PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Obras - Jose Maria Delgado
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Capaz que no queda tan mal, aunque coincido que precisa un filtro para quedar bien y uniformizar. El render es un espanto.
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@simpleperro Coincido plenamente con lo que decis. Me parece que no será en este período. Pero no puede demorar mucho.
A veces me da la sensación de que hay cierto "miedo" en la directivas en ocuparse del tema Parque Central. En muchos casos ha sido la tumba de los crás (Morgan-Ache, Majic-Alarcón y Garbarino-Rodríguez). Y que por ahí, otro "fracaso" en las obras sería medio imperdonable.Pero hay cosas por hacer. Hoy, como bien decis, lo mas importante es terminar los palcos de la Delgado. Pero tenemos toda la obra Abdón-codo-Atilio que es lo verdaderamente rentable del Parque.
Sinceramente, no se como no se empieza por terminar todo esto (palcos+todo el trabajo debajo de las tribunas). Hay posibles ingresos que cubrirían los costos.
Lo mas importante es poner dinero en esos lugares y empezar a hacer que la rueda gire: gastos comunes de palcos, arrenamiento de locales, museo del futbol, estacionamientos, etc, etc.
Con esos ingresos se van planificando el resto de las obras.
Realmente no estamos nada lejos de darle una primera terminación al Parque.
Alguien sabe cuánto costaría terminar los palcos de la Delgado y hacer toda la parte de abajo de la Abdón-codo-Atilio? No creo que eso salga mas de 5-6 millones de dólares... -
@El-Pablo
bolded text -
@Nachobolso06 se ve que sacaron las chapas rojas del medio. Esos son los palcos VIP??
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Lo que más me rompe las pelotas es que no terminan un sector en concreto. Terminen la delgado la re puta madre, poner unos chapones de revestimiento no les puede llevar tanto tiempo.
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@Alebolso95 dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
Lo que más me rompe las pelotas es que no terminan un sector en concreto. Terminen la delgado la re puta madre, poner unos chapones de revestimiento no les puede llevar tanto tiempo.
Deben ser 3 personas trabajando...
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@ligüera26 dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
Las dos chapas del medio de la tribuna van a quedar así??? A diferente altura digo.
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No te se decir exactamente como va a quedar, lo que si se es que del lado derecho de ese cerramiento, el lado más largo, van los nuevos ascensores que se van a hacer cuando se construyan los pisos de arriba de la Delgado.
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Originalmente la fachada cubría de ahí para abajo. Ahora por lo que entendí (o no tanto) es que lo piensan cubrir con un ploteado, lo que no me doy cuenta, es si el ploteado lo piensan hacer sobre alguna chapa microperforada o algo por el estilo, porque si aplican el ploteado arriba de esas ventanas viejas....quedaría muy desprolijo...Espero que sea la primera opción!!
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Cómo me quema que no puedan hacer algo bien. Ya de por sí el proyecto es el menos deseable de los escenarios posibles y encima estamos atrasados con todo son terminar, más la mala calidad de las terminaciones, súmale que todo lo que hacen lo hacen mal o por la mitad.
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Buena noticia. Eppur si muove.
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Alguien sabe si se logró arrendar algo de los 15 palcos aún sin dueño?
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Son 14 palcos, 1 en la Atilio y 13 en la Delgado según me informaron desde el club.
No los van a comercializar aún, van a esperar a avanzar un poco más en la obra. Estimo que la venta no va a ser este año y comparto que así sea. -
@VENGO-DEL-PARQUE
Muchas gracias por la info. En esos 14 palcos debe haber 1 millón a recibir o algo mas. Está bueno que piensen en hacerlos para comercializarlos a gente que pueda entrar, sentarse, ver la perspectiva de la cancha y que se embale con algo tangible.
De algún modo marca que la idea es ir lento. Pero cuando se comercialicen, seguir con otras obras con dicha recaudación.
