PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Gran Parque Central (Historia, actualidad)
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@federicotricolor los 60 locales comerciales y el museo de futbol de Nacional estaba previsto en el proyecto G-P. Lo mismo el estacionamiento. El restaurante es marca registrada de esta CPO.
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Eso de los 60 locales comerciales por más que previsto que estuviese es la humareada más grande del planeta. Totalmente inviable que haya 60 locales y sea rentable para ellos
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@El-Pablo dijo en Gran Parque Central (Historia, actualidad):
@federicotricolor 60 locales comerciales que paguen un alquiler de 1.000 dólares por mes daría 720.000 al año.
Un museo de futbol que reciba 100.000 visitanes a $ 300 la entrada (usd 7 y algo) te daría 700.000.
Sumados dan 1.4. Y no sumé el estacionamiento ni el restaurante. Ponele que entre esas 4 cosas juntes 1 palo, siendo conservadores.
100k visitantes al año son unos 275 por día.
No sé si tendríamos 50, salvo que haya alguna buena movida los días de partido.
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hay que ver algunos números. Montevideo recibe 1 millón de turistas al año. Mas o menos la mitad son extranjeros y la otra mitad son uruguayos del interior, dentro de los que seguro habrá hinchas de Nacional.
Para los extranjeros habrá que trabajar con los guías turísticos y que el bus turístico pase por el GPC, que tiene que estar medianamente presentable de afuera, obvio.Y finalmente están los montevideanos hinchas de Nacional.
y mas o menos son 25.000 en promedio en cada partido con 24-25 partidos al año.
vos decis que no se llega a 100.000?
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Vivo en la esquina del Centenario, paso siempre por la puerta del Museo del Fútbol, y ni en pedo van 300 personas por día, a pesar de estar incluido en el famoso bus turístico. Y solo sale 100 pesos la entrada.
Para que tengas una idea del disparate que tiraste, al museo de la FIFA en Zurich (1.5M población, 12M turistas anuales), el record histórico son 160.000 personas en 2019. El de River Plate (16.7M población Buenos Aires, 10M turistas anuales), su record histórico son 210.000 el año pasado. En Montevideo la población es de 1.5M, 1M turistas anuales.
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Ok, entonces mejor nos quedamos en el molde. dejemos todo como está
Hoy existe el paseo del Parque? no se pensaba (al menos hace un tiempo) hacer un museo de futbol de Nacional?
Entones mejor no hacemos nada.mejor es esperar que venga un sponsor a golpearnos la puerta. Tal como vendemos jugadores: esperamos a que el representante de turno se mueva y nos quejamos que nos pagan poco.....
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¡Esta publicación está eliminada!
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Hay un abismo entre hacer un museo/paseo del Parque que sea autosustentable (que ya de por sí es un desafío grande y se está laburando en eso hace tiempo), y pretender que vengan 300 personas por día.
Justamente hay mucha gente trabajando para que no todo quede como está.
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@Aserrin & @El-Pablo, para mi seria una gran idea hacer un museo y lo haría debajo del codo, hay lugar de sobra para hacerlo allí. Eso si, no lo veo como un gran negocio y al igual que Aserrin soy mucho menos optimista en cuanto al número de visitantes que pueda tener al año. Pero lo veo como algo que aportaría mucho al hincha y al turista para que conozca al club, no lo veo tanto como negocio que nos vaya a dejar grandes ganancias.
En cuanto a los 60 locales comerciales que Pablo frecuentemente menciona, sinceramente no sé donde los pondría, no me parece que haya tanto espacio en la Atilio como para hacer algo así. Se que no lo inventaste vos, era algo que mencionaba el proyecto GP pero no lo veo viable en cuanto al espacio que hay bajo las tribunas. El nivel más bajo es estacionamiento, el nivel 1 es el que tiene algo de espacio pero debería utilizarse para plaza de comidas, en el nivel 2 no hay espacio, es todo circulación y en el nivel 3 tenes el restaurante. -
Para mi no le interesa a nadie un museo o incluso un paseo por el GPC, obviamente cuando digo "nadie" me refiero a muy poca gente del interior.
Los locales tampoco me parece muy viable.
Peeero estoy podrido de que la directiva solo sepa decir "no se puede" y no proponga nada, faltan ganas.
