Gran Parque Central (Historia, actualidad)
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si no podemos resolver lo de los tanques a de agua.....
pienso que en esa zona es mejor hacer butacas y arrendarlas a 10 años que hacer palcos.
Mucho mas rentable las butacas que los palcos. Es hacer gradas (pueden no ser de cemento) y ganas lo mismo o mas que un palco.
Siempre, siempre, siempre lo mas rentable es arrendar butacas.
Tenemos mas de 5.000 butaquistas....y la inmensa mayoría lo son hace años. Es gente que no le gusta los palcos.
Además, un padre con un hijo o 2 hijos, no puede pagar un palco con 18 o 21 lugares. Pero si le das la opción de una buena butacas, bien ubicada, con respaldo y posabrazos, te las sacan de las manos. Además, el palco tiene gastos comunes y una butaca no tiene gastos comunes.
No se por que no se explora esa idea.
Debajo de los palcos de la Atilio se pueden hacer 3 o 4 filas. Con 3 filas, logras algo mas de 700 lugares. A usd 3.500 por 10 años tenes casi 2.5 millones.
este tipo de cosas son las que se deberían estar consultando todo el tiempo por mail/encuesta.
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Yo no creo que sea buena idea seguir creando lugares vip o arrendables o cosas así, ni butacas ni palcos, ya hay demaciado de todo eso, la cantidad le baja el valor a los que ya hay porque no hay demanda, si hay demanda de tribuna, hace falta más hormigón para el hincha, el socio, que cuando se juega un partido que convoque mas público de lo habitual haya espacio para más gente.
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respondió a yorugua23 en Última edición por
@yorugua23 eso se soluciona con los codes y con la segunda bandeja de la Scarone, se mandan los visitantes para arriba y queda la de abajo para Nacional
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@yorugua23 quien te dijo que no hay demanda? si te paras en 2005 y te decían que el Parque iba a tener mas de 250 palcos todos arrendados, hubieras dicho que había demanda?
Son 27 palcos en el codo Delgado-Abdón y no te queda otra que cerrarlo con palcos. No te da para tribuna, mas que continuar la segunda bandeja de la Delgado.
Y bueno, mientras no consigamos que Red Bull o Mercedes Benz pongan 30 palos en el Parque, tendremos que seguir buscando por este lado.
Mucha queja con los palcos pero cada vez que se renuevan, la guita se invierte entera porque no hay que construir nada.
El Parque Central, con los palcos actuales, tiene 22-23 millones de dólares cada 10 años.....
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Muchachos no pueden hacer un palco más! Das un paso y hay un palco! Los últimos palcos que salieron a la venta en 2014 los termino de vender Decurnex 3 años más tarde más o menos, cada vez debe de haber menos gente dispuesta a pagar tanta plata por un palco. Además no solo eso, visualmente ya esta muy cargado de palcos y si se sigue construyendo va a ser peor
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Va más allá de si hay demanda o no, alrededor de 100 palcos se vendieron sin ganancia o a pérdida, por debajo del costo de obra. Esto sin contar el costo indirecto de perder los butaquistas que compraron esos palcos. Si la meta es hacer plata (creo la única razón para construir palcos si ya hay más de 200), eso es lo que hay que ver, no si después de golpear todas las puertas del Uruguay y ofreciéndolos regalados conseguís las firmas.
Nacional se endeudó multimillonariamente para construir palcos que no se pagaron a sí mismos, y que cuando renueven tampoco van a liquidar la deuda. El resto es sarasa.
Basta de "morganeadas". Hay que ver la realidad en vez de maquillarla, fantasear y sacar conclusiones que nada que ver. De qué te sirve vender palcos a pérdida? Que encima dejan horrible el estadio y no repercute ni en más capacidad ni una mejor experiencia para el hincha.
Hasta siempre Morro
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respondió a Aserrin en Última edición por
@Aserrin si y no
Al principio dio pérdidas porque salieron más caros que la platita que juntaron, esa te la llevo. Ahora en 2 años se van a renovar y se pueden juntar entre 27 y 30 millones de dólares. No la veo tan mal. Con esa guita se puede terminar el Parque y hasta techarlo.. -
Si siguen haciendo palcos va a subir la oferta y los q hoy valen 100 van a valer 80 después.
