PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Gran Parque Central (Historia, actualidad)
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@Luchobolso Proyecto Gomez Platero? hace rato que no existe, el proyecto es lo que le va pintando a la dirigencia
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Lo único claro es que no hay proyecto
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@nbobolso Por eso el proyecto entré comillas.
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Si lograran hacer algo simétrico, se llega tranquilos a los 45.000.
El tema es Scarone superior, y los codos de los 4 lados. Y luchar para por lo menos en la Abdón inferior poner tribuna safe standing, pasando de 5000 a 7500 (total serían 11.500 populares).
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Lo de la Scarone se puede hacer si el club se pone el overol y labura, por qué te dicen que la IMM no te deja por qué los pilares quedarían en la calle pero se puede convertir en peatonal esa parte y ya fue o que el club negocie algo cómo el parking de ese lado para los vecinos, etc etc. Hay que buscarle la vuelta a eso y no morir con que no se puede hacer y lo otro sería el codo Delgado Abdón, por qué en la Atilio con Scarone por la residencia de los pibes ya no se puede construir.
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@Luchobolso dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
Lo de la Scarone se puede hacer si el club se pone el overol y labura, por qué te dicen que la IMM no te deja por qué los pilares quedarían en la calle pero se puede convertir en peatonal esa parte y ya fue o que el club negocie algo cómo el parking de ese lado para los vecinos, etc etc. Hay que buscarle la vuelta a eso y no morir con que no se puede hacer y lo otro sería el codo Delgado Abdón, por qué en la Atilio con Scarone por la residencia de los pibes ya no se puede construir.
Creo que el tema de los pilares afecta vereda no calle. De todas formas no se hace por falta de guita, no por restricciones! Es toda nuestra
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yo creo que en la CPO tir+as un overall y no saben lo que es....
Para empezar a terminar el Parque lo básico, principal y fundamental es terminar la herradura Delgado-Abdón-Atilio. Todo terminado y cerrado (sin el estacionamiento techado).
Con este cierre pones a funcionar 60 locales comerciales, el museo del futbol y todo negocio que se les ocurra que se puede poner.
Con estos negocios se puede recaudar bien 1 millón al año. Ese ingreso permanente, mas las renovaciones de palcos, te permiten ir tomando deuda para las obras.También está lo del club social, que no se sabe cuando se termina de pagar. Dijeron 4 años y la cantidad de socios superó la prevista, además que el dólar jugó a favor en estos tiempos.
La clave es ver cuanto le falta al club social.
Eso sí, salgamos de los préstamos "amigos" y vayamos al Brou a tasas convenientes. No paguemos el doble bajo el lema: nadie nos presta. Un fideicomiso es lo mas seguro. Cualquier banco te presta.
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@El-Pablo dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
Con estos negocios se puede recaudar bien 1 millón al año. Ese ingreso permanente, mas las renovaciones de palcos, te permiten ir tomando deuda para las obras.
De donde salió ese millón que se puede recaudar?
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@El-Pablo dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
Eso sí, salgamos de los préstamos "amigos" y vayamos al Brou a tasas convenientes. No paguemos el doble bajo el lema: nadie nos presta. Un fideicomiso es lo mas seguro. Cualquier banco te presta.
Este es el punto. Ya a esta altura de mi vida, estoy totalmente convencido que el negocio de los dirigentes y amigos, es justamente no salir de sus prestamos, nada de fideicomisos ni préstamos bancarios convenientes. Que quede todo a medias, y recurrir siempre a nuestros amigos y sus préstamos salvadores. Hacer un codo imposible, baños imposible, escalera imposible... pero el paddock club? Ese sí sale
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@federicotricolor 60 locales comerciales que paguen un alquiler de 1.000 dólares por mes daría 720.000 al año.
Un museo de futbol que reciba 100.000 visitanes a $ 300 la entrada (usd 7 y algo) te daría 700.000.
Sumados dan 1.4. Y no sumé el estacionamiento ni el restaurante. Ponele que entre esas 4 cosas juntes 1 palo, siendo conservadores.
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Pero esos números los inventaste vos o hay algún estudio de mercado sobre eso?
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@elchelo8 Tal cuál, el club lo manejan 3 o 4 toma whisky chetos que no tienen idea de lo que es la gente de a pié, fíjate que le trancan la salida a 10 o 20 mil personas por los palquistas que deben ser 60 o 70 autos a reventar.
Sin ir más lejos le dan comodidades a los palquistas, que no digo que éste bien por qué pagaron por eso peroos baños de la popular parece que fueran carísima ya van no sé cuánto años que no terminan con eso y así mil ejemplos más.
Tampoco hay que hacerse el distraído por qué los que están, los puso la misma masa social.
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@Hereford dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
En qué quedó esto? La verdad sería tremenda bocanada de aire, si la conmebol quiere que no firmemos con tenfield se la podría jugar.
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@Fabianz Me parece que se terminó confirmando el Centenar al final.
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@federicotricolor los 60 locales comerciales y el museo de futbol de Nacional estaba previsto en el proyecto G-P. Lo mismo el estacionamiento. El restaurante es marca registrada de esta CPO.
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Eso de los 60 locales comerciales por más que previsto que estuviese es la humareada más grande del planeta. Totalmente inviable que haya 60 locales y sea rentable para ellos
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@El-Pablo dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
@federicotricolor 60 locales comerciales que paguen un alquiler de 1.000 dólares por mes daría 720.000 al año.
Un museo de futbol que reciba 100.000 visitanes a $ 300 la entrada (usd 7 y algo) te daría 700.000.
Sumados dan 1.4. Y no sumé el estacionamiento ni el restaurante. Ponele que entre esas 4 cosas juntes 1 palo, siendo conservadores.
100k visitantes al año son unos 275 por día.
No sé si tendríamos 50, salvo que haya alguna buena movida los días de partido.
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hay que ver algunos números. Montevideo recibe 1 millón de turistas al año. Mas o menos la mitad son extranjeros y la otra mitad son uruguayos del interior, dentro de los que seguro habrá hinchas de Nacional.
Para los extranjeros habrá que trabajar con los guías turísticos y que el bus turístico pase por el GPC, que tiene que estar medianamente presentable de afuera, obvio.Y finalmente están los montevideanos hinchas de Nacional.
y mas o menos son 25.000 en promedio en cada partido con 24-25 partidos al año.
vos decis que no se llega a 100.000?
