Gran Parque Central (Historia, actualidad)
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Adónde están los que decían que la capacidad actual estaba bien?
Primera fase de Copa y todo agotado 5 dias antes del partido. Los partidos por el uruguayo con entradas agotadas yendo 3eros y 4tos todo el campeonato.
Necesitamos un estadio para 40000 personas mínimo. -
@gbta1982 Bueno según el "proyecto" de Gómez Platero con todas las fases terminadas se llegaría a esos 40k pero bueno viendo al ritmo que estamos eso va pasar en muchos muchos años.
40 está bien , creó que hasta te diría que cómo tope 45 sería lo máximo.
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@Luchobolso Proyecto Gomez Platero? hace rato que no existe, el proyecto es lo que le va pintando a la dirigencia
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Lo único claro es que no hay proyecto
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@nbobolso Por eso el proyecto entré comillas.
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Si lograran hacer algo simétrico, se llega tranquilos a los 45.000.
El tema es Scarone superior, y los codos de los 4 lados. Y luchar para por lo menos en la Abdón inferior poner tribuna safe standing, pasando de 5000 a 7500 (total serían 11.500 populares).
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Lo de la Scarone se puede hacer si el club se pone el overol y labura, por qué te dicen que la IMM no te deja por qué los pilares quedarían en la calle pero se puede convertir en peatonal esa parte y ya fue o que el club negocie algo cómo el parking de ese lado para los vecinos, etc etc. Hay que buscarle la vuelta a eso y no morir con que no se puede hacer y lo otro sería el codo Delgado Abdón, por qué en la Atilio con Scarone por la residencia de los pibes ya no se puede construir.
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respondió a Luchobolso en Última edición por
@Luchobolso dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
Lo de la Scarone se puede hacer si el club se pone el overol y labura, por qué te dicen que la IMM no te deja por qué los pilares quedarían en la calle pero se puede convertir en peatonal esa parte y ya fue o que el club negocie algo cómo el parking de ese lado para los vecinos, etc etc. Hay que buscarle la vuelta a eso y no morir con que no se puede hacer y lo otro sería el codo Delgado Abdón, por qué en la Atilio con Scarone por la residencia de los pibes ya no se puede construir.
Creo que el tema de los pilares afecta vereda no calle. De todas formas no se hace por falta de guita, no por restricciones! Es toda nuestra
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yo creo que en la CPO tir+as un overall y no saben lo que es....
Para empezar a terminar el Parque lo básico, principal y fundamental es terminar la herradura Delgado-Abdón-Atilio. Todo terminado y cerrado (sin el estacionamiento techado).
Con este cierre pones a funcionar 60 locales comerciales, el museo del futbol y todo negocio que se les ocurra que se puede poner.
Con estos negocios se puede recaudar bien 1 millón al año. Ese ingreso permanente, mas las renovaciones de palcos, te permiten ir tomando deuda para las obras.También está lo del club social, que no se sabe cuando se termina de pagar. Dijeron 4 años y la cantidad de socios superó la prevista, además que el dólar jugó a favor en estos tiempos.
La clave es ver cuanto le falta al club social.
Eso sí, salgamos de los préstamos "amigos" y vayamos al Brou a tasas convenientes. No paguemos el doble bajo el lema: nadie nos presta. Un fideicomiso es lo mas seguro. Cualquier banco te presta.
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@El-Pablo dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
Con estos negocios se puede recaudar bien 1 millón al año. Ese ingreso permanente, mas las renovaciones de palcos, te permiten ir tomando deuda para las obras.
De donde salió ese millón que se puede recaudar?
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@El-Pablo dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
Eso sí, salgamos de los préstamos "amigos" y vayamos al Brou a tasas convenientes. No paguemos el doble bajo el lema: nadie nos presta. Un fideicomiso es lo mas seguro. Cualquier banco te presta.
Este es el punto. Ya a esta altura de mi vida, estoy totalmente convencido que el negocio de los dirigentes y amigos, es justamente no salir de sus prestamos, nada de fideicomisos ni préstamos bancarios convenientes. Que quede todo a medias, y recurrir siempre a nuestros amigos y sus préstamos salvadores. Hacer un codo imposible, baños imposible, escalera imposible... pero el paddock club? Ese sí sale
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@federicotricolor 60 locales comerciales que paguen un alquiler de 1.000 dólares por mes daría 720.000 al año.
Un museo de futbol que reciba 100.000 visitanes a $ 300 la entrada (usd 7 y algo) te daría 700.000.
Sumados dan 1.4. Y no sumé el estacionamiento ni el restaurante. Ponele que entre esas 4 cosas juntes 1 palo, siendo conservadores.
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Pero esos números los inventaste vos o hay algún estudio de mercado sobre eso?
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@elchelo8 Tal cuál, el club lo manejan 3 o 4 toma whisky chetos que no tienen idea de lo que es la gente de a pié, fíjate que le trancan la salida a 10 o 20 mil personas por los palquistas que deben ser 60 o 70 autos a reventar.
Sin ir más lejos le dan comodidades a los palquistas, que no digo que éste bien por qué pagaron por eso peroos baños de la popular parece que fueran carísima ya van no sé cuánto años que no terminan con eso y así mil ejemplos más.
Tampoco hay que hacerse el distraído por qué los que están, los puso la misma masa social.
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@Hereford dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
En qué quedó esto? La verdad sería tremenda bocanada de aire, si la conmebol quiere que no firmemos con tenfield se la podría jugar.
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@Fabianz Me parece que se terminó confirmando el Centenar al final.
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@federicotricolor los 60 locales comerciales y el museo de futbol de Nacional estaba previsto en el proyecto G-P. Lo mismo el estacionamiento. El restaurante es marca registrada de esta CPO.
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Eso de los 60 locales comerciales por más que previsto que estuviese es la humareada más grande del planeta. Totalmente inviable que haya 60 locales y sea rentable para ellos
