Obras - Club Social Y Deportivo

[El Pablo]

Otro tema que veo que no se plantea en nada es que sucedería en caso de tener que evacuar de apuro el GPC. La única tribuna con entrada y salida acorde es la Abdón Porte.
Le sigue la Delgado y la Atilio es, por lejos, la peor preparada.

la escalera del medio funciona a menos de 1/3 de lo proyectado. No entiendo como faltando un tramo tan chico, que no se encare. Podría pasar un desastre.

Es mas, se puede hacer 1/3 a la izquierda del tramo de hierro. Luego el otro 1/3 y ya ahí quedaríamos a cubierto.

[Luchobolso]

@GustavoLT La solución puede ser como tiró alguien por ahí, darle los 20 , 30 minutos para que se vayan los autos y después de ahí que salga la gente por todas las puertas y nada de cerrar accesso que es lo que está complicando. No es lo ideal pero es mejor que hacer a la gente 1 hora parada y aglomerada en la puerta al santo botón.

También es hora de que terminen o habiliten la salida de Atilio contra Scarone, no se si terminaron de hacer esa salida. Es una vergüenzas que sigamos con obras por la mitad en ciertas tribunas y a los palquistas se le dé mejor atención, más allá de la plata que pusieron por su lugar, ahí que ver por el bien de todos los hinchas y no sólo los palquistas.

[yofuivsriver97]

¡Esta publicación está eliminada!

[Gbolso]

Perez Huelmo contando de la tienda de umbro.
Pensando en el club social y la gente y niños que pasan por ahí todos los días, sumado los días de partido y que el paseo del parque termine en esa tienda me parece un golazo; además de que “viste” la fachada del GPC también.

[Matu_Bolso]

Con esto nos vamos a fumar a Umbro hasta el 2050

[Bolsoloco]

En todos los estadios del mundo que cuentan con museo, los ingresos por entrada a los mismos así como un visita guiada para recorrer vestuarios y tribunas no recaudan ingresos que muevan la aguja. Quizás sirvan para los costos de mantenimiento que implican los estadios pero con eso no vas a recaudar cifras importantes porque no es todo ingreso, tenes gastos de personal, funcionamiento, seguridad, etc.
Acá las únicas soluciones viables para poder terminar el GPC son dos: uno venta de jugadores (no tenemos grandes proyectos que estén próximos a explotar, por el momento al menos) así que ese rubro podría considerarse a mediano o largo plazo. El otro es hacer un fideicomiso con el BROU de manera seria y ordenada y con planes de inversión ajustados a la realidad, ya basta de los propios socios del club que prestan dinero a tasas mas altas que Creditel o Pronto. Fíjense los del 13, le deben el estadio al BROU, le pidieron 40 palos verdes y pagaron algo con ventas de palcos y van pagando cuando pueden las cuotas, porqué nosotros no podemos pedir 15 palos y terminar los codos y la segunda bandeja de la Scarone? Con el dólar planchado como está la oportunidad es ahora. Creo que esa es la única opción viable, el resto son ideas buenas pero que no mueven la aguja.

[El Pablo]

Coincido. El fideicomiso ya está creado y es del del CS. Pero habría que esperar a terminar de pagarle a los inversores para luego empezar a endeudarnos para obras que, espero, sea como vos decís: con un banco y no con inversores privados que siempre tiene un costo mas alto.

Yo soy menos ambicioso que vos: pretendo que se termine rápidamente la herradura Delgado-Abdón-Atilio tal como se proyectó en las etapas 1A y 1B.

Lo que puse de los ingresos que puede generar un museo y un paseo por el primer estadio mundialista no es que nos van a sacar de pobre. Pero en las condiciones que está el Parque HOY no podemos pensar que pueda entrar en el City Tour de Montevideo. Para eso hay que emprolijarlo mínimamente y eso pasa por cerrar la herradura, con el cerramiento proyectado.
A eso hay que sumarle locales comerciales que funcionen todo el año. Y todo eso genera sinergia entre los negocios.
Solo para tirar un número: esta temporada llegaron 241 cruceros (noviembre a marzo) a un promedio de 1.500 personas por crucero nos da 360.000 personas, mayoritariamente brasileros, argentinos y chilenos. esa gente hace city tours o se toma el bus turístico. Para que el GPC sea punto de visita (que el bus turístico lo incorpore a su recorrido) hay que dejarlo prolijo. Y la gente puede pagar para entrar al museo, recorrido o para almorzar si el lugar está lindo. Y todo esto es en un momento que el GPC está cerrado, prácticamente.

Una cosa mas: hacer los codos de la Abdón implica palcos que hay que arrendar. Y también es posible mover el restaurante al codo Delgado-Abdón y arrendar butacas vip.
Y al fideicomiso del CS deberíamos sumarle las renovaciones de palcos.

