PARQUE CENTRAL - ACTUALIDAD Y DEJADEZ DE NUESTROS DIRIGENTES - CODO INCONCLUSO Y BANCOS DE SUPLENTES
Ya esta altura es poco creíble que todavía no hayamos podido terminar el codo Atilio-Abdón. Hace no sé cuantos años llevamos con esa obra a medio terminar.
No hablemos ya de los bancos de suplentes, cualquier cancha berreta de Primera división tiene mejores bancos de suplentes que el GPC. A esta altura creo que ya no se trata de un tema de falta de dinero sino de dejadez y darle prioridad a no sé que.
No estamos hablando de la segunda bandeja de la Scarone, cuyo costo sería prohibitivo estamos hablando de dos bancos de suplentes y de terminar un codo que ya tiene los cimientos hechos y un un 50 % de la obra realizada.
Al respecto la memoria que se trata en la Asamblea General Ordinaria del próximo Viernes 29/11/2019 convocada para las 18 y 30 (primera convocatoria) y 19 y 30 (2a convocatoria) dice:
"Realización de una Auditoria
Operativa
La Comisión Directiva cumplió el mandato de
la Asamblea Ordinaria de noviembre de 2018,
y contrato a los Arq. Mario Blechman y al Ing.
Eduardo Lurner para la realización de una auditoria
operativa del Gran Parque Central. En el
mes de octubre del año 2019 presentaron los
informes de la primera etapa a la Comisión Directiva.
A grandes rasgos las conclusiones son
las siguientes:
1 No se detectó dolo por parte de funcionarios
y directivos involucrados en las obras.
2 Quiebra de la empresa Tramil, adjudicataria
de las obras en Tribuna Atilio Garcia.
3 Se comenzó el nuevo proyecto arquitectónico
sin el proyecto ejecutivo terminado, por lo
cual las estimaciones de costos del cambio de
proyecto fueron inexactas.
4 Se debió haber frenado la obra cuando se
identificaron costos por encima de los presupuestados.
5 No se realizó un efectivo gerenciamiento de obra.
Al momento la auditoria se encuentra abocada
a la culminación de la 2da etapa, donde se
analizan los contratos de los proveedores y su
cumplimiento."
Obras - Club Social Y Deportivo
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No es tan descabellado meter 5 luquitas por ser Vitalicio, y mas si te aseguran un buen destino a la guita
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“La idea del club social de @Nacional está pensado para hacerse en etapas, la primera duraría entre 6 y 8 meses” José Decurnex en #UltimoAlArco en @Sport890
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aca esta la nota del decur
en resumen dijo esto
sobre el club social:
que estan manejando diferentes posibilidades de financiacion (una es cobrar por ser socio vitalicio)
el club social se van a hacer en varias etapas
la primera etapa se haria en el edificio actual de la sede y llevaria unos 6 a 8 meses
en esa parte irian gimnasios, vestuarios sala de musculacion
y una segunda etapa, es la etapa de agua de piscinas, se ocuparia la parte de atras del edificio de la sede y seria una etapa mas grande y llevaria unos 18 meses mas o menos
en el mes de agosto se buscara la aprobacion de esto en directiva y tambien se llamara a asamblea para su aprobacion
entre setiembre y octubre avanzar con las obras y para terminar en abril mayo del año que viene la primera etapadel parque central dijo
Estan buscando alternativas de inversion de fondos para financiar la obra
Estan en conversaciones con un par de alternativas que esperan que lleguen a buen puerto
y aca lo que se busca es hacerlo todo de una, si no lo consiguen iran por el camino 2 que es seguir haciendolo por etapas como se viene haciendo hasta ahora
hacer los 6 palcos que exigio la conmebol les dio una idea de lo que vale hacer cada palco
el 19 de agosto se va a citar a todos los palquitas de la delgado para darle las 2 o 3 alternativas de como seguir adelante y ya con su aprobacion empezar las obras
Lo de las obras lo estan buscando, una para sponsor otra para financiar toda la obra, otra para ejecutarla
esperan para agosto poder dar la noticia de que se consiguieron los tratos con estas empresas
“Nacional está totalmente al día con el salario corriente”, dijo Decurnex
El presidente de Nacional, José Decurnex, habló en Último al Arco sobre varios temas de la actualidad del club “Nacional está […]
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Me sorprendiería mucho que no sea Tenfield
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@Aserrin dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
Me sorprendiería mucho que no sea Tenfield
Sería un descanse
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Escuché el audio de Gonzalo Lucas.
