Gran Parque Central (Historia, actualidad)
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Pa la verdad está tremendo.....Si se paga solo es un golazo. La plaza del hincha creí que iba a ser una paparruchada pero está tremenda
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Ya escuchamos antes este verso de "la gran ubicación" para las miles de unidades de negocio.
Lo único que pusieron fue una tienda de Umbro y encima no recibimos plata porque seguro es para pagar deudas con la empresa.
También está el Restaurant 1900 que por lo que me enteré Nacional pagó el mobiliario y por el momento tampoco recibe plata.
No vi nunca el Redpagos o la Tienda Inglesa. En serio creen en esta gente todavía? Para peor el barrio se está desvalorizando por las plagas nuestras que lo han agarrado de villa en lugar de quemar en sus propios barrios de origen, yo creo que ni haciendo torres de edificios la gente va a querer ir.
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sigo mirando y sacando conclusiones. Lo voy parando y mirando.
otras conclusiones:
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se eliminan los 12 palcos de la Atilio contra la Abdón, igualando lo que no se puede hacer del otro lado. Me parece patético porque si vamos a invertir 70 palos, dame una tribuna con codos simétricos al menos. Y eso se arregla comprando las propiedades y ganando toda la esquina.
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la segunda de la scarone se ve muy chiquita, allá arriba.
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con este diseño de tribunas, que me parece espantoso, el techo no es una opción: es una necesidad. Sin techo es horrible todo. El techo le da homogeneidad a lo que no lo tiene.
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me gustaron los codos al costado de la Delgado.
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el codo Atilio-Abdón queda como está. No se eleva mas. Solo se construye tribuna en la "buchaca" de abajo. Sinceramente, no me gusta nada este codo como queda y lo uno al punto 1).
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voy a esperar la entrevista a Aldabalde porque hay un montón de cosas que no entiendo, como todo lo que rodea "la plaza del hincha" que, por el momento, no le veo mucha utilidad.
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el proyecto es disruptivo. Pienso que mucha guita se va en las explanadas para los estacionamientos y locales comerciales (que no lo veo mal). Entiendo que se debe ser muy cuidadoso con las etapas. Se requiere mas información.
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la plaza del hincha está bastante elevada respecto al nivel actual de los terrenos detrás de la Abdón. Que se piensa hacer abajo? Sospecho que la idea es agrandar el Club Social abajo de esa plaza y todo alrededor.
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se concentra las entradas por General Braga (buenaso) y se elimina Lucas Piriz (mal ahí). Y la salida/entrada de la Abdón y Atilio se concentra en un solo punto. Por todo esto, urge comprar las propiedades y habilitar otra entrada/salida para la Atilio.
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@El-Pablo dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
a plaza del hincha está bastante elevada respecto al nivel actual de los terrenos detrás de la Abdón. Que se piensa hacer abajo? Sospecho que la idea es agrandar el Club Social abajo de esa plaza y todo alrededor.
No iría el parking ahí?
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Pienso que el parking va también abajo de la plaza del hincha.
Por otro lado me parece que la entrada/salida de la Abdon es por la plaza del hincha, y también pienso que la idea de esa plaza es que la muchachada haga la previa ahí, y de esa manera no molestar a los vecinos. Es solamente me opinión porque leí por ahí que iban a poner parrilleros (no se si es así) -
Numericamente no me parece una locura
Renovacion palcos U$S 20.000.000
Ingresos 10 años de club social U$S 20.000.000
Contrato por eventos U$S 2.500.000
Renovacion de butacas ?
Alquiler de parkings por 10 años ?
Alquiler espacios comerciales ?
Aportes puntuales socios (los van a pedir, por algo preguntaron en la encuesta) ?Que digan cuanto del total significa el polideportivo, la plaza del hincha, canchas de tenis, etc seguro es un 15-20% o algo mas... (U$S 15.000.000)
Son numeros en el aire pero si lo ves asi no estarias taaaan lejos de lo que necesitas para terminar SOLO el GPC y despues ver los otros chiches
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La encuesta ahora que la mencionan, o son todos unos soñadores nivel Julio Verne o se la pasaron por el orto, quien en la encuesta pidió algo así? Yo puse y creí que la amplia mayoría había pedido las cosas que nos aburrimos de pedir acá no esta mega estructura que en un vídeo de 3 minutos te deja millones de dudas y sue dónde no la hagas al 100% tenés un adefecio.
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@yorugua23 dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
La encuesta ahora que la mencionan, o son todos unos soñadores nivel Julio Verne o se la pasaron por el orto, quien en la encuesta pidió algo así? Yo puse y creí que la amplia mayoría había pedido las cosas que nos aburrimos de pedir acá no esta mega estructura que en un vídeo de 3 minutos te deja millones de dudas y sue dónde no la hagas al 100% tenés un adefecio.