Al Parque deberiamos dejar de verlo como un estadio de futbol para verlo como un plan de negocios que sirva para hacer un estadio de futbol. Nos faltan 100 kg de sentido comercial. Por ahora es un elefante blanco al que tenemos que ponerle guita para cubrir sus gastos de mantenimiento. No podemos pensar en hacer las inversiones necesarias para que sea autosustentable? Lo otro viene solo. Creo que Gonzalo Lucas dijo que Nacional tiene que poner 300-400.000 dólares al año de mantemimiento.

pregunto: no sería mas racional pagar esos 300.000 o 400.000 al año en intereses de deuda por 2-3 años y hacer las obras para que sea autosustentable y no seguir poniendo esa guita in eternum?

[Luchobolso]

@Bolsoloco Supuestamente no teníamos para sacar un préstamo por qué le debíamos a un pueblo. Yo siempre dije qué ese fue el error, si en vez de hacer lo de los palcos con Morgan, se hacía eso mismo y pedías un préstamo de 30 palos, después lo ibas pagando de a poco con la misma guita que te iba a entrar de los palquistas, que aparte si se hacía bien y no a precios regalado, nos hubiera salido mejor. Te daba la guita para terminar los codos de la Abdón y talvez para hacer la obra en Scarone.

Pero no , hicimos todo a la bartola, llenamos de palco el parque, prácticamente con precios regalados y con un costo altísimo. Mismo estuvo el proyecto del GPC para todos, que era un Estadio más lindo y a la par de lo que es Nacional pero no se quiso hacer por qué estaban calientes con los palcos y bueno ahora seguimos en la mismas, buscando ese milagro para terminar las obras.

Acá el problema del Parque es que todos quieren ser el "Yo hice ésto" y nunca hubo una mirada institucional de decir vamos a llevar el parque a 40k y dependiendo de quién éste a la cabeza esto tiene que ser así. Por algo se modificó tanto el proyecto por qué los qué llegaron hicieron lo que se les cantó y cada vez más para atrás. Una lástima que nunca pusieron por delante el GPC del ego de cada presidente y sus directivas.

[Aserrin]

Hoy pasé por el Parque y vi varios obreros laburando en terminaciones. En el restoran ya están todos los vidrios (es vidrio no?), en la Atilio estaban tapando las rajaduras en las gradas, y adentro estaban emprolijando lo que va a ser la nueva sala de directiva. Además de algún que otro detallecito que vi, como que sacaron casi todas las placas de madera que había por dentro para poner alambrados y cosas así.

[Gbolso]

Como se extraña una buena sesión de fotos y consultas a los mismos obreros para saber bien que están haciendo y que ya tienen proyectado seguir haciendo

[alebolso71]

Se extrañan las fotos de SD y también un obrero que era re bolso y se pasaba subiendo fotos.

[yorugua23]

Se extrañan un montón sin dudas, yo por las fotos de SD conocí el foro hace 6 años ya..

[Luchobolso]

@alebolso71 No había un usuario que se llamaba Ricardo que también era de los que subía fotos, ya hacé banda que no entra igual.

[sanjo]

Van fotos saliendo de la Atilio contra Inter. No es lo mejor ni más actualizado pero para matar el hambre

[bolso47]

Ricardo Iramendi algo asi....hace mucho no lo leo x aca.....pero publica en twcreo y hay gente que las sube al foro a veces

[Luchobolso]

@bolso47 No él está acá, aporta una banda en el tema de juveniles, el otro usaba el nombre de pila y unos números o algo así, no se no recuerdo bien capaz estoy divagando y era otro nombre.

[alebolso71]

Exactamente, Ricardo subía fotos en Twittear. También sube últimamente de básquetbol, me parece que vive cerca del Parque y antes subía fotos bastante seguido.
Y el obrero no recuerdo el nombre, lo único que me acuerdo era que ponía su nombre de pila y varios números. Es más recuerdo que estaba muy triste cuando se fundió la empresa y se tuvo que ir, o capaz que hicieron reducción de personal..

[El Pablo]

Ayer de noche penaba algo. Al dia de hoy ya está constituido el fideicomiso del CS. El CS tiene 2 años cumplidos, está en pleno funcionamiento y desde que arrancó, está generando dinero para repagar la deuda originada por la inversión.
Con los datos de hoy ya se debe poder hacer alguna proyección de cuando se termina de repagar la deuda y por ende, de cuando podemos empezar a usar ese dinero para obras.

estaría bueno que se anuncie que se estima que en tal fecha se termina de repagar y que a partir de ese momento se comenzará a hacer tal obra en el GPC.
Si el CS viene tan bien, es lógico que a mediados del año que viene o por ahí ya hayamos pagado todo. Y ya sería momento de empezar a hacer obras grandes en el Parque.
La tiro porque entre que hay que decidir que obras hacer, los pliegos para la licitación, la licitación y la adjudicación, eso puede llevar fácil 6 meses.
Estaría bueno que la CPO fije un cronograma (conservador) de cuando se empieza a hacer obra "grande" y cuál es el orden de las obras.

[TricoJuan]

¿Cuando fue la última vez que el club habló algo del Parque de forma oficial?

[El Pablo]

Ya lo se. es que soy un gil que cree que las cosas se pueden hacer prolijamente.