Gran Parque Central (Historia, actualidad)

[El Pablo]

@yorugua23 es muy sencillo: hay que bajar la cancha. Sentido común, que es el menos común de los sentidos. este última frase aplica 100% para la CPO.

La CPO debería renunciar en masa ahora mismo. No hicieron nada, no plantearon ninguna estrategia de nada. No sirven. Hay que poner gente nueva, con empuje. No gente como Perez Huelmo que es una máquina de justificar argumentando que no se puede.

Que hay que conseguir algún negocio para debajo de la Atilio-Codo-Abdón? Todos lo tenemos claro. Pero hay que lograrlo. Llevan años en ese lugar y no han logrado nada.

Yo se que es honorario, pero si fuera un laburo, hace rato estaban todos echados. han demostrado ser inútiles.

Vamos a seguir igual?

[mcrtricolor]

@Luchobolso lo del sintético alrededor de la cancha es otra cosa que no se entiende que no hagan. Cuanto puede salir? 20 mil dolares? Son un par de sueldos del keke almeida o de perg.

Vieron lo que es el escudo de Nacional en sintético que está a la salida del túnel? Desde que lo pusieron está todo arrugado y queda bastante desubicado rodeado de pasto natural, ni en esos detalles se fijan.

No les importa el GPC.

[leoesbolso]

Bajar la cancha me hacen reír, sigan soñando, esperen tranquilos
si las primeras filas de la Atilio no se ven bueno llego la hora de volver a dejar poner los trapos

Banco de suplentes de ultima generación ese es el chamuyo que te dicen, si salieron 10 pesos se roban 8 estos dirigentes

[Luchobolso]

@mcrtricolor Aparté en otros lados se estila no pisar el escudo por un tema de respeto y acá siempre que salen te lo pisotean todo, capaz que ya es un extremo pedir eso pero ta a mi me jode eso.

Lo del sintético es algo obvio que rompe los ojos y cómo decís no es ninguna inversión millonaria.

Cómo dice @El-Pablo , la CPO es vergüenza. Miras la gente que labura en Los Céspedes y con mucho menos recursos, hacen magia para que mejore y se vea más prolijo. Los de la comisión del Parque, parece que están más para aparentar y sacarse cartel que para laburar por que todos sabemos que el club económicamente está explotado y se maneja pocos recurso pero ahí cosas que no son plata y más voluntad para moverse, encontrar soluciones.

[El Pablo]

1. buscaste interesados para eventuales palcos en el codo Delgado-Abdón para construir ese codo con financiamiento de palcos?
2. no explotaste las butacas vip que te darían dinero suficiente para terminar el medio codo Atilio-Abdón?
3. contrataste una empresa de marketing deportivo para valuar los derechos de nombre del Parque Central y que la misma empresa los salga a vender?

Señores, si no hicieron estas cosas (u otras), entonces que están haciendo en la CPO?

[El Pablo]

Hay un plan estratégico para las obras del Gran Parque Central?

Alguien sabe si existe?

Capaz que con "plan" y "estratégico" me estoy poniendo muy exigente.....

[GustavoLT]

Es que para mí no hay que hacer ningún codo sobre las esquinas de la Delgado.

Mi idea sería dos torres de 6 a 8 pisos, que tengan la calidad de ser solo para oficinas, como zona franca, dejando en la estructura que de hacia la cancha, palcos tipo las gargantas del estadio de Independiente. Acumulando en lo posible en cada torre 500 personas.

Entonces ingresas $ por alquiler de las oficinas yendo a medias con el constructor, dando una base para un futuro techado de esa tribuna. Se cierra la estructura Delgado con Abdón y bandeja baja de la Scarone hasta tanto no se haga la parte de arriba. Tiene a Lecueder a mano y no se les cae una idea.

[yorugua23]

@El-Pablo Por favor no más palcos, está demostrado que no se financiaron ellos mismos, menos van a financiar tribuna, tenemos centenares de palcos lo cual es ya una cifra bastante exagerada para la cantidad de potenciales compradores.

