PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Obras - Jose Maria Delgado
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papá de que Villar me hablás, Aldo Villar no trabaja más en Nacional hace tiempo
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Están pintando las escaleras de rojo
.:Siempre Contigo Bolso Querido:.
River - Banfield - Argentinos Jrs - Libertad - Boca jrs - Gremio - Rosario Central - Corinthians - Lanús - Botafogo - Estudiantes x2 - San Lorenzo - Inter -
@Matu_Bolso dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
Están pintando las escaleras de rojo
Antes no estaban asi?
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@VENGO-DEL-PARQUE
Coincido completamente con lo de las lonas, si es que realmente quisieron copiar lo del mestalla lo copiaron mal y de manera terraja. Lo de las caras con las fotos mal sacadas en todo el parque va a ser motivo de burla.Otra de las cosas que no termino de entender es porqué no han pintado con aerosol las butacas del parque. Molca World en los estadios que ya estaban butaqueados hizo eso, pintaban las butacas ya existentes para darle armonía al estadio.
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@Hereford dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
@Matu_Bolso dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
Están pintando las escaleras de rojo
Antes no estaban asi?
Cuando habían butacas blancas, con las butacas azules las escaleras eran blancas
.:Siempre Contigo Bolso Querido:.
River - Banfield - Argentinos Jrs - Libertad - Boca jrs - Gremio - Rosario Central - Corinthians - Lanús - Botafogo - Estudiantes x2 - San Lorenzo - Inter -
Soy bastante pesimista tambien con esto de la lona pero esperemos una semana y vemos que tal...
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Lo de la lona ni me preocupa. Para mi es lo de menos. Espero que en la cabeza de los dirigentes no esté postular esto de las lonas como la gran cosa.
Sigo sin entender por que no le dan un poco de velocidad al Parque. Hay cosas que se pueden hacer y de esa forma, ponerle algo de velocidad.
Que no se aproveche el lugar para arrendar a 10 años las butacas vip es algo inaudito. Inentendible. Eso es a costo prácticamente 0. Es mas pueden comprar las 700 butacas en ali baba a 25 dólares cada una y colocar esos lugares a 10 años a 3.500 dólares cada uno. Eso es casi gratis. Lo otro incomprensible es como perdemos lugares para butacas vip para poner unos tanques que ocupan demasiado espacio y nos quitan ingreso por las butacas vip.No se....yo ya propuse varias cosas, pero trabajando como almacenero y no como empresa, se pueden arrendar las butacas vip (cuando se pueda ir al futbol, obvio). Con esa guita se termina la Delgado y ahí quedan 14-15 palcos para arrendar y con esa guita se vuelve a la parte de abajo de la Atilio-Abdón y se hacen los locales comerciales. Y mientras tanto, hay obras de forma permanente. la rueda empieza a girar y en un par de años ya tenemos ingresos del club social, los locales comerciales...y si se ponen un poco las pilas, el museo del futbol: museo del futbol+locales comerciales+estacionamientos+gastos comunes de palcos= 1 millón de dólares al año de ingresos que NO TENEMOS HOY. Con eso, mas que suficiente para endeudarse a largo plazo y terminar lo que resta.
Precisamos un método de laburo.Creo que deberían contratar un gerente para el Parque Central. Adriana Araujo es gerente de operaciones del Parque y de Los Céspedes. Apunta mas la mantenimiento.
Acá se precisa una persona que se encargue de las obras del Parque y solo del Parque. Que haya una visión y una estrategia de las obras del Parque.
Hoy por hoy, los encaegados son los directivos que en la cabeza tienen todo Nacional y el Parque es una cosa mas. Se requiere un cuadro administrativo chico pero dinámico, porque hay que pensar en gestionar el alquiler de 60 locales comerciales, el museo del futbol, el estacionamiento y la seguridad del Parque (cuando no hay partidos). -
@Matu_Bolso dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
@Hereford dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
@Matu_Bolso dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
Están pintando las escaleras de rojo
Antes no estaban asi?
Cuando habían butacas blancas, con las butacas azules las escaleras eran blancas
Parece un collage la Delgado
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@El-Pablo pero no hay una comisión de obras para él parque??? Contratar más gente al santo botón!. Que muevan el culo los que están ahí y trabajen. No puede ser que las obras del parque sean a pasos de tortuga!.
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alguien tiene la posta oficial de la capacidad del Pque Central actual?saluds
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@Luchobolso dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
@El-Pablo pero no hay una comisión de obras para él parque??? Contratar más gente al santo botón!. Que muevan el culo los que están ahí y trabajen. No puede ser que las obras del parque sean a pasos de tortuga!.
No, no. Esto es otra cosa. No se trata de las obras. Se trata de gestionar los activos del Parque para hacer las obras. La gente que pertenece a la CPO son ídolos. Pero lo hacen de forma voluntaria, por el orgullo.
Pero lo que yo digo es otra cosa. Para que quede mas claro, te nombro algunas cosas:- gestionar 60 locales comerciales: alquiler, mantenimiento, mejoras
- gestionar el museo del futbol. Contratar guías, diseño del museo, cuidados, mantenimiento, análsis de costos, convenio con empresas de turismo, con hoteles y hosteles para que manden turistas, con el bus turístico etc.