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@VENGO-DEL-PARQUE Mirá, si no recuerdo mal, la mayoría de los locales comerciales se ubicaban en los 2 niveles superiores del codo, que falta hacer al día de hoy.
Si la memoria no me falla, hasta había una parte abierta a modo "ventana" con un mirador hacia "8 de octubre y garibladi", digamos. Ahí sería como el "centro" de esos locales comerciales.Si bien no son muchos locales (no es un tamaño de shopping, claramente) he visto en el exterior que existen mini shoppings que tiene básicamente 2 cosas: cines y plaza de comidas.
Lo que yo veo es que en el Parque llevamos invertidos no menos de 40 millones y seguramente falten 20 mas para tenerlo como lo queremos. es una estructura monstruosa, cara de mantener pero está en un lugar privilegiado.
esa estructura hay que usarla de la mejor manera posible. Hay que pensar en meter la mayor cantidad de negocios que generen retorno.
Nacional juega en el Parque 15 partidos de local por el apertura y clausura (contando el clásico). Luego entre 3 y 4 partidos del intermedio y finalmente jugamos 4 partidos por competencias internacionales, en promedio. Hablamos de 23 partidos al año, siendo generosos. 23 de 365 días. Y es mas: en cada partido, el Parque Central se usa no mas de 8 horas entre apertura, partido y cierre del Parque.
es realmente muy poco para el costo que tiene. por eso hay que buscar sacarle rédito fuera del futbol.
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Sin dudas que las ideas y propuestas de @El-Pablo son buenas pero contrasta con la realidad de está directiva.
Yo también creó que 60 locales para lo que es la tribuna García es demasiado y ahí quisieron vender humo, a reventar si entran 20 es mucho, aparte ya con el restaurante que piensan hacer o hicieron cómo que sería muy al pedo tener más comercial de comida.
Yo siempre optó por que hagan cosas prolijas y funcionales nada más pido.
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Yo creo que el gran error es creer que el GPC por si mismo tiene que generar ingresos. Y no se si es así. No se cuantos estadios en el mundo son una fuente real de ingresos para los equipos.
El mantenimiento del estadio tiene un costo y debe estar en el presupuesto. Tiene que ser lo más grande y lindo que se pueda acorde a la historia del club y la gente que convoca. Y va a tener un costo y hay que asumirlo como lo hacen el 99% de los equipos del mundo. -
Historia rica tenemos para hacer un museo, eso no hay dudas, y se podría hacer el mejor museo deportivo del mundo, pero no hay publico para que lo visite.
Seria una inversión grande para la cantidad de gente que pueda ir a verlo, ademas de instalaciones hay que pagar sueldos al personal encargado del museo.
A ningún turista le debe interesar pasar por un museo de Nacional, al menos que un bolso lo lleve. y los hinchas iremos una vez como novelería -
depender de un museo para financiar obras es bastante Narniano. Van con cariño el comentario...
Espero con ansias la próxima Asamblea para que den la cara y digan en qué carajo está el tema del GPC -
Si mal no recuerdo, en su momento hasta se había firmado contrato con algunas empresas que se iban a instalar a los locales comerciales (por ahora invisibles). Creo recordar ver alguna institución médica y abitab/red pagos.
Con accesos acorde creo que es un negocio que se puede explotar. Por ejemplo, a la Médica Uruguaya seguramente la sirve alquilar en el GPC, abrir 4 o 5 consultorios y atender gente. Los mismos Abitad, Red Pagos, alguna sucursal chica de algún banco. Creo que 60 es demasiado pero por ahí podés tener 20 y que se alquilen.
También hay que ver cuánto te sale construirlos y a cuánto los alquilas, porque capaz hacer eso te sale 2 millones de dólares y después se alquilan a U$S 800 mensuales y estás más de 10 años solo para recuperar la inversión.
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Al final qué carajo van a hacer en la entrada de la Abdón? tiene pinta que va a tener dos pisos y esta grande para una tienda
.:Siempre Contigo Bolso Querido:.
River - Banfield - Argentinos Jrs - Libertad - Boca jrs - Gremio - Rosario Central - Corinthians - Lanús - Botafogo - Estudiantes x2 - San Lorenzo - Inter -
@Matu_Bolso Bo jueguensela y saquén foto los que vayan mañana para ver qué onda!.
No será lo del Parking? No era que iban en la Abdón?
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.:Siempre Contigo Bolso Querido:.
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