En el final del plan hay una sorpresa, pero que por ahora no se quiere hacer pública ya que falta mucho tiempo para que se pueda concretar.
El emblemático chalet de los técnicos -la casona que está en la entrada a Los Céspedes- se preservará, pero a futuro se reformará ya que se pretende que sea solamente de trabajo para los entrenadores, y que no sea utilizado como lugar para descansar.
La vieja casona de los técnicos, un emblema de Los Céspedes.
La vieja casona de los técnicos, un emblema de Los Céspedes.El País.
“Hay confianza en la Comisión de Los Céspedes. El hecho de trascender directivas es porque confían en nosotros. También los que se acercan a contribuir”, comenta Maronna mientras saluda con la mano a Franco Fagúndez.Cada paso que da Nacional en su Ciudad Deportiva implica pensar también en un aumento en la cantidad de funcionarios. Hoy son cerca de 30 los trabajadores en Los Céspedes.
Ecología y seguridad
“Esa construcción blanca es el cerebro hídrico”, indica Maronna mientras señala una sala con un montón de tanques de agua que se construyó hace pocos meses. “Acá tenemos plantas potabilizadoras, hacemos el calentamiento del agua, la tratamos. Tenemos hecha una red de saneamiento y una red eléctrica, que son cosas que no se ven”.Nacional también pretende colocar paneles solares para ayudar a bajar los costos y contribuir con el medio ambiente. A su vez, hay una estrategia con los árboles, porque de cierta forma “compiten” con las canchas. Antes de plantar un árbol, se piensa bien dónde se coloca y de qué tipo es, para generar una armonía de lo que se necesita: “Si se tienen que tirar tres árboles por determinado motivo, se plantan seis”. Ese es el concepto tricolor.
Por último, respecto a la seguridad, ya se terminaron dos etapas y queda la última, que es terminar de cerrar la totalidad del predio. Ya se encargó el material para llevarlo a cabo.
También está previsto hacer un gimnasio exclusivo para las formativas y mejorar las instalaciones de juveniles pero Nacional no se apresura y da pasos seguros, cuando tiene cómo solventarlo. “Es un orgullo ver cómo ha crecido Los Céspedes”, cierra Methol.
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Tengo entendidp y visto en su momento en fotos aereas que son 10 canchas las que hay !!!
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Solo para tener contexto, ojala los mas entendidos.
El Fideicomiso se abastece de dos formas segun lo que dice la nota.
- Aportes Voluntarios
- Prestamos de Personas interesadas.
En el caso de los prestamos, como se devuelve ese dinero? a que interes se esta prestando plata al fideicomsio?
Porque al final los cespedes es un costo para el club, no genera ingresos, o si los genera, probablemente no lo suficiente para estar devolviendo en corto plazo obras que van desde los 500.000 USD a 1.000.000 USD.
Si alguien me da una mano para entender el proceso de prestamo y cual es la amortización que ofrece el club para restituir los dineros se los agradeceria un monton!
Saludos.
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Lo de los pelotazos al nuevo gimnasio me he dado cuenta en varias fotos e historias de Nacional en el entrenamiento. Varias letras que forman " Ciudad Deportiva Los Cespedes" están todas rotas. Con los perros q tenemos es seguro que cagan a pelotazos el gimnasio. Milagro es que todavía no se haya roto un vidrio
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@Locura_Tricolor Ojo que yo no tengo info pero no descarto que los mismos prestamistas sean lo mismo de siempre, osea la gente de Decurnex.
Los Céspedes no generan ganacias pero tampoco perdía, ahora con ésto de la renovación de la concentración volvemos al hotel y ahí es doble gasto. Es una locura que casi 2 y pico de millones se le va a meter a los Céspedes, que era necesario y la parte de sanidad y gamnasio están a la altura de lo que necesitan un club cómo Nacional.
No se si cuándo hubo la última asamblea se dijo algo sobre los Céspedes, estaría bueno que alguien que haya ido pueda dar información sobre ésto, por qué en Nacional lo de los préstamos y % de interés, si no se pregunta, es todo un misterio.
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Che dentro de poco se inaugura la nueva concentración en los céspedes. Si alguno tiene alguna novedad o alguna foto golazo
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@Nachobolso06 siiii seria miy bueno tener alguna info y fotos.....y luego terminado todo desde un dron....!!!
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@Nachobolso06 Hay una cuenta en Twitter que pasaba subiendo fotos de las obras en los céspedes, seguramente las pasen x ahí.
Es Ricardo el nombre de usuario, no es el que está acá en el Foro.
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Nacional@Nacional
Nuestra Ciudad Deportiva sigue creciendo
Nuestro plantel principal volverá a concentrar a partir de mañana en la nueva concentración de Los Céspedes
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me dijeron que para la concentración de los céspedes tomaron una deuda de 2 millones, salio 3 millones en total.
alguien sabe algo si es verdad? -
Alguien sabe si hicieron dormitorios baños etc ???? Y para cuantas personas ?? Siempre muestran las mismad imqgenes pero cer informacion !!!!
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Creo que son 16 habitaciones. Si me equivoco que alguien me corrija. Había 8 en la concentración anterior, se hicieron 8 más. Además de modernizarlas obviamente y q sean de dos camas por cuarto. Antes eran 3 por habitación.
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@bolso47 creo que todas las habitaciones tienen baño. Al menos las habitaciones que vi en un video de pasión tricolor y algún otro periodista. Eso me parece perfecto, pq sería un atraso que haya baño de uso común para todos.
Por lo que vi en el video quedó prolijo todo, nada q envidiar a ningún hotel. -
Posta que es un hotel de alta categoría. Tremendo laburo para aplaudir. Los céspedes de hace 10 años y ahora están a años luz (para mejor!)
Cuando se quiere se puede… y lo digo por el abandono del GPC. Ojalà se ponga el mismo empeño y ganas en nuestra casa
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@Fedebolso23 dijo en Los Céspedes (Actualidad, obras...):
850k / 16 habitaciones + áreas comunes, ponele 18 unidades son 50k por habitación, no está mal.
Si fuesemos un club serio y los jugadores hiciesen doble horario, ahí dormirían la siesta todos los días
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Caguenme a negativos pero me rompe los huevos esto viniendo de la misma gente que no hace una mierda por el GPC.
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Salió 3 millones hacer unos cuartos y una habitación con ping pong y pool?
Seguramente sea muy ignorante del tema pero me parece carisimo.
