Obras - Atilio Garcia
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Comparto plenamente que las tribunas deberían además de conectadas contar con los mismos servicios, pero no se si con esa ampliación de la Abdon seria posible hacerlo, no lo tengo claro. Desde ya que deberíamos ir cerrando etapas, hacer foco e ir cerrando temas, pero a lo que voy es que en cuanto al financiamiento hay que pensar en mecanismos que nos aporten el dinero para toda la obra, no por partes, una cosa es la ejecución y otra de donde sacamos la plata y con cuanto se va a disponer. Supongo que en costos puede ser mas costoso proyectar un techo al finalizar las obras a ejecutarlo primero y después continuar debajo.
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Me parece a mi o estan pintando el codo?
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ayer dijeron en la transmision que vuelven las jornadas de pintadas de la hinchada
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Por favor, que sea todo de azul. No vuelvan a cometer el error de pintar de blanco
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@sagasbolso Totalmente de acuerdo, hay que pintar todo de azul que me parece el desgaste se nota menos.
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@simpleperro
Si, de acuerdo.
El plan del Club Social supuestamente es el siguiente: crear un fideicomiso en que todos los ingresos por el Club Social se inviertan en infraestructura del Club (Céspedes y Parque Central).
Por lo que escuché, este fideicomiso funcionaría por 30 años. Por el club social, una vez funcionando a su capacidad, se obtendría 1.5-2 millones de dólares al año, lo que serviría para repagar deuda para mejoras de infraestructura.
Hasta ahí lo que dijeron. Así que una vez estabilizado el Club Social, estaría el dinero para invertir en el Parque, ya sea directamente o a traves de tomar deuda que se pagaría con los ingresos del Club Social.Por otro lado, el Parque aún cuenta con activos para vender y espacios para arrendar. Los primeros dan un ingreso único, de entrada. Los otros dan ingresos permanentes.
Ingresos únicos: arrendamiento de butcas VIP, arrendamiento de estacionamientos para palquistas y butaquistas vip, palcos no arrendados áun (que no están prontos, obviamente). Cuánto tendríamos de ingreso por estos rubros? Yo creo que bastante...tal vez lo necesario para culminar las obras Abdón-Atilio.
Luego los ingresos con flujo permanente: arrendamiento de locales comerciales, estacionamientos (para socios del Club Social, para días de partidos y eventualmente gente que trabaje cerca, vecinos, etc) y museo del futbol. Esto nos son pocos pesos. Son muchos pesos.
Es decir, podríamos endeudarnos relativamente fácil teniendo en cuenta estos ingresos.
Y dejé para lo último algo que nos olvidamos frecuentemente pero está ahí: cuando venzan los actuales arrendamientos de palcos, podremos volver a arrendarlos. Pero esta vez no hay que construirlos. A lo sumo un mantenimiento casi sin inversión y el total de ese ingreso va a repagar deuda.
Por eso es que vengo sosteniendo que:
- para terminar las etapas 1A y 1B falta mucho menos de lo que parece
- no nos falta tanto dinero en la medida que se ponga el énfasis en vender bien nuestros activos
- la utilización del Parque como estacionamientos+museo del futbol (bien trabajado puede ser una mina de oro)+locales comerciales
Pero entiendo que falta que fulano se "encargue" del Parque y vaya para adelante, organice, proyecte y esté detrás de las cosas.
Es mas, yo contrataría a alguien (que no sea directivo) con un sueldo mas o menos bueno y con ingresos por resultados. -
Que unifiquen los colores, todo azul sería lo ideal. Y por favor que no se les dé por poner frases o pintar escudos por todos lados como si fuéramos lanús o chacarita.
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Hay que atomizar a mails al correo del parque, cuando nacional comunique la movida también y a los de pasión tricolor que pusieron de la pintada también. Sino lo cambian ahora la pintura por varios años más va a quedar así todas con distintos diseños
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@el-pablo dijo en Obras - Atilio Garcia:
@simpleperro
Si, de acuerdo.
El plan del Club Social supuestamente es el siguiente: crear un fideicomiso en que todos los ingresos por el Club Social se inviertan en infraestructura del Club (Céspedes y Parque Central).
Por lo que escuché, este fideicomiso funcionaría por 30 años. Por el club social, una vez funcionando a su capacidad, se obtendría 1.5-2 millones de dólares al año, lo que serviría para repagar deuda para mejoras de infraestructura.
Hasta ahí lo que dijeron. Así que una vez estabilizado el Club Social, estaría el dinero para invertir en el Parque, ya sea directamente o a traves de tomar deuda que se pagaría con los ingresos del Club Social.Por otro lado, el Parque aún cuenta con activos para vender y espacios para arrendar. Los primeros dan un ingreso único, de entrada. Los otros dan ingresos permanentes.
Ingresos únicos: arrendamiento de butcas VIP, arrendamiento de estacionamientos para palquistas y butaquistas vip, palcos no arrendados áun (que no están prontos, obviamente). Cuánto tendríamos de ingreso por estos rubros? Yo creo que bastante...tal vez lo necesario para culminar las obras Abdón-Atilio.
Luego los ingresos con flujo permanente: arrendamiento de locales comerciales, estacionamientos (para socios del Club Social, para días de partidos y eventualmente gente que trabaje cerca, vecinos, etc) y museo del futbol. Esto nos son pocos pesos. Son muchos pesos.
Es decir, podríamos endeudarnos relativamente fácil teniendo en cuenta estos ingresos.