Es más para mi si hubiesen 200 se recaudaria lo mismo o más q si hubiesen 250. -
Siempre me sorprendió el temas palcos en relación al GPC. No veo otro estadio donde se hable tanto de algo que el 99% de los hinchas ni siquiera tiene como aspiracional. El estadio está repleto de palcos y si algo falta es tribuna.
Si metemos 1,000 personas más en palcos NO CAMBIA NADA. Si metés 1,000 personas más en la tribuna tenés un estadio más grande y más picante, acorde al club.
Los estadios son para ir a la tribuna, el cupo gordos palquistas está recontra agotado, nunca hubo suficiente demanda, se colocaron como se pudo.
Encima afean el estadio de forma impresionante, ves fotos de la Atilio de antes vs ahora y es un horror que el 30% de la tribuna sean palcos.
Uno de los problemas del GPC es la mentalidad muerta de hambre de ver de donde se puede robar unos USD para hacer otra cosa que a veces ni llega, vos primero tenés que plantearte como querés el estadio y después ves el plan para financiar eso, acá parece que lo primero es llorar usd y se hace alguna cosa en base a eso.
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@Aserrin Morgan es el vice de la CPO y aparentemente sigue la misma lógica que el vice del club (o sea es el que manda en realidad) porque Majic iba a entrar por la lista 1971 y lo bochó.
O sea se viene otra palquización. Y si, acá a diferencia del resto del continente donde la gente tiene sangre y le gusta ir a la tribuna el aspiracional es tener una silla en el palquito.
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Palcos solamente los 12 que faltan en la Atilio para darle uniformidad, después hay que hacer tribuna tribuna y mas tribuna.
Ya no hay más demanda de palcos. Los últimos se estuvo años para venderlos.
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No vas a tener uniformidad Atilio versus delgado si no haces el codo con tribuna y palcos.
Acá se mezclan muchas cosas. El tema es que los codos de la Delgado no los cerras si no es con palcos. Es un tema de física. Y con ese cierre, logras la simetría con la Atilio. -
respondió a El Pablo en Última edición por
@El-Pablo dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
No vas a tener uniformidad Atilio versus delgado si no haces el codo con tribuna y palcos.
Acá se mezclan muchas cosas. El tema es que los codos de la Delgado no los cerras si no es con palcos. Es un tema de física. Y con ese cierre, logras la simetría con la Atilio.Por qué no los cerrás sin palcos en los codos?
Uniformidad total nunca vas a tener, las 4 tribunas son distintas y eso está bien.
La simetría se puede lograr de otra forma, si vos hacés la segunda bandeja de la Scarone y agregás los 12 palcos te queda relativamente simétrico poniendo el eje en la mitad de la cancha.
Yo prefiero hacer los codos con tribuna lo más grandes que se puedan, y luego arriba en los de la Delgado si se quiere y hay demanda se pueden agregar palcos o paddock o salones de eventos hasta con pantalla gigante arriba. Pero no condicionaría su construcción a que se vendan X palcos, ya está agotado ese recurso.
PD: Una vez apareció por acá un diseño de codo Abdón-Delgado que estaba d+, era bien inglés, creo inspirado en Stamford Bridge. Era bien grande y encajaba perfecto con la Abdón pero no con la Delgado, quedaba muy bien y agregaba como 2 lucas de lugares. No me guardé la foto en ese momento y nunca más la encontré.
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Año internacional perdido. Paren el GPC para hacer todas las mejoras necesarias y volvemos en 2026.
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@mcrtricolor Bueno, proponé como cerrarlo entonces. A mi no se me ocurre nada mejor.
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@mcrtricolor si cerras el codo Abdón-Delgado con la continuidad de la segunda bandeja, te queda lindo. Solo tribuna, sin palcos.
Ahora, el codo Atilio-Abdón, que es todo tribuna, cierra contra la Abdón mucho mas arriba.Entonces, queda feo. Ya que no tenemos mucha simetría entre las tribunas porque todas son distintas, en la medida de lo posible hay que tratar de darle cierta armonía.
Con la continuidad de la segunda bandeja y las filas 2 y 3 de palcos también cerrando contra al Abdón (la fila 1 de palcos desaparece en el codo dando mas asientos de tribuna) igualas la altura del codo Atilio-Abdón.
Así es el proyecto G-P. No son tan boludos.
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Acá se puede ver como es el cierre y que se igualan las alturas de los codos de la Abdón.
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Hagamos palcos vacios en vez de tribuna porque en las fotos con el estadio sin gente se verá más lindo