Para mi es un error darle a una empresa los flujos del club social para terminar el Parque. Si se está dispuesto a entregar los ingresos del club social, entonces se lo puede poner en un fideicomiso. Si hacemos eso, en 3-4 años terminamos el Parque. Y lo hacemos con nuestro dinero y a nuestro ritmo, sin pagar mas intereses que los bancarios.
Ya tenemos una COP con gente que hace mucho tiempo está, que conoce muy bien el Parque y que ya sabe de lo que falta y como se debe hacer. Todo ese conocimiento acumulado hay que aprovecharlo.
Y lo otro que ya aprendimos. Hay que hacer muchas obras chicas antes que 1 obra muy grande. Cuando la obra es chica, hay menos contratiempos y menos problemas. Yo voy por ese lado.
Salvo que aparezca un sponsor. -
@El-Pablo No se pueden aplazar mas los tiempos de construcción, no se puede dejar para 3-4 años, hay que terminarlo cuanto antes y no hay un peso para arrancar y muchísimas cosas para terminar. Cuanto antes se terminen las obras mas rápido podrá generar ingresos Nacional, no solo el porcentaje que le quede del club social, sino también del alquiler de los estacionamientos, los puestos de venta y otros muchos activos mas. Ni que hablar que tener el Parque terminado incentivaría mucho mas a la gente a que vaya, por lo tanto aumenta la masa social y la venta de entradas, imaginate jugar con 25 mil personas o mas por fin de semana...
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@Aserrin Podría perfectamente ser una empresa constructora también.
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Si llega ser Tenfield es para ir a quemar todo!!!!.
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@Hereford Estimado, yo no dije hacer las cosas dentro de 4 años, sino terminarlas de acá a 4 años.
Está clarísimo que la prioridad es hacer el club social y la Atilio y la Abdón para tener los estacionamientos y los locales comerciales. O sea, lo mas rápido posible: club social+estacionamientos+locales comerciales. A partir de ese punto, viene todo el resto, pero ya con dinero entrando, que cambia mucho la ecuación.
Para lograr esto no debemos olvidarnos de hacer, de una vez por todas, las butacas vip. Son 2 millones de dólares y el costo de poner unas buenas butacas es casi nada (30 dólares unas buenas butacas en alibaba+envio...se resuleve todo con 20-25 mil dólares). Y que la máquina comience a rodar.
Con los ingresos de los locales comerciales + el club social se hará muy fácil. Por eso digo que no vale la pena que una empresa se ocupe de lo que nosotros mismos podemos hacer.
Ahora, si es un sponsor, ahí la cosa cambia. Si otro pone el dinero, que lo haga todo de una.
Pero para mi sería de la siguiente manera:
Año 1: arrendamiento de butacas vip. hacer el club social. terminar los palcos de la Delgado. Terminar el codo Atilio-Abdón. Terminar Atilio y Abdón. arrendamiento de estacionamientos a palquistas y butaquistas vip
Año 2: hacer codo Delgado-Abdón y Delgado Scarone. Comercializar esos palcos. Hacer segunda bandeja de Scarone
Año 3: comprar las propiedades de Urquiza y Cibils. Construir ese codo, con 12 palcos mas en la Atilio. Comercializar esos palcos
Año 4: techar todo el Parque, una parte con techo fotovoltaico y otra parte de policarbonato.Tener en cuenta que al final del 4° año el endeudamiento será muy bajo por los ingresos del club social+locales comerciales+ingresos por un museo de futbol.
En definitiva, cuando uno estira en algo los tiempos, paga menos intereses. -
los palcos en codos han sido descargados simplemente porque no se pueden vender los palcos libres de hoy en dia en delgado atilio
menos se van a vender palcos en codoslos codos van a ser iguales al de la abdon en los otros 3
Nacional caminando a 18 de julio entra al tunel
https://www.youtube.com/watch?v=hyDMsdyaWLw
Archivo foro viejo.
https://archivo.forobolso.uy/foro/index.php -
Los palcos hay qe encajarselos a empresas, como paso en el antel arena
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Está recontra demostrado que lo mas barato y fácil de hacer es un codo como el que está ahora. Basta de palcos
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Ni en pedo es tenfield!!
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Alguien sabe si el acuerdo es que alguien ponga dinero a cambio de los ingresos del club social o es un sponsor que pone el dinero a cambio del nombre del Parque? Gracias.
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@El-Pablo dijo en Obras - Club Social Y Deportivo:
Alguien sabe si el acuerdo es que alguien ponga dinero a cambio de los ingresos del club social o es un sponsor que pone el dinero a cambio del nombre del Parque? Gracias.
son 2 temas diferentes
se esta buscando vender el nombre
pero ademas se habla con una empresa para terminar el parque2 cosas diferente