-gestionar el estacionamiento: cantidad de lugar a arrendar a vecinos, socios del club social, que hacer los días de partido.
Todo esto demanda tener una administración, funcionarios, ordenar, llevar las cuentas y cuidar las instalaciones. Eso no es tarea de arquitectos o ingenieros de forma voluntaria.
Mirá, yo creo que el Parque tiene tremendos ingresos potencialmente hablando: estacionamientos, locales comerciales, museo del futbol. Solo esto bien llevado puede dejar libre mas de 1 millón de dólares al año. Ingreso que no tenemos hoy y nos permitiría hacer las obras que faltan.
Te agrego otra: un salón de eventos para 300 personas que sea compartimentable en 2 o 3 mas chicos: casamientos, fiestas de 15, bar mitzva, eventos empresariales, despedidas de año, congresos, seminarios, etc, etc. Un lugar céntrico y con estacionamiento. No existe otro lugar así. NO EXISTE!.
El futbol son 22 días al año. apenas eso.
Si haces algunos números, a las risas llegas a 1.5 millones al año. Eso requiere mucha gestión.
Imaginate que bien gestionado, con buenos ingresos, terminas el Parque. Todo eso sin tocar ingresos del club, ni del club social ni nada.
Cuando se venzan los arrendamientos de palcos y se renueven, toda esa guita es para el club. Mientras tanto, con ese milloncito vas pagando las obras. Hay que pensarlo bien. Hice algunos números y no es nada descabellado. -
@yofuivsriver97 la posta exacta no la tengo pero el aforo está en el entorno de 34.000 personas. La IMM nos habilita un poco menos, 32.000 al igual que en todos los estadios de Montevideo donde no se habilita el total de la capacidad. Cuando se terminen los 6 niveles de palcos va a quedar en 37.000. Ahora que entregaron los palcos del nivel 100 debe estar en 34.500 aproximadamente.
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@VENGO-DEL-PARQUE dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
@yofuivsriver97 la posta exacta no la tengo pero el aforo está en el entorno de 34.000 personas. La IMM nos habilita un poco menos, 32.000 al igual que en todos los estadios de Montevideo donde no se habilita el total de la capacidad. Cuando se terminen los 6 niveles de palcos va a quedar en 37.000. Ahora que entregaron los palcos del nivel 100 debe estar en 34.500 aproximadamente.
bastante ..si la verdad que no vale la pena seguir agrandandolo..hay que mejorarlo
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@El-Pablo No yo te entiendo perfecto pero es lógico que si hay una comisión formada para el GPC , tiene que haber una persona designada para esas tareas , o vamos a seguir creando más puestos al pedo como pasa con oa gerencia deportiva!.
Yo no soy experto pero en una comisión , dónde es un grupo de trabajo tienen que haber diferentes asignaciones para cada miembro. "Vos fulano te encargas de supervisar las obras , mengano en el tema comercial" y así sucesivamente!.
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@Luchobolso dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
@El-Pablo No yo te entiendo perfecto pero es lógico que si hay una comisión formada para el GPC , tiene que haber una persona designada para esas tareas , o vamos a seguir creando más puestos al pedo como pasa con oa gerencia deportiva!.
Yo no soy experto pero en una comisión , dónde es un grupo de trabajo tienen que haber diferentes asignaciones para cada miembro. "Vos fulano te encargas de supervisar las obras , mengano en el tema comercial" y así sucesivamente!.
Sabes que pasa Lucho, que esos cargos son honorarios. Se necesita gente que se encargue de cosas que hoy no hay. Esa comisión se reúne periódicamente, pero cada uno tiene su laburo porque tienen que alimentarse ellos y a sus familias. No se les puede pedir que se encarguen de un negocio que funciona 16 horas por día. Además, lo barato sale caro. Mira la historia del Parque y quienes estuvieron al frente siempre fueron honorarios.
Cuando se paga, se puede exigir. Hacer las cosas de onda no sirve. Además, si vas poder tener ingresos por mas de 1 palo verde, no te gastarías 60.000 dólare al año para tener ese ingreso?
Lo barato sale caro. Hay que poner gente que labure y a la cuál se le exija resultados. -
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Ya no entiendo a qué le llaman nivel 1, nivel 0, nivel 100, 200 de palcos.
Los tres palcos nuevos esos que entregaron en dónde es bien que están?
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@sagasbolso el nivel 0 es el que esta entre las bandejas de la delgado, 100 primer piso de palcos de la bandeja de arriba, 200 300 400 y asi hasta el 600, es como un edificio, planta baja es 0 y de ahi para arriba, el piso uno arrancan los numeros 101 102..... el 2, 201 202.... etc
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@sagasbolso el nivel 0 es el que está entre medio de las dos bandejas. El 1 y el 2 son los mismos del 100 y el 200. Y los tres palcos vip que entregaron, son los del centro del primer piso, los que estuvieron todo este tiempo tapados con los chapones rojos.
