PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Obras - Abdon Porte
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@ColoniaNicolich dijo en Obras - Abdon Porte:
No haría más palcos salvo los que faltan para completar la Atilio y que quede totalmente completa la tribuna (que esto será para el 2050). Lo que si hay que terminar ese codo inconcluso y luego hacer el mini codo abdon delgado pero sin palcos arriba.
me parece que se esta evaluando desarmar el codo y replantear ese sector, es una sensación. Sinceramente no se si en las condiciones que quedo lo que esta a medio hacer se puede retomar sin tirar nada abajo y empezar de nuevo.
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@ColoniaNicolich Estimado, en el proyecto hay mas palcos.
Desde ya te digo que si. A cada lado de la Delgado van 3 columnas de palcos por 6 filas. Así empieza a quedar a la misma altura que la Atilio y terminan simétricos con los de la Atilio.
Luego se cierra ese codo conntinuando tribuna en la segunda bandeja de la Delgado y la fila 1 de palcos se continúa como tribuna también. Luego se cierra con palcos continuando la fila 2 y 3. Y del lado de la Scarone es igual.
Eso es lo aprobado por Asamblea. Si hay cambios, tiene que pasar por Asamblea nuevamente.
El proyecto Gomez-Platero es muy bueno. No creo que a este nivel de avance se puedan hacer cambios que lo mejoren.
Para mi es puro humo para justificar no hacer nada.
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Todo bien con los avancecitos en el Parque. Con el tiempo la suma de avancecitos se irá notando cada vez mas.
Pusimos una reja, hurra!!!!
Yo tengo 2 preguntas entre varias que sigo sin encontrar respuestas. Seguramente soy yo el equivocado y hay cosas que no estoy viendo o que no estoy capacitado para comprender.
Quizá en este foro alguien pueda ayudarme y me abra los ojos. Las dejo planteadas así alguien que realmente sepa me dice los "por que" no se hacen:
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Por que no se hacen las butacas vip debajo de los palcos de la Atilio? Se puede conseguir una cifra muy cercana a los 2 millones que seguramente sobren para hacer la inversión en esas butacas (construir 3 filas y ponerle asientos) y terminar el codo Abdón-Atilio.
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Por que no se llama a interesados a arrendar palcos a construir en el codo Abdón-Delgado? Si se consigue clientes, se hace la obra y sino, no se hace. Ahí hay fácilmente 30 palcos a construir y la continuación de la segunda bandeja de la Delgado, por lo que ese dinero cubiriría el costo de ese codo. No digo que haya que construirlo sí o sí, pero no se podrá buscar interesados, hacer una campaña entre socios y si se llega al número mínimo de USD necesario se hace y sino, no se hace?
pregunto estas 2 cosas porque el Club sin poner un peso podría cerrar todo el eje Delgado-Abdón-Atilio y poner a funcionar las unidades de negocios estipuladas debajo de esas tribunas. hasta una ampliación del club social....Y todo esto a costo de palquistas y butaquistas.
No se podrá hacer un plan para vender estos activos del Parque y construir con el financiamiento asegurado?
No es tan difícil. No exijo resultados. Solo exijo que hagan el intento. Sería tremendo avance para el Parque.
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@El-Pablo Hablo desde el desconocimiento, pero supongo que ya se sabrá que no hay más interesados en comprar palcos. Creo que aún quedaban palcos sin vender. Además la última experiencia fue que con la plata de los palcos no alcanzaba ni para cubrir sus propios costos y termina el club poniendo plata para los palcos.
Y para la butacas vip supongo que será lo mismo, pensarán que si no se agotan las butacas actuales, menos se van a agotar butacas vip que serían incluso más caras.
Ojo que son suposiciones mías, cero información.
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@Ruyeri dijo en Obras - Abdon Porte:
@El-Pablo Hablo desde el desconocimiento, pero supongo que ya se sabrá que no hay más interesados en comprar palcos. Creo que aún quedaban palcos sin vender. Además la última experiencia fue que con la plata de los palcos no alcanzaba ni para cubrir sus propios costos y termina el club poniendo plata para los palcos.
Y para la butacas vip supongo que será lo mismo, pensarán que si no se agotan las butacas actuales, menos se van a agotar butacas vip que serían incluso más caras.
Ojo que son suposiciones mías, cero información.
Gracias por la respuesta. En realidad ya no quedan palcos para arrendar. No hay disponibles. Está claro que no se venden como pan caliente, pero tampoco quedan de clavo. Creo que se podría hacer el esfuerzo de una buena campaña comercial.
Respecto a las butacas vip, son apenas 750 lugares. Hasta hoy solo se puede colaborar con Parque comprando palcos. Nunca se puso el ojo en butaquistas. Hay mucha gente que no le gustaría ir a un palco encerrado. Reitero: butacas a cubierto de la lluvia, con una buena silla y con las mejor perspectiva del Parque.
Capaz no hay demanda. Pero como lo sabemos? Solo hay una forma. Insisto en lo que siempre escribo acá. Hay una falta de gestión que asusta en el Parque.
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@El-Pablo lo de las famosas butacas VIP no sé si va a correr y menos ahora que supuestamente quieren hacer un restaurante en la Atilio con vista a la cancha (según fuentes entre otros dirigentes), y el único lugar disponible es ahí debajo de los palcos.
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@ColoniaNicolich Es una pena renunciar a esos ingresos. Lamentablemente la cabeza cuando las personas se vuelven dirigentes se limita al mundillo que los rodea.
