Gran Parque Central (Historia, actualidad)
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Está perfecto lo que están haciendo, hay que tener un proyecto, aprobarlo en asamblea, y hacerlo de a poco. No importa quien gane las elecciones, queda establecido que el proyecto es uno y se va haciendo según las etapas marcadas. Así lleve 10 años, para pensar en grande hay que hacer planes a largo plazo.
Como decían por ahí, lo importante son las etapas. Etapas cortas, pagables capaz que duren 3 años como las directivas.
Hay pila de potencial para generar nuevos ingresos por el barrio; mejorar el estadio es mejorar los ingresos, a la larga tenemos más para invertir. -
Pensaba recién, tener un proyecto debe ser también para utilizarlo para ir a pedir plata a Conmebol y quizás FIFA.
No es lo mismo ir a pedir teniendo un proyecto que sin él.
Que resulte o no, será otro tema. -
Olvídese de FIFA y Conmebol. No existe. De pedo nos dieron un partido del mundial 2030 y será en el centenario.
Yendo al proyecto que no conocemos, esta vez es diferente.
Tenemos un fideicomiso que genera 2 millones de dólares por año que es el CS.
Sumemos los 500.000 por 5 años de los recitales.
Sumemos los palcos y luego hay que sumar los ingresos derivados de querer usar el GPC todos los días y no solo 23 o 24 veces al año.La planificación es fundamental. A diferencia de los manyas, no nos morimos por tenerlo terminado. Obras cortas, en cada año y financia les con deuda pero con bajos niveles de deuda.
Ese es el camino.
Ahh, también se puede vender mejor el nombre del Parque con un buen proyecto.
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Lo del CS cómo va eso? Ya estamos viendo dinero de eso?
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Espero que sea mejor que el Bernabeu pero que lo presenten con etapas cortas y realizables, que empiecen en 2026
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Yo la veo bien lo del máster plan, es cómo hicieron en la Ciudad Deportes y se ven los resultados.
Y lo otro positivo es que la obra más grande ya está hecha.
Se que hay mucha gente que no quiere más palcos y los entiendo, lo que no significa que los vayan a vender como palcos a todos, porque en los que van en los codos se pueden hacer oficinas, salones para eventos…… -
Lo de que se realiza en “padrones propios” lo tienen que decir, decir que se va a hacer el codo Atilio-Scarone es subirle el precio a las propiedades.
Nadie duda que se tengan que comprar, es una cuestión de dinero y más que nada de tiempo. 4 codos y estadio todo conectado.
Esperemos a ver si se filtra alguna imagen y algún dato más!
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Bueno lo positivo de perder esos penales es que esta semana van a tener que soltar algo de falopa del Parque para desviar la atención..
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Uno de Territorio Nacional dice que vio el video del proyecto del estudio ganador y habló un poquito del tema en la previa del partido, a partir del minuto 36
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@DaniBolso14 dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
Uno de Territorio Nacional dice que vio el video del proyecto del estudio ganador y habló un poquito del tema en la previa del partido, a partir del minuto 36
Lo estoy escuchando, dice que:
- Se terminan todos los codos.
- Se agrega la bandeja de la Scarone.
- Dice que "aparantemente" no hay q comprar más propiedades, que se puede resolver sin eso lo cual dudo mucho. Pero como siempre, decir que vas a comprar propiedades sólo les sube el valor. Lo más fácil es comprarlas de callado pero no desesperarte.
- Locales comerciales sobre Urquiza (no lo veo tan factible).
- Polideportivo nuevo donde están las canchas de tenis. Las canchas de tenis van arriba del polideportivo.
- Costo total de esto más otras cosas: 60 millones. Si lo quieren techar son 30 millones más. Numeros infladísimos pero que abarcan demasiadas cosas. Lo primordial es el estadio.
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Empezamos pensando en terminar las etapas 1A y 1B de G-P y ahora tenemos canchas de tenis arriba de un super polideportivo......
Se nos fue el balde con la piola......
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Nos hizo mal haber ganado la LUB
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Lo mismo de siempre, hay guita y empiezan con los divagues para robarse todo.
Después con suerte hacen unos palcos y un Paddock o similar.
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Ustedes querían falopa. Tomá, canchas de tenis en el techo jaja
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@TricoJuan tengo que admitir que eso me superó.
Ni chat gpt se animó a tanto. -
Yo tengo la teoría que se han ido comprando casas de querusa. Hay varias atrás de la Delgado que si la ves desde la tribuna en los techos tiene pintadas de Nacional, así como la que tenía la que demolieron para agrandar el acceso. Lo mismo con las casas que están pegadas a la entrada, una ahora es la casa del hincha que según tengo entendido es de un grupo de hinchas y la que están en frente ahora también pertenece al club.
La que se demolió en su momento para hacer un acceso donde ahora está el mural de Suárez nunca se anunció que se había comprado, fue todo de callado. Así debe ser.
Hace un tiempo recuerdo que en Mercado libre estaba publicada una de las casas que está en le esquina Scarone-Atilio. Quizá el comprador de esa propiedad fue Nacional pero no se anunció lógicamente para evitar que el resto de los vecinos eleve el precio. -
Eso de las canchas de tenis no es alocado si la idea es continuar el club social, Bigua tiene un solárium con piscina en el techo.
No lo veo como parte del proyecto gpc igual, es más para el proyecto club social.
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Hace unos años cuando se hablaba mucho del estacionamiento, se me había ocurrido sacar las canchas de tenis, hacer un estacionamiento grande de dos pisos, y luego construir las canchas en el techo
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Bue mira lo que suena...era más creíble la ida a Disney si no rompía las bolas por ir al dentista o si no lloraba por alguna vacuna.
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Somos como el plancha que se le cae a pedazos la caza pero tiene 10,000 usd invertidos entre iphone, tv, play y computadora gamer.
Por ahora hay que ubicarse en la palmera, eso es lo primero, el proyecto GPC tuvo una etapa inicial exitosa y después se convirtió en un fracaso monumental, es un ejemplo de como hacer todo mal en una obra, es un proyecto fallido hace mucho. Que hagan obras reales, importantes y necesarias, después vemos, pero no, les gusta tirarse un pedo más grande que el culo y vender humo, eso es otra forma de procastinar.