Y dejé para lo último algo que nos olvidamos frecuentemente pero está ahí: cuando venzan los actuales arrendamientos de palcos, podremos volver a arrendarlos. Pero esta vez no hay que construirlos. A lo sumo un mantenimiento casi sin inversión y el total de ese ingreso va a repagar deuda.
Por eso es que vengo sosteniendo que:
- para terminar las etapas 1A y 1B falta mucho menos de lo que parece
- no nos falta tanto dinero en la medida que se ponga el énfasis en vender bien nuestros activos
- la utilización del Parque como estacionamientos+museo del futbol (bien trabajado puede ser una mina de oro)+locales comerciales
Pero entiendo que falta que fulano se "encargue" del Parque y vaya para adelante, organice, proyecte y esté detrás de las cosas.
Es mas, yo contrataría a alguien (que no sea directivo) con un sueldo mas o menos bueno y con ingresos por resultados.Totalmente de acuerdo con lo que decís. No lo había pensado, pero para que esto funcione como emprendimiento hay que contratar a un Gerente o a una empresa que lo gerencie como polo comercial, o algo así
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Buenas tricolores!! He leído de que van a organizar una pintada de las tribunas, se que varios no van a estar de acuerdo pero me parece que un club como Nacional no puede hacer esas cosas, somos un club profesional no de barrio para estar pintando las tribunas los hinchas, eso si quieren déjenlo para un club amateur ( aclaro que estuve en la pintada de la Scarone pero eran otras épocas), sin ir más lejos y pensando en frío, cuánto le puede salir al club contratar una empresa y que pinte como hicieron los del 13, ya sea por un sponsor en la camiseta o en algún lado o simplemente pagarlo. Esa es mi humilde opinión, se que el folclore de ir y pintar esta buenísimo pero si realmente queremos tener un club profesional no es el camino.
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Otra cosa no menos importante, si pasa algo, un accidente (alguien se cae y se lastima) o algo por el estilo, no les parece que el que queda comprometido es el club? Yo no se cómo sería en ese caso, con el tema de las responsabilidad penal empresarial, xq en definitiva el club es una empresa, creo que se toman riesgos innecesarios por creo yo un dinero que no le mueve la aguja al club.
@gaston1986 dijo en Obras - Atilio Garcia:
Buenas tricolores!! He leído de que van a organizar una pintada de las tribunas, se que varios no van a estar de acuerdo pero me parece que un club como Nacional no puede hacer esas cosas, somos un club profesional no de barrio para estar pintando las tribunas los hinchas, eso si quieren déjenlo para un club amateur ( aclaro que estuve en la pintada de la Scarone pero eran otras épocas), sin ir más lejos y pensando en frío, cuánto le puede salir al club contratar una empresa y que pinte como hicieron los del 13, ya sea por un sponsor en la camiseta o en algún lado o simplemente pagarlo. Esa es mi humilde opinión, se que el folclore de ir y pintar esta buenísimo pero si realmente queremos tener un club profesional no es el camino.
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El Parque lo han pintado los hinchas desde 2005, es una tradición ya.
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Por más que seamos un equipo profesional y grande. Estas cosas unen a la hinchada y les da sentido de pertenencia ir a pintar su casa viéndola cada día más grande y linda, vamos a romper con eso ? Para querer parecernos más a Barcelona y menos a lo que somos ? El equipo más popular e influyente del país. NO GRACIAS a Nacional lo hace grande su gente.
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@gaston1986 dijo en Obras - Atilio Garcia:
Buenas tricolores!! He leído de que van a organizar una pintada de las tribunas, se que varios no van a estar de acuerdo pero me parece que un club como Nacional no puede hacer esas cosas, somos un club profesional no de barrio para estar pintando las tribunas los hinchas, eso si quieren déjenlo para un club amateur ( aclaro que estuve en la pintada de la Scarone pero eran otras épocas), sin ir más lejos y pensando en frío, cuánto le puede salir al club contratar una empresa y que pinte como hicieron los del 13, ya sea por un sponsor en la camiseta o en algún lado o simplemente pagarlo. Esa es mi humilde opinión, se que el folclore de ir y pintar esta buenísimo pero si realmente queremos tener un club profesional no es el camino.
Yo siempre prefiero garcharme una muchacha tal vez no tan agraciada, que pagarle a una meretriz para me cabalgue la chota mirando de refilón la hora en el celular. No se... Será por eso de que lo que se hace con esfuerzo, siempre se disfruta mucho mas.
Si lo podemos hacer nosotros, prefiero que se dedique esa plata a alguna otra necesidad del Parque (que son muchas)
Además... tengo unas ganas enfermas de ir al Parque! y si es a pintar, me da igual"Siempre estuvimo'en las malas,
las buenas ya van a venir,
al Bolso lo hace grande su gente..." -
Lo único que pido es que sea todo del mismo color y se dejen de inventos
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Todo azul y de paso que tapen la terrajada en el murito de la Abdón
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Y las butacas las van a sacar y mas adelante poner otras??
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Qué alegría que vuelvan las jornadas de pintura!
Hay que uniformizar todo, no hay vuelta -
Ojalá que saquen todas las butacas de la Atilio, la impermeabilizen y luego pintarla toda de azul !!! Me encantó la idea que la pinte los hinchas !!
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Es de las cosas mas lindas y que más nos une el ir a pintar las tribunas, que no se pierda nunca, además tampoco es que haya mucha diferencia entre como lo pueda pintar un hincha a un trabajador de una empresa.