Por eso, es mas importante tener un ambiente lujoso debajo de los palcos de la Atilio que darle una mínima forma al Parque.Es como comprar un juego de sillones de cuero chesterfield en el living y no impermeabilizar el techo.....
Hablando de impermeabilizar, las tribunas del Parque siguen sin ser impermeabilizadas.
Pero bueno, cada uno, desde su perspectiva, establece prioridades.
Lamento mucho por los hinchas que queremos ver un Parque Central digno de la historia de Nacional. Con muy poco se le podía empezar a dar forma a algo que hoy luce amorfo por todos lados.
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Para mí el lugar ideal para el restaurante es arriba del codo viejo, habría que demolier el pedacito de codo que se hizo en 2018 y hacer la estructura siguiendo la línea del primer piso de palcos, le da un cerramiento lindo y prolijo a esa esquina que hace años que esta inconclusa y no se descarta el espacio para las famosas butacas vip en la Atilio.
Si bien me parece que no debería ser la prioridad n1 no veo mal que de a poco se hagan negocios en el parque que aporten un flujo constante de dinero para que de acá a futuro el estadio deje de ser una carga y genere ingresos para seguir con las obras prioritarias (impermeabilización, vestuarios, túnel, bancos de suplentes, y por último cerramiento de las esquinas) -
@panchobolso11 yo creo que el restaurante o lo que quieran hacer, tiene un lugar ideal en los palcos proyectados en el codo Abdón-Delgado. Creo que es ideal el lugar porque está pegado a la Delgado, la tribuna oficial.
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El mejor lugar para un restoran y puestos comerciales es la Atilio: frente al CS y UCU, a una cuadra de 8 de Oct. Incluso si piensan en el movimiento que hay los 20 partidos que recibimos por año, la Atilio es la tribuna con más gente.
El resto del año por la Delgado no va nadie, está a 10 km de la civilización.
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@Aserrin los puestos comerciales, por supuesto. Así están definidos, ubicados en la Atilio, codo y Abdón.
No creo que los estudiantes de la UCU vayan a almorzar a un retaurante mas serio.
Por supuesto, la plaza de comidas debe estar donde están los locales comerciales.
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No hay demanda para más palcos en el corto plazo, costó años conseguir compradores para los últimos del nivel 6 de la Delgado y los que no se vendieron se los terminó quedando nacional para protocolo.
Con respecto a las butacas VIP de la Atilio, es algo que se podría hacer pero sinceramente no creo que la gente prefiera pagarlas a diez años. Y si están evaluando hacer un restaurante en esa ubicación, no sería una mala idea, sería uno de los restaurantes con mejor vista de la ciudad, tanto hacia el Parque como hacia el barrio y en la Tribuna con mayor cantidad de publico. Además, como mencionaba Aserrin hay mucha gente que trabaja en la vuelta o que estudia, por lo que podría ser un negocio que funcione los 365 días del año.
De los locales comerciales que mencionas, sinceramente no he sentido nada al respecto.
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@VENGO-DEL-PARQUE Me faltaba, antes de hacer cualquier cosa en la Atilio hay que sacar las columnas con las cámaras de seguridad, lamentablemente en el clásico les dimos una excelente razón para no hacerlo, pero yo no me imagino comprando una butaca vip en el medio de la Atilio si tengo una tribuna con 4 cámaras enfrente.
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@VENGO-DEL-PARQUE el tema de los palcos va para largo. hoy no queda ninguna a la venta.
Pero bueno...siempre tenemos una respuesta como "no hay demanda para esto o aquello".....son frases basadas en ningún estudio.
Lo mismo para las butacas VIP. "no creo..."...no creo en base a que? No se sabe...subjetivismo al 1.000%.
Pero bueno, sigamos así, festejando que ponemos una reja en la Abdón y que le vamos a regalar el espacio debajo de los palcos de la Atilio a una empresa que hará la inversión, explotará el lugar y no veremos un peso en mucho tiempo.
Esa es la "gestión" que hay en el Parque. Mientras tanto....sigue amorfo, incompleto y permea agua.
Salú. Uruguay nomá!!!
Agrego una cosita solamente: mientras se toman estas determinaciones, se está violando lo resuelto en una Asamblea de socios.
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Lo de las butacas VIP en algún momento fue una iniciativa real o es solo un divague del foro?
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@federicotricolor está en el proyecto Gomez-Platero. Nadie está loco.
Está el espacio libre para hacerlo. Así se construyeron los palcos: levantados respecto a la tribuna
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@El-Pablo dijo en Obras - Abdon Porte:
Pero bueno...siempre tenemos una respuesta como "no hay demanda para esto o aquello".....son frases basadas en ningún estudio.
Nacional hace 8 años que viene coqueteando con la quiebra porque, como no había demanda real de palcos, tuvo que colocarlos por debajo del costo de obra, para tratar aunque sea de sacarle un peso.
Obvio que si ponés los palcos a 50 pesos habrá demanda.
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La única realidad y conclusión a la que todos llegamos es que ,lo de hacer tantos palcos fue el grave error de Nacional y gran parte por lo cual nos endeudamos hasta las pelotas. Hay que sacarse la idea de los palcos de la cabeza, los que están ya están y no deben hacerse más. Salvo a futuro si querés tener una A. García simétrica pero sabemos que esto va a tardar muchos años.
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@ColoniaNicolich a quien le ibas a vender un palco que no se sabía si se iban a terminar y mucho menos se sabia cuando se podría entregar.
Cuando estuvieron prontos se vendieron mas o menos bien porque se terminaron de entregar todos a mediados de año y hace un mes no queda ninguno libre.
