Obras - Atilio Garcia
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solo la scarone alta va a ser para el visitante, la scarone baja sera para nacional
no hay tanta necesidad de separar ahi
ya que se piensa enjaular la scarone altaen el codo scarone atilio seguimos con el problema de los apartamentos
ya sea para codos tribuna o codos palcosigualmente te puedo decir que los codos palcos que iban sobre la delgado quedaron practicamente descartados
se van a hacer codos tribuna
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@Michel dijo en OBRAS EN LA ATILIO GARCIA:
solo la scarone alta va a ser para el visitante, la scarone baja sera para nacional
no hay tanta necesidad de separar ahi
ya que se piensa enjaular la scarone altaen el codo scarone atilio seguimos con el problema de los apartamentos
ya sea para codos tribuna o codos palcosigualmente te puedo decir que los codos palcos que iban sobre la delgado quedaron practicamente descartados
se van a hacer codos tribuna
Claro, pero haciendo los codos de esa forma que te mencione no necesitas comprar los apartamentos. Además si haces la Abdon curva hacia los codos, vas a tener una popular para 14-15 mil personas, le vas a poder dar toda la Scarone a los visitantes en los partidos de alto riesgo sin mayores problemas y en los que no son de alto riesgo, a la hinchada de Nacional la ubicas en la bandeja de abajo y a la hinchada visitante en la de arriba.
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igual mira que hacer codo palco en scarone atilio tampoco se puede porque tambien darian a los apartamentos
pareceria que solo se podria hacer una mitad por como esta ubicado todo
Te aclaro que a ningun visitante en el parque se le va a dar mas de 4000/4500 entradas (lo que llevaria la scarone alta)
llamese boca llamese clasico llamese el que sea, a nadie se le va a vender mas de esas entradas
a nadie se le va a dar toda la scarone
de darle toda la scarone te podes olvidar y creo que es la mejor desicion, que atras del arco de la scarone solo haya bolsosSi quieren hacer codos palcos que solo sean en delgado scarone y abon
en los que se ve pa las camaras que los hagan curvos y a continuacion
seria lo mejor para el parque
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Una cosa es tener que comprar todas las casas del codo para hacer el codo curvo y otra tener que comprar 2 o 3 casas para hacer la Atilio pareja, te va a costar varios millones menos.
En un supuesto clásico en el Parque, esas 4500 entradas se las tenes que dar 2250 abajo y 2250 arriba, sino la hinchada visitante te queda demasiado cerca y es para problema. -
Un par de puntualizaciones: la Atilio tiene que quedar pareja, por lo tanto, hay que comprar practicamente todas las propiedades. Son 9. No creo que cuesten varios millones. Su valor de mercado no llega a 1 millón y si alguno quiere vender porque se quiere ir, nadie lo va a comprar. Otra forma de abaratar es, en lugar de pagarle por la propiedad, entregarle otra propiedad en otra parte de Montevideo, de común acuerdo. Ahí se podría bajar los costos.
La última, la segunda bandeja de la Scarone proyectada por GP tiene lugar para 3.000 personas sentadas. Si algún día se pone safe standing se puede llegar a una capacidad 50% mayor. -
@El-Pablo dijo en OBRAS EN LA ATILIO GARCIA:
La última, la segunda bandeja de la Scarone proyectada por GP tiene lugar para 3.000 personas sentadas. Si algún día se pone safe standing se puede llegar a una capacidad 50% mayor.
esto que decis es verdad, sin embargo ultimamente se hablo que que la scarone alta se va a hacer igual a la abdon alta y se va a hablar con la intendencia de turno para para que nos permita tomar parte de la calle para dicha obra
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@El-Pablo Hace unos años la directiva quiso comprar una de las casas que no puede valer mas de usd 100 mil y le pidieron usd 650 mil. En definitiva, son casas que no valen nada a menos que el comprador sea Nacional, por eso dije varios millones. La Scarone hay que tratar de hacerla para 4 mil, igual que la Abdon alta, se puede extendiendo la vereda 2 metros hacia la calle, quitando en un tramos de 20 metros el espacio donde estacionan los autos.