Es que yo no se que era lo que se preguntaba en la encuesta esa pero la realidad que nunca se escucha al hincha.
Antes de que Morgan salga con su delirio del techo fotovoltaico y la mar en conche, socios e hinchas habían propuesto lo del GPC para todos, era un proyecto más acordé y representativo para todos los hinchas. Aparté en los cálculos iba a ser más barato pero cómo ya han dicho unos cuántos, acá los dirigentes quieren competir con la gallina y se quieren tirar el pedo más grande.
Tenemos un proyecto aceptado por asamblea y se cagaron en él. Entiendo el punto de que se haga algo y sea más allá de X lista , que sea institucional, lo comparto 1000% pero ya salir con ésto de querer hacer más de lo necesario, me parece una tomadura de pelo.
Ya desde el 2005 que venimos con el GPC así, ósea ya 20 años y no se ha podido terminar, todo por los inoperantes de los diferentes dirigentes, que no han sabido llevar ésto y que en su momento, también es justo decirlo , lo hab usado cómo caballo de batalla en elecciones.
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@matebolso supongo que si.
Lo que no queda claro es la finalidad de toda la estructura que rodea a la "plaza del hincha".
Que será?
Oficinas para alquilar? mas espacio para el Club social? lugares para seminarios/congresos?
Bueno, eso no lo sabemos.
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El proyecto es imponente y la propuesta me pareció que tiene muchísima cabeza atrás.
Mas allá de algunos temas estéticos que como todo es discutible me parece un excelente proyecto.
Nacional tiene un terreno millonario en el punto mas centrico y caliente de la ciudad, llegó el momento de sacarle provecho.
Lo que hay que entender es que en gran parte la galería comercial de la propuesta es quien en parte generará el flujo de dinero para poder hacer la obra del estadio, estacionamientos y todo lo que incluye el proyecto.
Sin la galería comercial y esos flujos el parque va a quedar estancado como al dia de hoy. -
Algún bolso con noción en el tema podría tirar un estimativo de los costes de cada área (plaza, poli, fachada, tribunas)
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El estadio del Newcastle tiene un vidriado parecido al del render en algunas esquinas
Yendo más para el lado caprichoso e innecesario, que la fachada se ilumine como el Antel Arena le daría tremendo toque, así blanco como aparece no tiene mucha gracia. -
Voy a opinar solo en base al video (que está tremendo). Solo voy a decir una cosa: espero estar vivo para el día que el GPC quede así.
A mí la simetría me da igual. En el GPC no se va a instalar una cátedra de geometría.
Lo único que me gustaría es un poco más de capacidad. Invertir 70M y quedar con un aforo de 44k me deja gusto a poco. Tendría que llegar a 48/50k.
El nuevo polideportivo queda divino. Deja la sensación de ser para 2500/3000 personas.
Ahora quiero escuchar cómo se financia, cuáles son los plazos de las etapas, etc. Porque obviamente sin plata no podés hacer nada y Nacional tiene un pasivo de 30M.
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Lo ideal hubiera sido hace 20 años tirar abajo los taludes y la Atilio, correr la cancha 50 mts hacia el tenis y ahi podias construir sin problemas, el proyecto en si se ve divino bajado a tierra genera muchas dudas, sobre todo ccon los simios de nivel IQ-55 que tenemos en la hinchada
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había que tirar todo lo que había.....la Delgado también
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Se ve que no se acuerdan el quilombo que hizo el tenis cuando se agregaron los primeros escalones a la Abdón, que la piscina, que la sombra, que noseque. En ese momento ni siquiera se pensó en mover la cancha.
Hasta siempre Morro
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Para mi el estacionamiento estaría por debajo de la plaza del hincha y toda esa explanada que hacen. Y se entraría pronto la calle del polideportivo al estacionamiento. Más allá que hay cosas que no me cierran o no me pueden gustar. Una cosa que me gusta es el vidreado que tiene el techo, como pusieron más arriba. La cancha del newcastle lo tiene, la del dormund tmb.
Es un detalle super estético y que me gusta. Además de darle más luminosidad natural -
@Aserrin los que más trancaron los huevos fueron los del tenis, hasta que no hicieron el proyecto Morgan era tabú mencionar siquiera el mover las canchas de tenis que estaban todas de una forma ineficiente para aprovechar al máximo el espacio. Eran como una elite intocable.
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en el video se ve como una senda de 3 carriles para correr, de color azul que rodea las canchas de tenis, hay unos macaquitos corriendo y todo
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24 horas después: Si logran hacer realidad este complejo deportivo y comunitario, va a ser digno de ejemplo de Jaime Lerner y su acupuntura urbana, va a ser más que un estadio de fútbol. Amo el Parque como todos acá y ojalá se abra un espacio de interacción para que puedan pulir detalles, tomar medidas correctivas y hacer mejoras sin perder el valor agregado de la propuesta y sin dejar de ser nuestra casa.
