Obras - Club Social Y Deportivo
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Yo discrepo. Creo que los que han trabajado en el Parque Central han cometido errores, unos mas y otros menos. El principal error fue pretender poner la pasión por encima de la razón. Y por eso quedamos a medio camino.
El pecado principala, además, fue nunca tener un proyecto integral desde 2004. Hasta que se hizo el proyecto Gomez-Platero nunca se pensó en que estadio pretendíamos sino en ir agrandando donde nos parecía. Hoy tenemos un proyecto de Parque Central que hay que hacer, que hay que tender hacia eso. Como todos, quiero que todo se haga para ayer. Pero pensando bien, y poniendo la razón por encima de la pasión, quien nos corre? cuál es el apuro?
Nos pusimos como meta tener un Parque para 40.000 personas como mínimo gracias a querer copiar a la mugre, que se hiciron un estadio baratito, lejos y que nunca, pero nunca llenan. es decir, 40.000 les quedó grande.
Yo hubiera seguido con la idea de Majic...de ir a un Parque de 30-35 personas e ir haciéndolo de a poco.
Cuando Ache le quitó los ingresos por arrendamiento de butacas al Parque, le dio el tiro de gracia. Luego vino el zafarrancho de Morgan Martínez con el primer remate que conozco donde se ofrecen mas bienes que los demandantes que hay (debe ser record Guiness) después vino el zafarrancho de 1N en que para que los números dieran pusieron el dolar a 35 mientras estaba a 28-29.
Ahora por lo menos están pensando en generar ingresos para hacer las obras. Básico. Sentido común en estado puro. -
@El-Pablo dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
Yo discrepo. Creo que los que han trabajado en el Parque Central han cometido errores, unos mas y otros menos. El principal error fue pretender poner la pasión por encima de la razón. Y por eso quedamos a medio camino.
El pecado principala, además, fue nunca tener un proyecto integral desde 2004. Hasta que se hizo el proyecto Gomez-Platero nunca se pensó en que estadio pretendíamos sino en ir agrandando donde nos parecía. Hoy tenemos un proyecto de Parque Central que hay que hacer, que hay que tender hacia eso. Como todos, quiero que todo se haga para ayer. Pero pensando bien, y poniendo la razón por encima de la pasión, quien nos corre? cuál es el apuro?
Nos pusimos como meta tener un Parque para 40.000 personas como mínimo gracias a querer copiar a la mugre, que se hiciron un estadio baratito, lejos y que nunca, pero nunca llenan. es decir, 40.000 les quedó grande.
Yo hubiera seguido con la idea de Majic...de ir a un Parque de 30-35 personas e ir haciéndolo de a poco.
Cuando Ache le quitó los ingresos por arrendamiento de butacas al Parque, le dio el tiro de gracia. Luego vino el zafarrancho de Morgan Martínez con el primer remate que conozco donde se ofrecen mas bienes que los demandantes que hay (debe ser record Guiness) después vino el zafarrancho de 1N en que para que los números dieran pusieron el dolar a 35 mientras estaba a 28-29.
Ahora por lo menos están pensando en generar ingresos para hacer las obras. Básico. Sentido común en estado puro.Apuro hay de cumplirle a los palquistas y de poner a caminar una maquina de ingresos que son los palcos y el club deportivo. Yo creo que el principal error fue que Morgan puso primero su rivalidad con Majic que el club. Lo de Garbarino se veia a venir a la legua...lo dije mil veces: "vamos a pagar las consecuencias"...
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En qué quedó esto?
"Sólo un nombre en los ámbitos vibra:
¡Nacional, Nacional, Nacional!" -
respondió a TricoJuan en Última edición por
@TricoJuan dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
En qué quedó esto?
el 28 de setiembre es la ultima palabra de los palquistas, a ver si aceptan o no
si aceptan se llama a asamblea de socios para octubre a ver si los socios estan deacuedo
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Alguien sabe que pasó?
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Bo ya asumimos que esto es un disparate ?
Ciudad deportiva, gpc, club social, deudas..., Ese comieron un Manchester city con bolsillo de huracán del paso -
@Artime71 dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
Bo ya asumimos que esto es un disparate ?
Ciudad deportiva, gpc, club social, deudas..., Ese comieron un Manchester city con bolsillo de huracán del pasoPrendieron la máquina de humo, nada más
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Dijo ayer, que la semana que viene anuncian.