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Esas casas son un problema, es cierto. Otra posibilidad es apuntar a terminar el Parque dejando ese codo para cuando los propiestarios se cansen. Yo haría el proyecto GP íntegro y en ese codo, saco el gimnasio y hago un cerramiento tipo Ibrox Park. Y el día que cuadre el negocio con las casas, se termina como se debe el codo.
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@El-Pablo dijo en Obras - Atilio Garcia:
Esas casas son un problema, es cierto. Otra posibilidad es apuntar a terminar el Parque dejando ese codo para cuando los propiestarios se cansen. Yo haría el proyecto GP íntegro y en ese codo, saco el gimnasio y hago un cerramiento tipo Ibrox Park. Y el día que cuadre el negocio con las casas, se termina como se debe el codo.
Al menos pongo una media sombra. Es insólito que tengamos gente que encima que piden fortunas por esos apartamentos siniestros, se suban a los techos a ver los partidos gratis.
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Hace años que vengo proponiendo la solución de Ibrox
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@justiciainfinita Es verdad. Yo te lo copie. Es que es por lejos la mejor solución. Porque cerras el Parque y le bajas los humos a los propietarios. Después de cerrarlo así, te sentas a esperar que vengan a vender por el valor de mercado.
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Eso de Ibrox pa mi pa que quede bien tiene que estar techado el estadio, sino es lo mismo, para mi
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Para mi queda bárbaro con eso y es la mejor forma de bajarle el precio a las casas, vamos a ver qué propone la directiva
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@El-Pablo dijo en Obras - Atilio Garcia:
No creo que terminar las etapas 1a y 1b cueste 15-20 millones de dólares cuando todo lo grueso ya está hecho. Los palcos de la Delgado están para finalizarlos, pero las estructuras, que es lo mas costos, están prontas. De la parte mas "pesada" falta la segunda de la scarone que sí puedo decirles con propiedad que su costo anda en 2-2.5 millones.
La estructura no es lo más costoso. Al revés, la estructura representa un 25-30% del total de una obra.
Lo más costoso es todo lo que viene despues, terminaciones, sanitaria, electricidad, amoblamiento, etc. -
@El-Pablo dijo en Obras - Atilio Garcia:
@justiciainfinita Es verdad. Yo te lo copie. Es que es por lejos la mejor solución. Porque cerras el Parque y le bajas los humos a los propietarios. Después de cerrarlo así, te sentas a esperar que vengan a vender por el valor de mercado.
No lo decía por la originalidad de la idea, es más que nada porque actualmente me parece la mejor solución para el GPC, y si se hace bien, hasta desmontable podría llegar a ser en caso de que en un futuro se puedan adquirir las propiedades.
Abrazo bolso!
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De lo que habló Decurnex en PT de una empresa con la que se negocia terminar el Parque, se supo algo más?.
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@Julichingo-Bolso dijo en Obras - Atilio Garcia:
De lo que habló Decurnex en PT de una empresa con la que se negocia terminar el Parque, se supo algo más?.
se lo van a decir primero a los palquistas el 17 de agosto
Nacional caminando a 18 de julio entra al tunel
https://www.youtube.com/watch?v=hyDMsdyaWLw
Archivo foro viejo.
https://archivo.forobolso.uy/foro/index.php -
Todo bien pero si por 650k se soluciona el tema del codo, por más que la casa valga 150k y se le pague arriba, es un año de sueldo de cualquier jugador de mierda como el chorri. Fináncienla a 3 años y chau.
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Para hacer el codo, torre o lo que sea, hay que comprar toda la esquina.
Lo más costoso son unos apartamentos, que hay por ahí. -
son como 15 apartamentos y se han comprado 2 o 3
quedan por comprar como 10 y por cada uno es que piden un disparateNacional caminando a 18 de julio entra al tunel
https://www.youtube.com/watch?v=hyDMsdyaWLw
Archivo foro viejo.
https://archivo.forobolso.uy/foro/index.php