[raner]

@yorugua23 comparto contigo!! No pueden hacer un palco más, ya son demasiados los que hay

[El Pablo]

@GustavoLT Lo de Lecueder ya lo he mencionado. Tenemos 15.000 metros cuadrados para explotar y dudo que lo hayan consultado.

Lo que mencionas de las torres, en definitiva es mas o menos lo mismo que está planificado. Pero para mi gusto queda mucho mas lindo lo panificado.

De última vos planteas poner palcos en una torre y yo poner esos mismos palcos siguiendo la línea de los palcos actuales. Y estoy de acuerdo con hacer edificios para oficinas. Es mas, se puede hacer mejor en la Scarone, por la posibilidad de estacionamientos.

Pero no se les cae una idea. No hacen nada.....

[El Pablo]

@yorugua23 esperá que se renueven los actuales y vamos a ver si no son rentables.

[Aserrin]

Capaz que son rentables a 50 años después de cuatro renovaciones. Eso no sirve. Tienen que pagarse a sí mismos al hacerse, y además sobrar para hacer obra y reinvertir en el club. Los últimos como 200 palcos ni una ni la otra.

El club no está en condiciones de sacar dinero de sus arcas para construir palcos. Esa debería ser la última prioridad de todas.

[El Pablo]

@Aserrin No entiendo quien dijo que el club tiene que poner dinero para hacer palcos....no dije eso ni de cerca.

Hablando de rentabilidad, no se cuando se renuevan los próximos palcos. Pero cuando se renueven habrá que pintarlos, algún arreglo menor y cobras 70 u 80 o 90.000 dólares por 10 años.

Hoy tenemos creo que 250 palcos aprox. Ahí hay 20 millones de dólares en renovaciones. Y Ya no hay que hacerlos. Están hechos.

[Aserrin]

Y qué te hace creer que no los van a extender indefinidamente a una fracción de lo que valen? Hacen agua por todos lados los edificios de palcos. Aún no se han pagado a sí mismos, habrá que esperar décadas.

[El Pablo]

que me hace pensar que no los van a extender indefinidamente? No tengo motivos para pensarlo.

Supongo (espero) que los dirigentes van a esperar al vencimiento para ofrecer su renovación.

Creo que todos los bien intencionados esperamos que el mecanismo funcione de acuerdo a las reglas establecidas.

Vos decis que no va a ser así? Tenes info de que no va a ser así?

[Aserrin]

Supongo (espero) que los dirigentes van a esperar al vencimiento para ofrecer su renovación.

Bueno, desde ya te confirmo que no es así, ya han extendido palcos de los edificios y están en charlas de seguir extendiendo, con un precio por año menor que el obtenido en el remate.

[GustavoLT]

Acá se está alquilando o vendiendo dos porciones de terreno céntrico para construcción de edificios para zona franca. Eso es carisimo. Cuánto puede entrar ? Mínimo 10 millones de dólares. Esa $ solo para obras y que sea auditada. Los palcos van de regalo. Tenés que conseguir $. El Tottenham, Chelsea en un futuro, están vendiendo o alquilando parte de su terreno para contrucciones anexas y así obtener $. Poner un Red Pagos no te deja $ grande. Un estadio solo da perdidas si no se mueve por otro lado.

WTC quiere rodear el Montevideo Shopping: se viene la torre gemela del Free Zone y el WTC 5

[El Pablo]

@Aserrin Esto me confirma que los dirigentes que tenemos son patéticos.

Realmente han perdido todo contacto con la realidad y con el socio.

[lauta]

Hace años q a los palquistas cada vez q falta plata les ofrecen renovar.
Si se hubiesen rematado los del 2005 cuando se vencieron ya tendríamos casi terminado el GPC.
La plata de los palquistas la utilizan para tapar agujeros no para hacer obras

[Fabianz]

@leoesbolso dijo en GPC - CODO Y BANCOS DE SUPLENTES:

Banco de suplentes de ultima generación ese es el chamuyo que te dicen, si salieron 10 pesos se roban 8 estos dirigentes

Y después te prestan esos 8 al 10% anual