PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
GPC - CODO Y BANCOS DE SUPLENTES
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- buscaste interesados para eventuales palcos en el codo Delgado-Abdón para construir ese codo con financiamiento de palcos?
- no explotaste las butacas vip que te darían dinero suficiente para terminar el medio codo Atilio-Abdón?
- contrataste una empresa de marketing deportivo para valuar los derechos de nombre del Parque Central y que la misma empresa los salga a vender?
Señores, si no hicieron estas cosas (u otras), entonces que están haciendo en la CPO?
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Hay un plan estratégico para las obras del Gran Parque Central?
Alguien sabe si existe?
Capaz que con "plan" y "estratégico" me estoy poniendo muy exigente.....
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Es que para mí no hay que hacer ningún codo sobre las esquinas de la Delgado.
Mi idea sería dos torres de 6 a 8 pisos, que tengan la calidad de ser solo para oficinas, como zona franca, dejando en la estructura que de hacia la cancha, palcos tipo las gargantas del estadio de Independiente. Acumulando en lo posible en cada torre 500 personas.
Entonces ingresas $ por alquiler de las oficinas yendo a medias con el constructor, dando una base para un futuro techado de esa tribuna. Se cierra la estructura Delgado con Abdón y bandeja baja de la Scarone hasta tanto no se haga la parte de arriba. Tiene a Lecueder a mano y no se les cae una idea.
NACIONAL: decano,primero y el más grande.
14 of may 1899.Vi a Nacional Campeón Uruguayo, América y del Mundo.
LA VARA ALTA, SOLO IMPORTA GANAR.
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@El-Pablo Por favor no más palcos, está demostrado que no se financiaron ellos mismos, menos van a financiar tribuna, tenemos centenares de palcos lo cual es ya una cifra bastante exagerada para la cantidad de potenciales compradores.
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@yorugua23 comparto contigo!! No pueden hacer un palco más, ya son demasiados los que hay
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@GustavoLT Lo de Lecueder ya lo he mencionado. Tenemos 15.000 metros cuadrados para explotar y dudo que lo hayan consultado.
Lo que mencionas de las torres, en definitiva es mas o menos lo mismo que está planificado. Pero para mi gusto queda mucho mas lindo lo panificado.
De última vos planteas poner palcos en una torre y yo poner esos mismos palcos siguiendo la línea de los palcos actuales. Y estoy de acuerdo con hacer edificios para oficinas. Es mas, se puede hacer mejor en la Scarone, por la posibilidad de estacionamientos.
Pero no se les cae una idea. No hacen nada.....
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@yorugua23 esperá que se renueven los actuales y vamos a ver si no son rentables.
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Capaz que son rentables a 50 años después de cuatro renovaciones. Eso no sirve. Tienen que pagarse a sí mismos al hacerse, y además sobrar para hacer obra y reinvertir en el club. Los últimos como 200 palcos ni una ni la otra.
El club no está en condiciones de sacar dinero de sus arcas para construir palcos. Esa debería ser la última prioridad de todas.
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@Aserrin No entiendo quien dijo que el club tiene que poner dinero para hacer palcos....no dije eso ni de cerca.
Hablando de rentabilidad, no se cuando se renuevan los próximos palcos. Pero cuando se renueven habrá que pintarlos, algún arreglo menor y cobras 70 u 80 o 90.000 dólares por 10 años.
Hoy tenemos creo que 250 palcos aprox. Ahí hay 20 millones de dólares en renovaciones. Y Ya no hay que hacerlos. Están hechos.
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Y qué te hace creer que no los van a extender indefinidamente a una fracción de lo que valen? Hacen agua por todos lados los edificios de palcos. Aún no se han pagado a sí mismos, habrá que esperar décadas.
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que me hace pensar que no los van a extender indefinidamente? No tengo motivos para pensarlo.
Supongo (espero) que los dirigentes van a esperar al vencimiento para ofrecer su renovación.
Creo que todos los bien intencionados esperamos que el mecanismo funcione de acuerdo a las reglas establecidas.
Vos decis que no va a ser así? Tenes info de que no va a ser así?
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Supongo (espero) que los dirigentes van a esperar al vencimiento para ofrecer su renovación.
Bueno, desde ya te confirmo que no es así, ya han extendido palcos de los edificios y están en charlas de seguir extendiendo, con un precio por año menor que el obtenido en el remate.
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Acá se está alquilando o vendiendo dos porciones de terreno céntrico para construcción de edificios para zona franca. Eso es carisimo. Cuánto puede entrar ? Mínimo 10 millones de dólares. Esa $ solo para obras y que sea auditada. Los palcos van de regalo. Tenés que conseguir $. El Tottenham, Chelsea en un futuro, están vendiendo o alquilando parte de su terreno para contrucciones anexas y así obtener $. Poner un Red Pagos no te deja $ grande. Un estadio solo da perdidas si no se mueve por otro lado.
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Hace años q a los palquistas cada vez q falta plata les ofrecen renovar.
Si se hubiesen rematado los del 2005 cuando se vencieron ya tendríamos casi terminado el GPC.
La plata de los palquistas la utilizan para tapar agujeros no para hacer obras -
@leoesbolso dijo en GPC - CODO Y BANCOS DE SUPLENTES:
Banco de suplentes de ultima generación ese es el chamuyo que te dicen, si salieron 10 pesos se roban 8 estos dirigentes
Y después te prestan esos 8 al 10% anual
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Conozco palquistas que han ido dirigentes a manguearles guita a cambio de renovar X cantidad de años, es una calesita de nunca terminar
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Coincido que el tema Palcos está re quemado, si no buscamos otra alternativa no vamos salir para adelante nunca.
Si se puede construir el codo Abdon-Delgado , hay que apuntar a ir con eso. Ante terminar el bendito codo de la Atilio. Después que la Scarone se pueda hacer esa 2da bandeja y los codos, ya está nada de más Palcos.
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Y como cerras los codos?
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Los únicos palcos que hay que construir son los 12 que faltan en la Atilio hacia la Scarone para que quede simétrica, el día que compremos esas propiedades.
En los codos de la Delgado se puede hacer tribuna lo más grande posible y arriba puede ir un salón multiuso de uno o dos pisos que se pueda arrendar a una empresa o por ejemplo usar para extender el paddock.
Pero palcos en sí ya hay demasiados.
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