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en nacional poner tres clavos cuesta una vida
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"El club social es viable y rentable. En esta semana se cerrará el acuerdo con Sinergia y se va anunciar el comienzo de las obras" Eduardo Ache en 100% Deporte
"Cuando empezamos a recorrer esta idea del Club Social lo primero que hicimos fue buscar a quien gestionara. Hoy estamos trabajando con la gente de Sinergia Life" Eduardo Ache en 100% Deporte
"Hoy queremos empezar con un club que le de servicios a 5 o 6 mil personas" Eduardo Ache en 100% Deporte
Parece que la movida es con Sinergia, espero el precio de la cuota social y matricula sea acorde a todo el publico tricolor.
El de acá atrás del WTC hace unos meses cobraba $2900 mensual + $5800 de matricula, con Santander quedaba en $2175 la cuota y $4350 la matricula, no se actualmente.
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Cuanto dura el tiempo de la obra? Se hace todo de una o por partes?
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Lo que se habló hasta ahora es que sería por partes.
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De la pantalla nunca mas se hablo?
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el club social es un sueño de todos, es importante y es necesario.
se habla que el costo son 4M y que lo pone un tercero.
hay que pagarle los 4M a ese tercero con intereses.
aparte ese tercero lo va a administrar y va a tener una ganancia por administrarlo.
en resumen, más de los mismo, siempre le estamos dando de comer a terceros.
si tenemos la tierra, por que debemos darle vida a los amigos?
esto debe ser 100% por y para Nacional.
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Me imagino que ya debe estar pronto porque Ache en la campaña dijo que en unos meses tenía el club social.
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@MARTIN87 dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
esto debe ser 100% por y para Nacional.
es necesario hacer esto? y con el parque asi como esta sin terminar? vamos a invertir mas de 4 millones (por lo intereses que hay que pagarle al inversor mas la ganancia que va a tener)
Nos quedaria por mes tanto dinero fresco sacando lo que se lleva el inversor como para que valga la pena esta obra?
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@manu-tricolor pienso que está bueno. Lo principal es que no tenemos que desembolsar nada (que igual no tenemos). El inversor pone la plata, la va cobrando de a poco, y cuando recupere su inversión con intereses obvio, nos queda todo para nosotros, va a ser un flujo importante de dinero que entra, que antes no entraba. Y de esa entrada de dinero se puede usar para ir terminando el parque. Para mi es un golazo!!! Tener tremendo edificio que lo único que hace es generar gastos! A mi me encantó la idea, claro, ahora que no hay nada hecho se ve todo negro, pero cuando empiece a generar dinero, más los estacionamientos y los local comerciales. Nos vamos a dar cuenta que va a ser un negocio redondo. Saludos y vamos arriba!!!
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@manu-tricolor te pongo un ejemplo. Vamos a suponer que heredaste un terreno en Punta del Este, hace 22 años que lo tenes, por supuesto que estás pagando la contribución, pero no tenes un mango para edificar. Viene uno y te ofrece construir una casa de 2 pisos, 4 dormitorios , 3 baños una lnda cocina, barbacoa y piscina. Y te dice : Me quedo con el usufructo de la propiedad por 5 años y después es toda tueya. Que harías?? Yo firmaría con las dos manos, con los pies y con los dientes jajajaja
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@alebolso dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
@manu-tricolor te pongo un ejemplo. Vamos a suponer que heredaste un terreno en Punta del Este, hace 22 años que lo tenes, por supuesto que estás pagando la contribución, pero no tenes un mango para edificar. Viene uno y te ofrece construir una casa de 2 pisos, 4 dormitorios , 3 baños una lnda cocina, barbacoa y piscina. Y te dice : Me quedo con el usufructo de la propiedad por 5 años y después es toda tueya. Que harías?? Yo firmaría con las dos manos, con los pies y con los dientes jajajaja
Ale, sí y no. Yo estoy de acuerdo en que bien hecho puede ser un éxito. Ahora, la situación no es tan así como la describís, sino más como que viene uno y te ofrece PRESTARTE LA GUITA PARA QUE VOS CONSTRUYAS y vos me pagás intereses. Fijate bien de qué lado cae el riesgo. En tu caso, el riesgo lo tiene el desarrollador (si lo alquila, no lo alquila, se prende fuego, se atrasa la obra, lo que sea) y en el segundo, si tenés atraso tenés que pagar intereses igual, si no se alquila también, si calculan más los costos te jodés, si el club no anda y no llegás a pagar el interés, también te complicás, etc.