Lo principal es que Nacional hoy en día no tiene déficit operativo. Ayer salió una nota en el Observador sobre juveniles, pero en un apartado dice que el presupuesto de Nacional anda en los 500.000 dólares mensuales (6 millones al año) lo que es cubierto en su totalidad por ingresos genuinos. Las ventas van a bajar deuda y eso baja intereses. Con esa política, no tengo dudas que la deuda estará bien baja en 2 años y ahí se podrá encarar el Parque de verdad. No estamos nada lejos y aún queda por explotar mucho ingreso. -
@El-Pablo dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
@VENGO-DEL-PARQUE
Muchas gracias por la info. En esos 14 palcos debe haber 1 millón a recibir o algo mas. Está bueno que piensen en hacerlos para comercializarlos a gente que pueda entrar, sentarse, ver la perspectiva de la cancha y que se embale con algo tangible.
De algún modo marca que la idea es ir lento. Pero cuando se comercialicen, seguir con otras obras con dicha recaudación.
Lo principal es que Nacional hoy en día no tiene déficit operativo. Ayer salió una nota en el Observador sobre juveniles, pero en un apartado dice que el presupuesto de Nacional anda en los 500.000 dólares mensuales (6 millones al año) lo que es cubierto en su totalidad por ingresos genuinos. Las ventas van a bajar deuda y eso baja intereses. Con esa política, no tengo dudas que la deuda estará bien baja en 2 años y ahí se podrá encarar el Parque de verdad. No estamos nada lejos y aún queda por explotar mucho ingreso.Al final un mensaje optimista
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@El-Pablo tremendo si es así. Me parece muy bajo ese presupuesto igual, tenés la nota por ahí? Será 500k durante el Covid?
En sueldos ya estamos en 300k (mínimo) y nosotros pagamos las cargas aparte que serían un 25% (75k más), después hay que sumar el gasto en formativas que son 100k por mes, los sueldos de los empleados y gerentes (Alonso, el de Marketing, Giordano, Sarthou, etc. todos llevan más de 10k por mes), gastos de mantenimiento del parque, gastos operativos, interés, etc.Estimativo de sueldos
Munúa y CT: 50k
Bergessio: 35k
Castro: 25k
Mejia: 20k
Papel: 15k
Yacob: 15k
Ocampo: 12k
Neves: 12k
Amaral: 12k
Corujo: 12k
Santi: 12k
P Garcia: 12k
Carballo: 12k
Vecino: 12k
Laborda: 12k
Rochet: 12k
Cougo: 12k
Carballo: 12k -
Seguro esas cifras son por el Covid. La proyección de gastos en el futbol era de 750k este año.
Si hoy son 500k es como consecuencia de los acuerdos por la pandemia.Aplaudo el cerramiento de la estructura Delgado.
Me sorprende q solo sean 14 los palcos a vender......y creo q es una locura hacer una proyección de ingresos hoy día por esos palcos o por cualquier otra cosa dadas las circunstancias. Este año es para quedarse quietito y esperar q pase el vendaval,el año que viene abra tiempo de proyectar cosas para el Parque.......bastante se hizo este año. La frutilla sería poner en condiciones los palcos del nivel 2.
Le va a hacer muy bien el cerramiento de las lonas y por ahí está bárbaro,si se hicieran mejoras en la circulación de esas tribunas tmb sería excelente.
De a poco se va mejorando el asunto -
@Fabianz dijo en Obras - Jose Maria Delgado:
Estimativo de sueldos
Munúa y CT: 50k
Bergessio: 35k
Castro: 32k
Mejia: 25k
Papel: 12k
Yacob: 18k
Ocampo: 10k
Neves: 18k
Amaral: 14k
Corujo: 10k
Santi: 10k
P Garcia: 8k
Vecino: 10k
Laborda: 10k
Rochet: 14k
Cougo: 12k
Carballo: 24kTe edite alguno
